عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، گفت: روند ساخت در برخی از پروژه‌های نهضت ملی، به‌دلیل وجود تورم و قیمت‌های دستوری، کُند پیش می‌رود یا روبه متوقف شدن است. حسن محتشم؛ در گفتگو با مهر، با بیان اینکه فرآیند پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر دچار می‌شود، گفت: دولت نمی‌تواند خود را […]
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، گفت: روند ساخت در برخی از پروژه‌های نهضت ملی، به‌دلیل وجود تورم و قیمت‌های دستوری، کُند پیش می‌رود یا روبه متوقف شدن است. حسن محتشم؛ در گفتگو با مهر، با بیان اینکه فرآیند پروژه نهضت ملی مسکن دارد به سرنوشت مسکن مهر دچار می‌شود، گفت: دولت نمی‌تواند خود را قانع کند تا از تصدی‌گری در حوزه مسکن خارج شود، بر همین اساس تا زمانی‌که دخالت‌های دولت در بازار مسکن تداوم داشته باشد، نباید انتظار بهبود و رونق در این بازار داشته باشیم. وی با اشاره به قیمت هر مترمربع واحدهای نهضت ملی مسکن، افزود: قیمت ساخت حدود هشت میلیون تومان است که با تعدیل سازمان برنامه و بودجه به ۱۱ میلیون تومان هم می‌رسد، اما این هزینه غیرمفید است و متقاضیان باید برخی از هزینه‌ها را جداگانه پرداخت کنند؛ در مجموع هزینه مفید ساخت یک مترمربع واحد نهضت ملی مسکن حدود ۱۸ میلیون تومان است. محتشم؛ ادامه داد: طبق وعده رئیس‌جمهور شهید دولت سیزدهم، بنا بود تا سالانه یک میلیون واحد نهضت ملی مسکن ساخته و در بازار شود، اما با توجه به آمار و روند بازار در حال‌حاضر زیر ۱۰۰ هزار واحد هم تحویل متقاضیان نشده و روند ساخت در برخی از پروژه‌های نهضت ملی به‌دلیل وجود تورم و قیمت‌های دستوری کُند پیش می‌رود یا روبه متوقف شدن است. با توجه به این شرایط اگر وزارت راه‌وشهرسازی با انبوه‌سازان مذاکره نکند و از ظرفیت این صنعت ساختمانی بهره‌مند نشود، قطعاً نباید تحول چشمگیری در تولید مسکن انتظار داشته باشد. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، تصریح کرد: اولویت وزارت راه‌وشهرسازی تأمین مسکن دهک‌های یک تا سه است. بنابراین، این قشر از جامعه امکانات اقتصادی ضعیفی دارند و از سوی دیگر نیز مجلس بودجه‌ای برای این حوزه تعیین نشده است، بر همین اساس آورده متقاضیان و وام بانکی پاسخگوی قیمت تمام شده ساخت واحدهای مسکونی نیست. به‌عنوان مثال ساخت یک واحد ۷۵ متری نهضت ملی مسکن برای مصرف‌کننده بالای یک‌میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان هزینه دارد که از این مقدار برآورد شده را ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی تأمین می‌کند و مابقی هزینه را باید متقاضی متحمل شود. وی در پایان، گفت: عده زیادی از متقاضیان توان بازپرداخت وام خرید مسکن را ندارند، دولت برای برون‌رفت از وضعیت موجود بازار مسکن باید با بخش‌خصوصی و انبوه‌سازان مشارکت و همکاری داشته باشد تا تولید مسکن در بازار رونق گیرد، همچنین از سوی دیگر دولت زمین مورد نیاز را در اختیار قرار دهد اما نه به صورت ۹۹ ساله، و به جای پول زمین به انبوه‌سازان واحد دهد، زیرا این پولی که دریافت می‌شود به متقاضی کمک می‌کند تا آورده وی در حد و اندازه اعلام شده، باشد.
دیدگاه بسته شده است.