سامانه خودنویس کلید کاهش تقلب در معاملات مسکن

گروه راه‌وشهرسازی -سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir، با هدف نظارت بر بازار مسکن از سوی دولت، راه‌اندازی شده تا بنگاه‌داران و ثبت قرارداد املاک، استعلام اجاره‌نامه و اخذ کدرهگیری به صورت رایگان برای مردم فراهم تا با مراجعه و ثبت‌نام در سایت خودنویس املاک، از امکانات آن بهره‌مند گردند. از طریق این سامانه، فرآیند اجاره مسکن برای مستأجران و مالکان تسهیل و هزینه‌های غیرضروری حذف که این امر منجر به کاهش هزینه‌ها برای طرفین معامله شده است. به‌طوری که طی یک‌سال گذشته راه‌اندازی این سامانه توانسته بازار مسکن را به سمت رونق و آرامش هدایت کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، در این باره خدایی؛ کارشناس مسکن، با بیان اینکه فعالیت سامانه خودنویس یکی از مهم‌‌ترین برنامه‌ها در جهت بهبود وضعیت بازار مسکن است، گفت: وجود واسطه‌ها و دلالان در بازار مسکن، نه‌تنها باعث افزایش بی‌رویه قیمت‌ها شده، بلکه فرآیند معاملات را برای مردم دشوارتر کرده است. سامانه خودنویس بستری رایگان برای ثبت رایگان اسناد توسط خود مردم را فراهم کرده است. وی با بیان اینکه سامانه خودنویس با هدف حذف واسطه‌ها و ایجاد شفافیت در بازار مسکن طراحی شده و توانسته است بستری مطمئن و کارآمد برای ثبت قرارداد‌های رهن، اجاره و خرید خانه به صورت رایگان فراهم کند؛ افزود: این سامانه، با حذف هزینه‌های اضافی ناشی از دلالی و واسطه‌گری، به کاهش قیمت‌ها و زمان معاملات کمک کرده و دسترسی ۲۴ ساعته و آسان برای کاربران فراهم می‌کند. در نتیجه، سامانه خودنویس به ابزاری مؤثر در کنترل بازار مسکن و ایجاد شفافیت در این حوزه تبدیل شده است. همچنین فتح‌اله توسلی؛ عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، در مورد تأثیر راه‌اندازی سامانه خودنویس بر کاهش هزینه‌های مردم و همچنین کاهش تقلبات در معاملات ملکی، گفت: این سامانه با هدف کاهش مشکلات معاملات ملکی و افزایش شفافیت در این حوزه راه‌اندازی شده است. توسلی؛ در ادامه با بیان اینکه این سامانه می‌تواند به‌طور چشمگیری در حل مشکلات مردم و کاهش تقلبات ملکی مؤثر باشد، توضیح داد: یکی از بزرگ‌‌ترین مزایای سامانه خودنویس، امکان دسترسی آنلاین به اطلاعات ملک و جلوگیری از فروش چندباره یک ملک است. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، بیان کرد: این سامانه از طریق اتصال به سایر سامانه‌ها می‌تواند اطلاعات دقیقی را درباره وضعیت مالکیت، ثبت‌نام و معاملات قبلی املاک ارائه دهد و به این ترتیب مردم را از وقوع تقلبات ملکی محفوظ نگه دارد. توسلی؛ همچنین به مشکلات اجرایی این سامانه اشاره کرد و گفت: یکی از مشکلات اصلی این سامانه، عدم اتصال کامل آن به سایر سامانه‌های دولتی و نهادهای مرتبط است. وی اظهار داشت که برخی از دستگاه‌ها، مانند ثبت احوال و ثبت اسناد، هنوز اطلاعات لازم را به سامانه خودنویس ارائه نمی‌دهند و این موضوع می‌تواند عملکرد صحیح این سامانه را به خطر بیندازد. اگر سامانه خودنویس نتواند به اطلاعات مستند و معتبر دسترسی پیدا کند، قطعاً در ارائه خدمات به مردم دچار مشکل خواهد شد. وی تصریح کرد: برخی از بنگاه‌های املاک به دلیل محدودیت‌های ایجاد شده توسط این سامانه، ناراضی هستند و تلاش می‌کنند با اعمال فشار بر مردم، قیمت‌ها را افزایش دهند. او تأکید کرد که تقویت سامانه خودنویس و اتصال کامل آن به سایر سامانه‌های دولتی می‌تواند به بهبود وضعیت معاملات ملکی کمک کند و از افزایش قیمت‌های غیرمنطقی جلوگیری کند. این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، با اشاره به ناترازی موجود در بخش مسکن کشور و نگرانی‌هایی که در این زمینه وجود دارد، بیان کرد: سامانه خودنویس و سامانه املاک و اسکان می‌توانند به‌طور قابل توجهی به حل مشکلات مسکن کمک کنند. این دو سامانه، اگر به‌طور کامل و کارآمد عمل کنند، می‌توانند به شفافیت بیشتر در بازار مسکن منجر شوند و از وقوع تخلفات و تقلبات ملکی جلوگیری کنند. وی در پایان، بیان داشت: مجلس به‌طور جدی پیگیر حل مشکلات اجرایی این سامانه‌ها است و با توجه به اهمیت این موضوع، تلاش خواهد شد تا دستگاه‌های دولتی موظف شوند همکاری‌های لازم را برای تقویت این سامانه‌ها انجام دهند.