وقتی در سال‌های گذشته تسهیلات مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، رقم قابل‌توجهی بود و بازار مسکن از آن استقبال کرد. به گزارش مناقصه‌مزایده، این در حالی است که در دولت قبلی با تصویب شورای‌عالی مسکن در اردیبهشت امسال به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت اما به دلیل مقاومت بانک‌مرکزی در شهریورماه نامه‌ای منتشر […]
وقتی در سال‌های گذشته تسهیلات مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، رقم قابل‌توجهی بود و بازار مسکن از آن استقبال کرد. به گزارش مناقصه‌مزایده، این در حالی است که در دولت قبلی با تصویب شورای‌عالی مسکن در اردیبهشت امسال به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافت اما به دلیل مقاومت بانک‌مرکزی در شهریورماه نامه‌ای منتشر شد که عملاً جلوی مصوبه مذکور گرفته شد. پس از کش‌وقوس‌های فراوان میان دولت و نمایندگان مجلس سرانجام هیئت‌عالی بانک‌مرکزی در جلسه مورخ ۲۳/۱۱/۱۴۰۳ در راستای حمایت از گروه‌های کم‌درآمد جامعه و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام با استناد به مصوبه نوزدهمین جلسه شورای‌عالی مسکن مورخ ۱۰/۱۰/۱۴۰۳ که بررسی و تصمیم‌گیری درخصوص افزایش سقف تسهیلات را به هیئت‌عالی واگذار نموده بود، سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن را با در نظر گرفتن توان متقاضیان در بازپرداخت اقساط تسهیلات، از ۵٫۵ میلیارد ریال به ۶٫۵ میلیارد ریال در تمامی شهرهای کشور افزایش داد. نکته قابل‌توجه درباره وام ۶۵۰ میلیون تومانی است که با توجه به قیمت‌های فعلی مسکن که متوسط ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومانی هر مترمربع خانه در تهران می‌باشد کمتر از هشت مترمربع را پوشش می‌دهد. فرشید ایلاتی؛ کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، گفت: تصمیم بانک‌مرکزی برای کاهش وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان، ضربه‌ای دیگر به قدرت خرید متقاضیان است. وی ادامه داد: در شرایطی که قیمت مسکن روزبه‌روز افزایش می‌یابد، کوچک‌تر شدن سقف تسهیلات نه‌تنها کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند، بلکه فاصله بین درآمد خانوار و قیمت مسکن را بیشتر می‌کند. ایلاتی؛ بیان کرد: در واقع، این تصمیم به جای آنکه باری از دوش متقاضیان بردارد، آن‌ها را در تأمین سهم آورده شخصی تحت فشار بیشتری قرار می‌دهد. وی بیان کرد: از سوی دیگر، این کاهش سقف تسهیلات، تأثیر منفی بر بازار ساخت‌وساز خواهد گذاشت و انگیزه سازندگان را کمتر می‌کند.
دیدگاه بسته شده است.