یک کارشناس اقتصاد توسعه، با بیان اینکه سامانه خودنویس مهم‌‌ترین سامانه معاملاتی حوزه مسکن است که کدرهگیری رایگان صادر می‌کند، گفت: ثبت اطلاعات در این سامانه نه‌تنها موجب اخذ مالیات‌های تنظیمی حوزه مسکن نخواهد شد، بلکه هزینه‌های دلالی که حدود یک‌درصد از کل قرارداد را شامل می‌شوند را نیز صفر می‌کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، سپهر […]
یک کارشناس اقتصاد توسعه، با بیان اینکه سامانه خودنویس مهم‌‌ترین سامانه معاملاتی حوزه مسکن است که کدرهگیری رایگان صادر می‌کند، گفت: ثبت اطلاعات در این سامانه نه‌تنها موجب اخذ مالیات‌های تنظیمی حوزه مسکن نخواهد شد، بلکه هزینه‌های دلالی که حدود یک‌درصد از کل قرارداد را شامل می‌شوند را نیز صفر می‌کند. به گزارش مناقصه‌مزایده، سپهر مهرابی؛ با اشاره به اینکه یکی از موضوعات مهمی که برخی از ذی‌نفعان وجود انحصار در عقد قرارداد بازار مسکن و همچنین واسطه‌گری در این بازار عنوان می‌کنند و مردم را نسبت به ثبت اطلاعات در سامانه خودنویس می‌ترسانند موضوع اخذ مالیات بر اجاره است، افزود: این در حالی است که علاوه بر خانه مصرفی، اجاره خانه سرمایه‌ای برای افراد تا مجموع ۱۵۰ متر اجاره، هیچ مالیاتی ندارد ولی در صورت عدم ثبت اطلاعات قرارداد خود در سامانه خودنویس، مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد که عدد آن چند ۱۰۰ برابر مالیات بر اجازه است. وی ادامه داد: مردم نسبت به شایعاتی که واسطه‌ها می‌سازند توجهی نداشته باشند و این شایعات به دلیل کاهش درآمد قابل‌توجه دلالی سابق این افراد است که با آمدن خودنویس، همه آن‌‌ها آجر شده است و تیرشان به سنگ خورده است. کارشناس اقتصاد توسعه، اظهار داشت: تنها در مدت کمتر از یک سال از رونمایی خودنویس بیش از پنج هزار میلیارد تومان حق کمیسیون و حق دلالی و دیگر حقوق غیرقانونی این واسطه‌ها به‌نفع مردم حذف شده است و باید نسبت به این موضوع شاکی باشند. مهرابی؛ با بیان اینکه قوه‌قضاییه نیز در ابلاغیه اخیر خود به مسئله سامانه خودنویس و همکاری دو سامانه خودنویس و کاتب در زمینه عقد قراردادهای حوزه مسکن تأکید داشته است و در حال‌حاضر سامانه خودنویس و سامانه کاتب هر دو اعتبار قانونی دارند و صرفاً کدرهگیری مورد نیاز برای ثبت‌نام فرزندان در مدرسه یا گرفتن وام ودیعه مسکن از طریق سامانه خودنویس صادر خواهد شد و اعتبار دارد، تصریح کرد: بنابراین مردم برای عقد قرارداد خود در صورت عدم مراجعه به بنگاه املاک و به شکل کاملاً رایگان می‌توانند از خودنویس کدرهگیری دریافت کنند. کارشناس اقتصاد توسعه، گفت: مزیت بعدی سامانه خودنویس نیز کاهش آمار مربوط به ثبت شکایت ملکی پس از رونمایی از سامانه خودنویس در قوه‌قضاییه بوده است که دیگر مزیت ایجاد شفافیت و رقابت در بازار مسکن به‌واسطه خودنویس است که محقق شده است. مهرابی؛ در پایان گفت: سامانه خودنویس مهم‌‌ترین سامانه معاملاتی حوزه مسکن است که کدرهگیری رایگان صادر می‌کند و ثبت اطلاعات در آن نه‌تنها موجب اخذ مالیات‌های تنظیمی حوزه مسکن نخواهد شد، بلکه هزینه‌های دلالی و واسطه‌گری که حدود یک‌درصد از کل قرارداد را شامل می‌شوند را نیز به نفع مردم به صفر رسانده است و از این محل بیش از پنج هزار میلیارد تومان به نفع جیب مردم شده است و بدون نگرانی و با پشتیبانی کامل قراردادهای ثبت شده در سامانه خودنویس توسط قوه‌قضاییه، مردم می‌توانند به ثبت قرارداد رایگان خود و اخذ کدرهگیری در سامانه خودنویس ادامه دهند.
دیدگاه بسته شده است.