نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در شرایطی که بخش قابل‌توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است، می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت‌وساز مسکن هدایت کرد. به گزارش ایلنا، داود بیگی‌نژاد؛ با بیان اینکه این احتمال قوی وجود دارد که سرمایه به سمت مسکن هدایت شود، گفت: در حال‌حاضر تقاضای انباشت شده […]
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در شرایطی که بخش قابل‌توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است، می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت‌وساز مسکن هدایت کرد. به گزارش ایلنا، داود بیگی‌نژاد؛ با بیان اینکه این احتمال قوی وجود دارد که سرمایه به سمت مسکن هدایت شود، گفت: در حال‌حاضر تقاضای انباشت شده در بازار مسکن وجود ندارد، در این شرایط افزایش عرضه در قالب پیش‌فروش می‌تواند به بخشی از نیاز بازار پاسخ دهد. وی درباره تعیین‌تکلیف قانون پیش‌فروش مسکن، اظهار داشت: ١۴٠۴ می‌تواند سال متفاوتی باشد به دلیل تغییر جهت مسیر سرمایه و این احتمال قوی وجود دارد که سرمایه به سمت مسکن هدایت شود؛ بنابراین چه بهتر است که تدابیری را بیندیشیم که این سرمایه به سمت تولید مسکن برود. وی ادامه داد: در شرایطی که بخش قابل‌توجهی از دغدغه‌ها در طرف عرضه مسکن است می‌توان سرمایه را به سمت تولید و ساخت‌وساز مسکن هدایت کرد و موضوع مهم پیش‌فروش می‌تواند عامل افزایش ساخت‌وساز مسکن شود و با تقویت پیش‌فروش در واقع می‌توان تولید را افزایش داد. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: پیش‌فروش نیاز بازار مسکن است و در حال‌حاضر دست‌اندرکاران بازار مسکن از فرآیند پیش‌فروش حذف شده و دور مانده‌اند. البته مجلس به خوبی دریافته که پیش‌فروش در سطح کشور در حال انجام است و فقط تنها حاکمیت از آن بی‌بهره مانده از این‌رو اصلاح قانون پیش‌فروش ضرورت دانسته است. بیگی‌نژاد؛ افزود: در حال‌حاضر پیش‌فروش مسکن قانون دارد، اما بازیگران اصلی پیش‌فروش از این فرآیند حذف شده‌اند. وی با اشاره به مشکل موضوع پیش‌فروش مسکن با مواجه تورم بالای ساخت مسکن در کشور، اظهار داشت: این موضوع درست است، اما باید توجه داشت که اساس پیش‌فروش جذب سرمایه برای ساخت مسکن است و این مشکل به تمام پروژه‌ها تعمیم داده نمی‌شود و باید توجه داشت که مشکل تورمی واحدهای کوچک با مجتمع‌های بزرگ متفاوت از هم هستند و در واحدهای کوچک متراژ به نوعی قطعی فروشی می‌شود و با این مشکل برنمی‌خورند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به وضعیت بازار مسکن، تأکید کرد: در حال‌حاضر تقاضای انباشت شده در بازار مسکن وجود ندارد و زمانی رونق ایجاد می‌شود که از وجود مشتری مطلع هستیم، اما در حال‌حاضر مشتری در بازار مسکن وجود ندارد، در این شرایط افزایش عرضه در قالب پیش‌فروش می‌تواند به بخشی از نیاز بازار پاسخ دهد.
ارسال دیدگاه
قوانین ارسال دیدگاه