سامانه املاک و اسکان یکی از مهم‌‌ترین اقدامات و گام‌های مؤثر در جهت بهبود وضعیت بازار مسکن به‌شمار می‌رود که با تکمیل این سامانه شاهد تقویت بازار مسکن خواهیم بود. به گزارش مناقصه‌مزایده، طبق قانون جهش تولید مسکن باید تمامی دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان متصل شوند تا به امروز دستگاه‌های مختلفی به این […]
سامانه املاک و اسکان یکی از مهم‌‌ترین اقدامات و گام‌های مؤثر در جهت بهبود وضعیت بازار مسکن به‌شمار می‌رود که با تکمیل این سامانه شاهد تقویت بازار مسکن خواهیم بود. به گزارش مناقصه‌مزایده، طبق قانون جهش تولید مسکن باید تمامی دستگاه‌ها به سامانه املاک و اسکان متصل شوند تا به امروز دستگاه‌های مختلفی به این سامانه متصل شده‌اند اما هنوز دستگاه‌های بسیاری از جمله شهرداری، وزارت نیرو و سازمان ثبت‌احوال و… به این بخش متصل نشده‌اند. در این باره مسعود ایمانی؛ کارشناس سیاست‌گذاری بخش مسکن، با بیان اینکه در حال‌حاضر بازار مسکن با مشکلات زیادی روبه‌رو است، گفت: سامانه املاک و اسکان یکی از مهم‌‌ترین اقدامات و گام‌های مؤثر در جهت رونق بازار به شمار می‌رود که اگر به صورت کامل اجرا شود زمینه را برای بهبود وضعیت بازار مسکن و کاهش کلاهبرداری‌های ملکی فراهم خواهد کرد. همچنین حبیب قاسمی؛ عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به رشد ۲۰۰ درصدی مراجعات مردمی برای ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان، این روند را نشان‌دهنده اهمیت و تأثیر این سامانه در نظام‌مند کردن بازار املاک کشور دانست. وی تأکید کرد: تکمیل این سامانه، شفافیت بیشتری را در معاملات ملکی ایجاد کرده و از بروز تخلفات و کلاهبرداری‌‌ها جلوگیری خواهد کرد. نماینده مردم شهرضا، اظهار داشت: امروزه یکی از مهم‌‌ترین مشکلات حوزه املاک، فقدان سند مالکیت رسمی برای بسیاری از املاک کشور است. در حال‌حاضر، بیش از ۱۰۰۰ شهر با جمعیت کمتر از ۲۰ هزار نفر وجود دارند که بسیاری از املاک آن‌‌ها فاقد سند رسمی هستند. حتی در شهرهای بزرگ نیز بین ۱۰ تا ۴۰ درصد از املاک بدون سند رسمی خرید و فروش می‌شوند. این مسئله بستر مناسبی را برای سوءاستفاده‌های گسترده فراهم کرده است. به‌عنوان مثال، مواردی وجود دارد که مستأجران، املاک موجران را به‌عنوان ملک خود به دیگران واگذار کرده‌اند و معاملات غیرقانونی متعددی در این حوزه صورت گرفته است. عضو کمیسیون عمران مجلس، تصریح کرد: سامانه املاک و اسکان می‌تواند تا حد زیادی این مشکلات را مدیریت کند. این سامانه با ثبت اطلاعات دقیق املاک، برای هر ملک یک شناسه اختصاص می‌دهد و در صورت انجام معاملات، امکان بررسی صحت مالکیت را فراهم می‌کند. در نتیجه، هنگام انجام نقل‌وانتقالات یا اجاره، سامانه می‌تواند هشدارهای لازم را ارائه دهد و از تخلفات جلوگیری کند. قاسمی؛ همچنین بر لزوم اتصال سامانه املاک و اسکان به سایر دستگاه‌های دولتی تأکید کرد و گفت: اگر ارائه خدمات عمومی دولتی، همان‌طور که در برخی حوزه‌ها مانند صدور چک انجام شده است، به ثبت‌نام در این سامانه منوط شود، میزان ثبت‌نام مردم در این سامانه افزایش چشمگیری خواهد داشت. تجربه نشان داده است که پیوند دستگاه‌های اجرایی با سامانه‌های نظارتی، تأثیر مثبتی بر شفافیت و کاهش فساد دارد. وی با اشاره به تأثیرات اقتصادی این سامانه، ادامه داد: اتصال سامانه املاک و اسکان به سایر نهادها، علاوه بر ساماندهی بازار مسکن، می‌تواند به افزایش درآمدهای پایدار دولت کمک کند. مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر سوداگری و سایر ابزارهای مالیاتی، از جمله مواردی هستند که اجرای دقیق آن‌‌ها نیازمند داده‌های شفاف و قابل استناد است. این سامانه می‌تواند پایشی دقیق از وضعیت بازار مسکن ارائه دهد و زمینه‌ساز تصمیم‌گیری‌های مؤثر در حوزه سیاست‌گذاری مسکن باشد.
دیدگاه بسته شده است.