محمد قره‌داغلی -وزیر راه‌وشهرسازی، از ورود دولت برای خرید مسکن‌های آماده تحویل به منظور اجاره‌داری خبر داد که با اولویت به زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی تعلق خواهد گرفت. به گزارش مناقصه‌مزایده، فرزانه صادق؛ در خاتمه نشست پایش طرح‌های حمایتی مسکن و برنامه‌ریزی برای اجرای بسته حمایتی استیجار در جمع خبرنگاران، با اشاره به […]
محمد قره‌داغلی -وزیر راه‌وشهرسازی، از ورود دولت برای خرید مسکن‌های آماده تحویل به منظور اجاره‌داری خبر داد که با اولویت به زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی تعلق خواهد گرفت. به گزارش مناقصه‌مزایده، فرزانه صادق؛ در خاتمه نشست پایش طرح‌های حمایتی مسکن و برنامه‌ریزی برای اجرای بسته حمایتی استیجار در جمع خبرنگاران، با اشاره به جلسه اخیر شورای‌عالی مسکن با حضور رئیس‌جمهور، اظهار داشت: این جلسه جزء معدود جلسات شورای‌عالی مسکن بود که همه اعضا و وزراء در آن حضور داشتند که نشان‌دهنده دغدغه‌مندی همه اعضای دولت و اعضای شورا در این خصوص است. وی بیان داشت: در جلسه شورای‌عالی مسکن توانستیم در حوزه تسهیلات در دو بخش تسهیلات قرض‌الحسنه برای دهک‌های کم‌درآمد و تحت پوشش و همچنین تسهیلات با نرخ ۲۳ درصد را مصوب کنیم. وزیر راه‌وشهرسازی، ادامه داد: در این جلسه ۲۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض‌الحسنه و ۲۰۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات با بهره ۲۳ درصد برای موضوع ودیعه مسکن مصوب شد. وی اظهار داشت: تشکیل هیئت عالی بانک‌ها قبل از جلسه شورای‌عالی مسکن و هماهنگی که با بانک‌ها انجام شده بود به نوعی ضمانت اجرایی این بسته استیجار خواهد بود. صادق؛ ادامه داد: همچنین مقرر شد شورای مسکن استان‌‌ها با حضور استانداران در اولین فرصت تشکیل شود و فرآیند دسترسی به تسهیلات تشریح شود تا مردم دچار سردرگمی نشوند. وی گفت: اطلاعات مربوطه در سایت وزارت راه‌وشهرسازی نیز درج خواهد شد. صادق؛ درباره ورود وزارت راه‌وشهرسازی به تنظیم‌گری بازار اجاره و درباره تهاتر اراضی با واحدهای مسکونی تکمیل شده که در بسته حمایتی استیجار در نظر گرفته شده نیز، توضیح داد: دولت در موضوع خرید مسکن آماده تحویل برای اجاره‌داری ورود کرده که با اولویت به زوج‌های جوان و دهک‌های پایین ارائه خواهد شد؛ در این زمینه عدد و رقم مشخص شده اما با نیاز واقعی فاصله دارد. وزیر راه‌وشهرسازی، یادآور شد: شورای‌عالی مسکن همچنین دو ماه برای تدوین آیین‌نامه اجاره‌داری که تنظیم‌گر اجاره خواهد بود، مهلت داد. وی گفت: در سال‌های گذشته مطابق قانون سقف مبلغ اجاره‌بها مشخص شده بود اما در بسیاری استان‌‌ها و شهر‌ها این نرخ‌‌ها رعایت نمی‌شد، با این حال ما در بسته استیجار جدید گامی در جهت تشویق موجران برداشتیم که اگر درصد اجاره‌بها را رعایت کنند وام جعاله برای تعمیر مسکن دریافت خواهند کرد. وی خاطرنشان کرد: میزان افزایش نرخ اجاره به شورای مسکن استان‌‌ها سپرده شد تا بر مبنای نرخ تورم و براساس بررسی‌های خود ارقام را اعلام کنند.
نداشتن سابقه مالکیت تنها شرط پرداخت وام ودیعه مسکن
در ادامه، حبیب‌ا… طاهرخانی؛ معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی، گفت: پس از تصویب هیئت عالی بانک‌ها، دستورالعمل‌های بسته استیجار به بانک‌های عامل ابلاغ خواهد شد و سهم هر بانک در موضوع ودیعه مسکن مشخص می‌شود. وی بیان داشت: از طریق سامانه داشبورد موجود، ماه به ماه گزارش‌گیری خواهیم کرد و عملکرد بانک‌ها مانیتور و میزان تحقق تسهیلات ودیعه مسکن را منتشر می‌کنیم. طاهرخانی؛ با بیان اینکه یکی از دلایل عدم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در سال‌های گذشته عدم تأمین اعتبار بوده است، گفت: امسال میزان اعتبارات را افزایش و به ۲۰۰ همت رسانده‌ایم که امیدواریم امسال با این میزان افزایش بخش عمده‌ای از مستأجران موفق به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن شوند. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، به طرح خرید واحدهای مسکونی آماده در قالب طرح مسکن استیجاری اشاره کرد و گفت: بسته‌های استیجار یکی از راهکارهایی است که در برخی کشورهای جهان اجرایی شده که بر مبنای آن دولت‌‌ها و نهادهای عمومی غیردولتی، واحدهای استیجاری را خودشان با قیمت‌گذاری منطقی و معقول عرضه می‌کنند تا اقشار کم‌درآمد را تحت پوشش قرار دهند و ما این خلأ را در نظام تأمین مسکن خودمان داشتیم. وی اضافه کرد: این مصوبه شورای‌عالی مسکن به وزارت راه‌وشهرسازی اجازه داده تا املاکی که در اختیار دارد را بفروشد یا تهاتر کند و در ازای آن‌ها واحدهای مسکونی آماده را عمدتاً با قیمت کمتر از متوسط قیمت شهر‌ها تملک کند و با اولویت به زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی ارائه کند. وی گفت: در این زمینه اولویت با تهران، کلانشهر‌ها و مراکز استان‌‌ها خواهد بود. این مقام مسئول، اضافه کرد: به مدیران استانی اعلام شد تا به شناسایی این واحد‌ها با توجه به منابع مالی خودشان بپردازند و طی مدت یک ماه این آمار جمع‌آوری شده و تملک واحد‌ها آغاز خواهد شد. طاهرخانی؛ همچنین درخصوص پرداخت پلکانی اقساط وام ودیعه مسکن، اظهار داشت: برخی بانک‌ها از جمله بانک مسکن این مسئله را رعایت می‌کنند اما در برخی دیگر از بانک‌ها رعایت نمی‌شود که در این خصوص در حال رایزنی هستیم تا تمکین کنند. وی خاطرنشان کرد: فصل اجاره به‌طور معمول از نیمه دوم اردیبهشت ماه آغاز می‌شود و ما تأکید داریم که شورای‌عالی مسکن استان‌‌ها طی دو هفته پیش‌رو برگزار شود. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، درخصوص شروط پرداخت وام ودیعه مسکن، اظهار کرد: تنها شرط پرداخت وام ودیعه مسکن نداشتن سابقه مالکیت است. چنانچه فردی سابقه مالکیت داشته باشد، مشمول دریافت وام ودیعه مسکن نمی‌شود. وی افزود: مستأجران برای دریافت وام ودیعه مسکن باید اجاره‌نامه خود را در سامانه تم وزارت راه‌وشهرسازی بارگذاری کنند. پس از این کار از طریق کدملی صحت‌سنجی‌های لازم صورت می‌گیرد. طاهرخانی؛ همچنین درخصوص رقم ۲۳ درصدی در نظر گرفته به‌عنوان سود تسهیلات ودیعه مسکن برای متقاضیان عادی، اظهار داشت: این نرخ مصوب شورای پول و اعتبار است.
کارشناس بازار مسکن، با اشاره به اینکه قیمت ارز تأثیر مستقیمی بر بازار مسکن دارد، گفت: ملک کالایی قابل مبادله است و مانند سایر کالاهای مصرفی و سرمایهای تحتتأثیر نوسانات ارزی قرار می‌گیرد. به گزارش مناقصه‌مزایده، احمدرضا سرحدی؛ اظهار کرد: قبل از افزایش قیمت دلار، فروش ملک به حداقل رسیده بود. در حالحاضر با افزایش […]
بنیاد ملی نخبگان با توجه به رشد قیمت مسکن و بالا رفتن هزینههای اجاره‌بها در تازهترین اقدام خود وام خرید مسکن را به دو میلیارد تومان و وام ودیعه مسکن را به ۵۰۰ میلیون تومان افزایش داد. به گزارش مناقصه‌مزایده، بنیاد ملی نخبگان در سالی که گذشت بخش عمده فعالیت خود را بر محور فراهمسازی […]
دیدگاه بسته شده است.