عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، با بیان اینکه گرایش انبوهسازان به سمت لاکچری‌سازی است، گفت: انبوهسازان یکی از عوامل تورم در بخش مسکن کشور هستند. سعید یزدانی؛ در گفتگو با تسنیم، در واکنش به اظهارات دبیر کانون سراسری انبوهسازان مبنی بر اینکه سازمان نظام مهندسی ساختمان مانع تولید مسکن است، اظهار کرد: طبق تعریفی […]
عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، با بیان اینکه گرایش انبوهسازان به سمت لاکچری‌سازی است، گفت: انبوهسازان یکی از عوامل تورم در بخش مسکن کشور هستند. سعید یزدانی؛ در گفتگو با تسنیم، در واکنش به اظهارات دبیر کانون سراسری انبوهسازان مبنی بر اینکه سازمان نظام مهندسی ساختمان مانع تولید مسکن است، اظهار کرد: طبق تعریفی که در تمام جهان پذیرفته‌ایم، انبوه‌ساز شخص حقیقی یا حقوقی است که تولید مسکن انبوه با استانداردهای نوین را انجام می‌دهد. ما کاری به کانون انبوهسازان نداریم. اما بیایید عملکرد انبوهسازان که به نوعی مدعی انبوه‌سازی مسکن در کشور هستند را در طرح‌های تولید انبوه بررسی کنیم. وی ادامه داد: همان‌گونه که می‌دانید در ایران اگر از مسکن پاک دهه شصت عبور کنیم، سه نوع مسکن داشتیم؛ مسکن مهر در زمان دولت آقای احمدی‌نژاد، اقدام ملی در زمان دولت آقای روحانی و نهضت ملی مسکن در زمان دولت شهید آیت‌ا… رئیسی. وی افزود: حال، بیایید این مسکن‌‌ها را با آمار و ارقام مقایسه کنیم و ببینیم آیا انبوهسازان در کل کشور، بیش از یک درصد از مسکن انبوه را در این سه قالب ساخته‌اند یا خیر؟ اگر چنین نیست و بیشتر از یک درصد بوده، بگویند این واحد‌ها کجا‌ها هستند و کجا این کار را انجام داده‌اند؟ آیا مانند دولت و ملت کمک کرده‌اند و در این پروژه‌ها مشارکت داشته‌اند؟ عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، بیان کرد: متأسفانه، گرایش انبوهسازان به سمت لاکچری‌سازی است. این‌ها به جای انبوه‌سازی، دارند سازه‌های لاکچری می‌سازند، چون درآمد آنجا بیشتر است. یعنی سودی که یک ساختمان لاکچری در نقاط مطلوب شهر، مخصوصاً در شمال شهر و مناطق اقتصادی شهر به ارمغان می‌آورد، بسیار بیشتر از سودی است که ممکن است از تولید مسکن انبوه حاصل شود. به همین دلیل، بسیاری از این دوستان در همین مناطق مشغول فعالیت هستند. یزدانی؛ یادآور شد: این قاعده در کل کشور نیز وجود دارد و هیچ استثنایی نمی‌توان مشاهده کرد. این نوع ساخت و ساز هم نه‌تنها مشکلی از مسکن را حل نمی‌کند، بلکه حتی باعث تورم در بخش مسکن هم شده است، چرا که قیمت مسکن در مناطق کمتر برخوردار شهر، تابعی از قیمت مسکن در مناطق لوکس شهر است. وی در ادامه به مثالی اشاره کرد و افزود: به‌عنوان نمونه اگر در بالای شهر تهران، آپارتمانی ۲۰۰ میلیون تومان باشد، در مرکز شهر ممکن است حدود ۸۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان و در پایین شهر ۵۰ درصد کمتر از این قیمت باشد. این بدین معناست که قیمت‌ها در مناطق مختلف تابعی از قیمت‌های مناطق گران‌قیمت شهر هستند. وقتی انبوهسازان بیشتر در مناطق گران‌قیمت شهر سرمایه‌گذاری می‌کنند، عملاً قیمت مسکن را برای کسانی که می‌خواهند تمامی سرمایه زندگیشان را صرف خرید یک سرپناه در مناطق کمتر برخوردار کنند، بالا می‌برند. عضو شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، تأکید کرد: بنابراین فعالیت برخی از این انبوهسازان، متأسفانه نه‌تنها مشکلی از مسکن کشور ما را حل نکرده، بلکه مشکلی جدید به مشکلات مسکن اضافه کرده است. این مشکل هم چیزی نیست جز افزایش بی‌رویه قیمت‌ها.
رئیس کل بانک‌مرکزی، از کاهش تورم نقطه به نقطه مسکن شهر تهران به ۱۲٫۵ درصد در پایان اردیبهشت ۱۴۰۳ خبر داد که کمترین رقم از آذر سال ۹۶ تاکنون به شمار می‌رود. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمدرضا فرزین؛ با اشاره به اینکه هم‌اکنون ۸۲۶ هزار قرارداد نهضت ملی مسکن را نظام بانکی منعقد کرده و میزان […]
معاون اجرایی رئیس‌جمهور، از نزولی شدن تورم مسکن در کشور خبر داد و عنوان کرد: دولت مصمم است مشکلات و موانع بر سر راه اجرای طرح نهضت ملی مسکن را برطرف کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، محسن منصوری؛ در حاشیه بازدید از بیمارستان در حال ساخت ۷۰۰ تختخوابی قزوین، اظهار کرد: با اقدامات صورت گرفته در […]
دیدگاه بسته شده است.