یک مدرس دانشگاه، گفت: عامل اصلی تغییر کاربری و خرد شدن اراضی کشاورزی، مسئله سوداگری در زمین و مسکن است و تا زمانی که با آن مقابله نشود جلوگیری از تغییر کاربری و خرد شدن اراضی کشاورزی ممکن نیست. به گزارش مناقصه‌مزایده، عباس جهانبخش؛ در نشست اقتصاد مقاومتی، با اشاره به اینکه عامل اصلی تغییر […]
یک مدرس دانشگاه، گفت: عامل اصلی تغییر کاربری و خرد شدن اراضی کشاورزی، مسئله سوداگری در زمین و مسکن است و تا زمانی که با آن مقابله نشود جلوگیری از تغییر کاربری و خرد شدن اراضی کشاورزی ممکن نیست. به گزارش مناقصه‌مزایده، عباس جهانبخش؛ در نشست اقتصاد مقاومتی، با اشاره به اینکه عامل اصلی تغییر کاربری و خرد شدن اراضی کشاورزی، مسئله سوداگری در زمین و مسکن است، اظهار داشت: تا زمانی که با این مسئله مقابله نکنیم جلوگیری از تغییر کاربری و خرد شدن اراضی کشاورزی ممکن نیست. وی افزود: در این راستا عرضه زمین متناسب با نیاز و کاهش تقاضای سوداگری ضروری است. همچنین اجرای کاداستر و مالیات بر ارزش زمین می‌تواند اثرات بسیار مثبتی داشته باشد. آمایش سرزمینی برای مقابله با تغییر کاربری و خرد شدن اراضی کشاورزی اثر‌گذار است. وی ادامه داد: آمایش سرزمینی دو الگوی رایج «صرفه به مقیاس» و «دیگر واحد مولد» دارد. الگوی صرفه به مقیاس آسیب‌های جدی فراوانی نظیر آسیب‌های محیط‌زیستی، ناترازی انرژی و… دارد. در مقابل واحدهای مولد می‌توان آثار مثبت بسیاری داشته باشد؛ به‌عنوان نمونه در روسیه با واگذاری سه درصد اراضی کشاورزی به ۶۶ درصد جمعیت کشور خود توانسته است ۵۳ درصد محصولات کشاورزی خود را از این مسیر تأمین کند. همچنین بهره‌وری در این اراضی خرد بسیار بالاتر است. این مدرس، تصریح کرد: تمرکزگرایی در آمایش سرزمینی آسیب‌های بسیار دارد که می‌توان به آلودگی‌‌ها و… اشاره کرد. مشکلات شهر تهران را از طریق توسعه افقی و عمودی نمی‌توان حل کرد و صرفاً باید از طریق مهاجرت معکوس به شهرک‌های مولد مدنظر برطرف کرد. جهانبخش؛ در پایان عنوان کرد: مطالعات نشان داده که ۲۹ درصد مردم تهران آمادگی مهاجرت دارند و حدود ۵۶ درصد نیز علاقه‌مند به مهاجرت هستند. به‌طور کلی باید گفت که مشکل خرد مقیاسی و تغییر کاربری اراضی کشاورزی را باید صرفاً از طریق مهار سوداگری رفع کرد در غیر این صورت به نتیجه‌ای نخواهیم رسید.
دیدگاه بسته شده است.