سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: تأمین زمین و منابع مالی دو بازوی مهم پیشرفت اهداف مسکن‌سازی در کشور است. به گزارش ایمنا، عبدالجلال ایری؛ در رابطه با وضعیت بازار مسکن و اجاره‌بها در کلان‌شهرها، به‌ویژه تهران، اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره در کلان‌شهرهایی همچون تهران به‌شدت بحرانی است و آمار‌ها نشان می‌دهند که […]
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، گفت: تأمین زمین و منابع مالی دو بازوی مهم پیشرفت اهداف مسکن‌سازی در کشور است. به گزارش ایمنا، عبدالجلال ایری؛ در رابطه با وضعیت بازار مسکن و اجاره‌بها در کلان‌شهرها، به‌ویژه تهران، اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره در کلان‌شهرهایی همچون تهران به‌شدت بحرانی است و آمار‌ها نشان می‌دهند که بیش از ۵۰ درصد از خانوار‌ها در تهران مستأجر هستند. این عدد نشان‌دهنده یک شکاف عمیق بین توان مالی مردم و قیمت مسکن است، که فشار سنگینی بر سبد هزینه خانوار‌ها وارد می‌کند. این وضعیت ضرورت ورود و تسهیلگری دولت را بیشتر از هر زمان دیگری نمایان کرده است. وی افزود: وزارت راه‌وشهرسازی باید نقش کلیدی در مدیریت بازار اجاره‌بها ایفا کند و با جدیت، قوانین مجلس در زمینه ساماندهی بازار اجاره را اجرایی کند تا بتواند از افزایش بی‌رویه قیمت‌ها جلوگیری کند. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در مجلس، در ادامه با اشاره به قانون برنامه هفتم پیشرفت درباره گسترش محدوده‌های شهری و وظایف دولت در این حوزه، تصریح کرد: طبق تبصره (۱) ماده ۴۹ قانون برنامه هفتم؛ وزارت راه‌وشهرسازی مکلف شده نسبت به گسترش حداقل دو دهم درصد مساحت سرزمین به ظرفیت سکونتگاهی کشور مطابق با قوانین و ضوابط موجود با هدف افزایش دسترسی مردم به مسکن، گام بردارد. این اقدام به شکل مستقیم می‌تواند قیمت زمین را کاهش داده و امکان دسترسی به مسکن را برای اقشار بیشتری فراهم کند، همچنین یکی از راهکارهای مهم دیگر، تخصیص زمین به مردم برای ساخت‌وساز مسکن است. این روش می‌تواند کمک کند که مردم با هزینه کمتری صاحب‌خانه شوند و در کنار آن از تمرکز بیش از حد جمعیت در مناطق محدود نیز جلوگیری کند. ایری؛ در ادامه تأمین زمین و منابع مالی را دو بازوی مهم پیشرفت اهداف مسکن‌سازی در کشور دانست و گفت: یکی از موانع ساخت مسکن تأمین منابع مالی پروژه‌ها است که با نوسانات اقتصادی سال‌های اخیر با چالش جدی مواجه شده است. از این‌رو استفاده از سرمایه‌های خرد مردمی یک راهکار بسیار مؤثر برای رونق‌بخشی به بازار مسکن است، اما نیاز به نوآوری دارد. وی خاطرنشان کرد: یکی از روش‌ها، بهره‌گیری از ظرفیت پیش‌فروش مسکن است که امکان جذب سرمایه‌های کوچک و مردمی را فراهم می‌کند. همچنین استفاده از ظرفیت‌های استارت‌آپ‌های حوزه مسکن که روزبه‌روز در حال گسترش هستند، اهمیت زیادی دارد. این استارت‌آپ‌‌ها توانسته‌اند روش‌های نوینی همچون خرید و فروش متری مسکن را ارائه دهند که به‌ویژه برای اقشار جوان و کسانی که توان خرید کامل ندارند، بسیار جذاب است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس، تأکید کرد: البته این حوزه نیز نیازمند قانون‌گذاری‌های جدید است و ما در مجلس باید برای استارت‌آپ‌های در حال پیشرفت برنامه‌ریزی کنیم. همان‌گونه که به‌طور مثال استارت‌آپ در حوزه حمل‌ونقل شهری به سرعت رشد کرده و جایگزینی برای شیوه‌های سنتی کسب‌وکار‌ها شدند و این مهم در سایر حوزه‌ها نیز در حال رخ دادن بوده و امکان توقف آن‌‌ها نیز وجود ندارد؛ حمایت از کسب‌وکارهای نوپا با ابزارهای نوین موجب بهبود رفاه مردم می‌شود و در عین حال که در صورت بی‌تفاوتی ما به ایجاد بستر امن معاملات و تدوین قانون و قوانین در آینده‌ای نزدیک باید شاهد پرونده‌های گسترده‌ای در دادگاه‌ها باشیم.
دیدگاه بسته شده است.