مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با بیان اینکه برنامه‌های اعلامی وزیر راه‌وشهرسازی در مجلس شورای اسلامی در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری ایران قرار دارد، از هدف‌گذاری برای بازسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی طی برنامه هفتم توسعه خبر داد. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد آیینی؛ در چهاردهمین جلسه شورای […]
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با بیان اینکه برنامه‌های اعلامی وزیر راه‌وشهرسازی در مجلس شورای اسلامی در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری ایران قرار دارد، از هدف‌گذاری برای بازسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی طی برنامه هفتم توسعه خبر داد. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از شرکت بازآفرینی شهری ایران، محمد آیینی؛ در چهاردهمین جلسه شورای نوسازی مسکن شرکت بازآفرینی شهری، با اشاره به اینکه هدف‌گذاری ما در طول اجرای برنامه هفتم توسعه کشور، بازسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی به صورت (نوسازی، مقاوم‌سازی، مرمت) است، گفت: سالیانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت‌های ناکارآمد شهری باید بازسازی شود. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، با اشاره به اینکه با همفکری شهرداری‌‌‌‌ها باید در پایان برنامه توسعه هفتم کشور به میزان ۲۰ درصد و در هر سال به صورت نسبی یا مطلق چهار درصد از سطح بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری کاهش پیدا کند، گفت: اگر ۱۰ هزار پروژه بازآفرینی شهری در محلات بازآفرینی شهری با کلیه دستگاه‌های ذی‌ربط در طول پنج سال اجرای برنامه توسعه هفتم کشور اجرا شود، به این هدف مهم دست پیدا خواهیم کرد. آیینی؛ با بیان اینکه وزیر راه‌وشهرسازی دو مقوله شتاب‌بخشی به نوسازی ابنیه ناپایدار با اجرای بسته‌های تشویقی حمایتی در محدوده بافت‌های فرسوده و همچنین مشارکت متخصصان، انجمن‌های صنفی حرفه‌ای، معماران، شهرسازان، فناوران و سازمان‌های مردم نهاد را از اولویت کارهای خود در بخش مسکن اعلام کرده‌اند، گفت: جلسات شورای نوسازی مسکن در شرکت بازآفرینی شهری ایران بسیار تأثیرگذار بوده است و می‌توان این نشست را با اولویت‌های نام برده شده، تعمیم داد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با اشاره به اینکه تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی و محرومیت‌زدایی نشانه تحقق عدالت اجتماعی در جامعه به شمار می‌آید، گفت: توانمندسازی اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی ساکنان و نیز تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی در محلات هدف بازآفرینی شهری در قالب یک برنامه جامع با همکاری دستگاه‌های عضو ستادهای بازآفرینی شهری پایدار در اولویت برنامه‌های شرکت در دوره جدید خواهد بود. این مسئول، با اشاره به اینکه برنامه هفتم توسعه کشور تأکید ویژه بر موضوع اجرای عدالت دارد و اینکه برنامه‌های اعلامی وزیر راه‌وشهرسازی در مجلس شورای اسلامی در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری ایران قرار دارد، گفت: موضوع عدالت در حوزه بازآفرینی شهری چه در حوزه مسکن و چه در زمینه تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی مورد توجه است و خوشبختانه شخص رئیس‌جمهور به مقوله عدالت و محرومیت‌زدایی حساسیت و نگاه ویژه دارد. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار، با اشاره به اینکه به منظور تأمین عدالت اجتماعی باید متوسط پایداری ابنیه در محلات هدف بازآفرینی شهری به متوسط پایداری بناهای در محلات برخوردار برسد، اظهار داشت: عدالت و محرومیت‌زدایی در اولویت برنامه و اقدامات بازآفرینی شهری است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با اشاره به اینکه برنامه هفتم توسعه کشور ظرفیت‌های خوبی در حوزه بازآفرینی شهری ایجاد کرده است، افزود: براساس بند «الف» ماده ۵۲ برنامه پنج‌ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران، وزارت راه‌وشهرسازی مجاز است به منظور تشویق مالکان به مشارکت در نوسازی بافت‌های فرسوده در فرآیند معاوضه کلید به کلید واحدهای بافت فرسوده با واحدهای نوساز یا اراضی تحت مالکیت خود با رعایت قوانین، در قیمت کارشناسی واحدهای نوساز یا اراضی معوض مزبور، تا سقف ۴۰ درصد تخفیف اعمال کند و یا اراضی یا واحدهای مسکونی واقع در بافت فرسوده را تا سقف ۴۰ درصد بیش از قیمت کارشناسی، قیمت‌گذاری کند، این بند قانونی در برنامه هفتم توسعه کشور فرصت بسیار خوبی برای استفاده از منابع زمین دولت در اختیار بازآفرینی شهری قرار می‌دهد. آیینی؛ افزود: مدیران کل راه‌وشهرسازی استان‌‌‌‌ها با هوشمندی می‌تواند با استفاده از این ظرفیت برای عمران و آبادانی و پیشبرد پروژه‌های بازآفرینی شهری و تأمین مسکن مورد نیاز استان خود اقدام کند. وی افزود: در تدوین برنامه هفتم توسعه کشور در بخش بازآفرینی شهری، قطار جدید خلق نکرده‌ایم، بلکه هوشمندانه به سمت شناسایی از ظرفیت‌‌‌‌ها و استفاده از پتانسیل‌های موجود حرکت کرده‌ایم. این مسئول، گفت: براساس برنامه پنج‌ساله هفتم توسعه همه احکام حمایتی و امتیازات قانون جهش تولید مسکن به نوسازی مسکن در محدوده‌های مصوب بازآفرینی شهری (بافت فرسوده، سکونتگاه‌های غیررسمی، بافت تاریخی و ناکارآمد شهری) به‌ازای هر پلاک تا پنج واحد مسکن تسری داده شده است. وی همچنین از مدیران کل راه‌وشهرسازی خواست تا موضوعاتی مانند تخفیفات بیمه تأمین‌اجتماعی، مالیات، تخفیفات نظام مهندسی و صدور پروانه بلاعوض در قالب نهضت ملی مسکن در حوزه بازآفرینی شهری را پیگیری کنند. دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار، با تأکید بر اینکه برنامه هفتم توسعه کشور از اقدامات بازآفرینی در محلات فرسوده شهری به‌طور کامل حمایت می‌کند، عنوان کرد: در برنامه هفتم توسعه کشور تمامی حمایت‌ها، تخفیفات و مساعدت‌‌‌‌ها در مناطق محروم و کمتر توسعه یافته برای محلات هدف بازآفرینی شهری پیش‌بینی شده است، بنابراین ادارات کل راه‌وشهرسازی با ترغیب بخش‌خصوصی و غیردولتی، پروژه‌های محرک توسعه در صنایع محلی و بومی، گردشگری، ورزشی، آموزشی و فرهنگی را تعریف و نتایج آن را به شرکت بازآفرینی شهری ایران منعکس کنند. آیینی؛ ضمن یادآوری این که طبق برنامه هفتم، پروانه نوسازی مسکن در محدوده‌های مصوب بازآفرینی شهری (بافت‌های فرسوده و ناکارآمد) باید خارج از نوبت و حداکثر ظرف مدت سه ماه از درخواست متقاضی توسط شهرداری‌‌‌‌ها صادر شود، از تمام شهرداری‌های سراسر کشور و دستگاه‌های عضو ستاد بازآفرینی شهری پایدار خواست تا در اجرای این بند پایبند باشند. وی اعلام کرد: ظرف ماه‌های آینده، الزامات ضمانت اجرایی این بند پس از تنظیم و تدوین با امضای وزیر راه‌وشهرسازی به مدیران کل راه‌وشهرسازی استان‌‌‌‌ها ابلاغ می‌شود و از ظرفیت دستگاه‌های نظارتی و وزارت کشور در جهت اجرای آن و بازخواست دستگاه‌های متخلف در این خصوص استفاده خواهیم کرد. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، در ادامه به بند «ث» برنامه هفتم توسعه اشاره کرد و توضیح داد: براساس این بند در حمایت از ساخت‌وساز در محدوده‌های مصوب بازآفرینی شهری، احکام و امتیازات محدوده‌های مصوب بازآفرینی شهری بافت‌های فرسوده و ناکارآمد به اراضی و املاک بلافصل و مجاور محدوده‌های مصوب بازآفرینی شهری بافت‌های فرسوده و ناکارآمد که برای اجرای طرح‌های مسکن معوض و یا تأمین خدمات این محدوده‌ها به کار گرفته می‌شود، تسری می‌یابد.
دیدگاه بسته شده است.