کنترل بازار مسکن با سامانه خودنویس

گروه راه‌وشهرسازی -سامانه خودنویس یکی از مهم‌‌ترین گام‌‌ها در حوزه مسکن به‌شمار می‌رود. این سامانه با شش‌میلیون کاربر فعال و ثبت ۱٫۵ میلیون قرارداد با ارتقای شفافیت، حذف واسطه‌ها توانسته بازار مسکن را مدیریت و آن را به سمت آرامش و ثبات قیمتی هدایت کند. این در حالی است که پیش از این بسیاری‌ از مستأجران بازار مسکن از مشکلاتی که مشاوران املاک ایجاد کرده بودند، گله‌مند بودند به‌طوری که آن‌ها از دریافت حق‌الزحمه بیش از مبلغ مصوب و نداشتن مجوز کسب‌وکار همواره به شورای حل‌اختلاف و اتحادیه مشاوران املاک گلایه می‌کردند. حسین جنتی؛ مدیرکل راه‌وشهرسازی استان تهران، با بیان اینکه سامانه خودنویس یکی از مهم‌‌ترین اقدامات در حوزه مسکن به شمار می‌رود و زمینه‌ساز تعدیل قیمت‌ها شده است، گفت: همچنین این سامانه توانست بخشی از مشکلات مستأجران را حل کند و همین امر زمینه ساز بهبود وضعیت بازار مسکن شده است. وی خاطرنشان کرد: یکی از مهم‌‌ترین اهداف دولت همزمان با راه‌اندازی سامانه خودنویس کنترل قیمت‌ها و رصد و نظارت هرچه بیشتر بر بازار این امر است تا بتواند از فرارهای مالیاتی، تورم قیمت ملک و اخذ مبالغ سنگین برای اعطای کدرهگیری قرارداد اجاره مسکن، جلوگیری کند. همچنین حسین غضنفری؛ کارشناس سیاست‌گذاری اقتصادی با بیان اینکه بازار مسکن نیازمند یک ابزار حرفه‌ای برای کنترل قیمت و تشدید نظارت‌‌ها است، گفت: این بازار در شرایط کنونی با استفاده از سامانه خودنویس به سمت رونق هدایت شده و همین امر خود باعث شده که بازار با آثار بسیار مثبتی همراه شود. وی ادامه داد: در حال‌حاضر بازار در شرایطی است که باید واسطه‌ها و سوداگران حذف شوند و همین امر خود باعث می‌شود که بازار در آینده با رونق همراه شود که البته از سال گذشته با اجرایی شدن سامانه خودنویس شاهد آن بوده‌ایم که این بازار به سمت رونق حرکت کرده است. وی با اشاره به اینکه ثبت قرارداد‌‌ها در سامانه خودنویس در مقایسه با ماه‌ها گذشته یک رشد بسیار خوبی کرده است، گفت: اجرای این سامانه با توجه به آنکه به صورت ۲۴ ساعته فعالیت می‌کند توانسته است بازار مسکن را به سمت رونق هدایت کند. کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، اظهار داشت: با توجه به رایگان بودن ثبت قرارداد‌‌ها در سامانه خودنویس بسیاری از متقاضیانی که پیش از این توان مالی چندانی نداشتند قرارداد‌های خود در سامانه خودنویس ثبت کرده‌اند و همین امر خود باعث صرفه‌جویی بسیار زیادی در هزینه‌های آن‌ها شده است. غضنفری؛ توضیح داد: سامانه خودنویس در حال‌حاضر زمینه ساز ایجاد انگیزه فراوان برای متقاضیان مسکن شده به‌طوری که بسیاری از آن‌ها به یکدیگر ثبت قرارداد در سامانه خودنویس را توصیه می‌کنند چراکه طبق آخرین آمار‌های اعلام شده بیش از ۳هزارو۵۰۰ میلیارد تومان صرفه‌جویی در هزینه‌ها از طریق سامانه خودنویس شده است. کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، با بیان اینکه سامانه خودنویس ابزاری است به منظور کنترل، رصد و بهبود وضعیت مسکن در کشور که به‌طور حتم بخشی از مشکلات بازار اجاره‌بها را برطرف می‌کند گفت: سامانه خودنویس یکی از مهم‌‌ترین اقدامات در حوزه مسکن به شمار می‌رود و زمینه ساز تعدیل قیمت‌ها شده است. همچنین توانست بخشی از مشکلات مستأجران را حل کند و همین امر زمینه‌ساز بهبود وضعیت بازار مسکن شده است. وی در پایان گفت: یکی از مهم‌‌ترین اهداف دولت همزمان با راه‌اندازی سامانه خودنویس کنترل قیمت‌ها و رصد و نظارت هرچه بیشتر بر بازار این امر است تا بتواند از فرار‌های مالیاتی، تورم قیمت ملک و اخذ مبالغ سنگین برای اعطای کدرهگیری قرارداد اجاره مسکن، جلوگیری کند.