در سال‌های اخیر با ایجاد سامانه‌های متعدد و قوانین خلق‌الساعه، بسیاری از انبوه‌سازان و سازندگان دارای صلاحیت نتوانستند پروانه‌های خود را تمدید کنند. عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران، گفت: نبود منابع مالی کافی برای احداث ساختمانها از عوامل مهم محقق نشدن وعده ساخت سالانه یک‌میلیون واحد در طرح نهضت ملی مسکن بود. همچنین تورم بالا […]
در سال‌های اخیر با ایجاد سامانه‌های متعدد و قوانین خلق‌الساعه، بسیاری از انبوه‌سازان و سازندگان دارای صلاحیت نتوانستند پروانه‌های خود را تمدید کنند. عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران، گفت: نبود منابع مالی کافی برای احداث ساختمانها از عوامل مهم محقق نشدن وعده ساخت سالانه یک‌میلیون واحد در طرح نهضت ملی مسکن بود. همچنین تورم بالا و نوع قراردادهای ساخت این ساختمانها -که اکثراً یک‌طرفه بود- از دیگر دلایل این اتفاق محسوب می‌شوند. به گزارش مناقصه‌مزایده، شهاب سعادت‌نژاد؛ افزود: این در حالی بود که پیشنهاد انبوه‌سازان برای ساخت واحد‌ها به صورت مشارکتی نیز مورد تأیید قرار نگرفت. اکثر ساختمانها برای دهک‌های یک تا ۳ طراحی شدند و برای سایر دهک‌‌ها هیچ تدبیری اندیشیده نشد. با توجه به قیمت ساخت و میزان وام و سود آن‌ها، این دهک‌‌ها حتی در صورت تخصیص منابع هم توان بازپرداخت نخواهند داشت. وی ادامه داد: اگر ساختمانها به صورت مشارکت با بخش‌خصوصی و انبوه‌سازان ساخته می‌شد، دولت می‌توانست به راحتی نیاز دهک‌های پایین را برطرف کند. یکی دیگر از مشکلات مهم، بروکراسی و دست‌اندازی‌هایی بود که در صدور پروانه ساخت و هزینه‌های بالای جواز و عوارض مربوط به این ساختمانها تحمیل می‌شد. حتی هزینه‌های مالیات و بیمه این ساختمانها به‌خوبی حل نشد و مبالغ زیادی از انبوه‌سازان دریافت می‌شد. عضو انجمن انبوه‌سازان استان تهران، با بیان اینکه بروکراسی در صدور پروانه‌های اشتغال انبوه‌سازان نیز از دیگر مشکلات است، تصریح کرد: متأسفانه در این سال‌‌ها با ایجاد سامانه‌های متعدد و قوانین خلق‌الساعه، بسیاری از انبوه‌سازان و سازندگان دارای صلاحیت نتوانستند حتی پروانه‌های خود را تمدید کنند. با توجه به تغییر دولت و وزرا، بدنه میانی موجود در برابر حذف بروکراسی‌‌ها و کاهش هزینه‌ها مقاومت زیادی دارد. سعادت‌نژاد؛ در پایان گفت: به نظر می‌رسد عده‌ای نمی‌خواهند کار ساخت مسکن با کیفیت و قیمت مناسب در کشور انجام شود و هر بار با ایجاد یک بخشنامه یا شیوه‌نامه، سعی در قفل کردن اجرای این طرح بسیار مهم دارند.
نماینده مردم تبریز، اسکو و آذرشهر در مجلس، گفت: رئیس‌جمهور محترم قول ساخت سالانه یک میلیون مسکن را داده بود که عملاً غیرممکن است. به گزارش مناقصه‌مزایده، مسعود پزشکیان؛ افزود البته مشکل اساسی در بخش مسکن ما با ساخت این تعداد خانه حل نمی‌شود، همیشه سؤال است که چرا در این ۴۴ سال گذشته نقشه‌ای […]
رئیس هیأت مدیره گروه مالی بانک مسکن، با بیان «ساخت چهار میلیون واحد نهضت ملی مسکن به دلیل تأمین مالی» امکان‌پذیر نیست، گفت: با صنعتی‌سازی می‌توانیم به ساخت یک میلیون واحد در سال برسیم. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمدرضا جواهری؛ با یادآوری اینکه راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات طرح خوبی است که می‌تواند به خانه‌دار شدن […]
دیدگاه بسته شده است.