محمد قره‌داغلی – معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، از راه‌اندازی داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن خبر داد و گفت: گزارش‌های سه ماهه عملکرد در همه بخش‌های مسکن منتشر می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده، احسان مسعودی؛ در نشست خبری، اظهار داشت: سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن موسوم به «تم»، از ابتدای طرح اقدام ملی […]
محمد قره‌داغلی – معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، از راه‌اندازی داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن خبر داد و گفت: گزارش‌های سه ماهه عملکرد در همه بخش‌های مسکن منتشر می‌شود. به گزارش مناقصه‌مزایده، احسان مسعودی؛ در نشست خبری، اظهار داشت: سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن موسوم به «تم»، از ابتدای طرح اقدام ملی مسکن در سال ۱۳۹۸ در دولت دوازدهم راه‌اندازی شد و مبنای آمار و اطلاعات و گزارشها قرار گرفت. براساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده، گزارشها از نظر پیشرفت پروژه، متقاضیان، تسهیلات بانکی در این سامانه وارد می‌شود و پس از تدقیق، مبنای اطلاع‌رسانی و گزارشها خواهد بود. مسعودی؛ با بیان اینکه براساس ماده ۱۹ قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه‌وشهرسازی مکلف است تا آمار را به صورت سه ماهه به صورت عمومی انتشار بدهد، افزود: به شکل رسمی گزارش‌های سه ماه این سامانه را به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز ارائه بدهد. وی ادامه داد: بخش جدیدی را برای سامانه توسعه دادیم به نام داشبورد مدیریتی اطلاعات که تاکنون آمار براساس آمار احصاء شده از سامانه بوده اما چون فیزیکی و دستی بوده است امکان تغییر وجود داشته است. در سنوات گذشته بعضاً آمارهای غیرواقع و نادرست ارائه شده است. بنابراین در این سامانه تلاش کردیم تا آمار واقعی و بدون دخل و تصرف باشد. مسعودی؛ تصریح کرد: با تأکید وزیر راه‌وشهرسازی تلاش کردیم تا آمارسازی و عددسازی را در حوزه مسکن انجام ندهیم. بر این اساس، راه‌اندازی و توسعه داشبورد مدیریتی در دستور کار وزارت راه‌وشهرسازی قرار گرفت. هم‌اکنون با راه‌اندازی این سامانه، آمار به شکل شفاف، آنلاین و برخط قابل ارائه است، بدون آنکه نیاز باشد تا آمار فیزیکی ارائه شود و قابل انتشار و ارائه به مردم است. به گفته وی، داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن قابل دسترسی برای مدیران وزارت راه‌وشهرسازی است و قابل ارائه به نهادهای بازرسی، نهادهای نظارتی و تمامی ارگان‌ها دست‌اندرکار این بخش است و اعمال سلیقه در آن دخیل نیست.
تأیید یک میلیون و ۵۵۰ متقاضی مسکن
وی در بیان بخشی از آمارهای ارائه شده در این سامانه، توضیح داد: آمارهای ارائه شده در داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن شامل آمارهای پالایش متقاضیان است که از ابتدا بالغ بر شش‌میلیون و ۷۰۰ هزار نفر در طرح‌های حمایتی مسکن ثبت‌نام کردند. با توجه به ابلاغ قانون جهش تولید مسکن در نیمه ۱۴۰۰ نام این طرح به طرح نهضت ملی مسکن تغییر کرد. از این شش میلیون و ۷۰۰ هزار نفر بالغ بر یک‌میلیون و ۵۵۰ هزار نفر تأیید نهایی شدند. مسعودی؛ گفت: در این سامانه علاوه بر آمار متقاضیان، بخش‌های مختلف ساخت از شروع پروژه تا اتمام کار، آمار تسهیلات بانکی نیز وجود دارد. اینکه هر بانکی در بخش‌های مختلف مسکن چه مقدار انعقاد و پرداخت داشته است. طرح‌های نهضت ملی مسکن شامل چهار دسته است که شامل طرح‌های حمایتی روی اراضی ۹۹ ساله برای متقاضیان واجد شرایط، مسکن روستایی، بافت فرسوده و مسکن خودمالک است که در سامانه قابل مشاهده و آمارگیری است.
هدفگذاریها در بخش مسکن براساس برنامه هفتم توسعه است
معاون مدیرکل دفتر طرح‌ریزی مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، با بیان اینکه رئیس‌جمهور از ابتدای شروع دولت چهاردهم تأکید ویژه داشتند که تمامی تکالیف برنامه هفتم توسعه به دقت پیگیری و انجام شود و وزارت راه‌وشهرسازی از این موضوع مستثنی نبوده است، تأکید کرد: کلیه برنامه‌ریزی‌‌ها و هدفگذاریها در تمامی ارکان وزارتخانه و از جمله بخش مسکن و ساختمان براساس برنامه هفتم توسعه است.
۴۴۸ هزار قرارداد مشارکتی منعقد شده است
مسعودی؛ با تأکید بر اینکه از ابتدای دولت چهاردهم جهش مناسبی در اجرای پروژه‌ها انجام شد، توضیح داد: تاکنون ۴۴۸ هزار واحد انعقاد قرارداد مشارکتی برای تخصیص تسهیلات بانکی به پروژه‌ها انجام شده است. از این آمار ۸۵ هزار قرار مشارکتی معادل ۲۰ درصد در دولت چهاردهم منعقد شده است. همچنین، ۶۱۳ هزار واحد پروانه ساختمانی اخذ شده است که از این تعداد ۱۲۲ هزار واحد معادل ۱۹ درصد در دولت چهاردهم انجام شد. ۱۶ درصد اتمام فونداسیون نیز از ابتدای دولت چهاردهم بوده است.
دولت چهاردهم در بخش مسکن اهتمام ویژه دارد
وی با تأکید بر اینکه داشبورد مدیریتی سامانه طرح‌های حمایتی مسکن ابزاری برای برنامه‌ریزی و تحلیل است، تصریح کرد: تحلیل‌های این سامانه حاکی است که دولت چهاردهم در حوزه مسکن اهتمام دارد. تحلیل آمار سبب می‌شود تا برنامه‌ریزی‌‌ها دقیق‌تر باشد و هرجا که مسیر را اشتباه می‌رویم دست به اصلاح بزنیم و رویکردهای جدیدی را در نظر بگیریم. این مسئول در وزارت راه‌وشهرسازی، با تأکید بر اینکه تأمین پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن متناسب با تسهیلات بانک‌هاست، یادآور شد: تسهیلات دهی مانند زمان مسکن مهر نیست و محدودتر شده است. از این تحلیل‌ها به این نتیجه رسیده‌ایم که نباید پروژه‌های انبوه‌سازی جدیدی را آغاز کنیم. زیرا پروژه‌های انبوه‌سازی نیازمند تأمین مالی مناسب است و چنانچه این تأمین مالی به‌درستی انجام نشود روند ساخت طولانی خواهد شد و اثرات تورمی سبب می‌شود تا قیمت نهایی افزایش یابد.
واگذاری زمین به مردم و تعاونی‌های
مسعودی؛ واگذاری زمین به مردم و تعاونی‌‌ها را راهکاری برای تولید مسکن عنوان کرد و گفت: به دنبال آن هستیم تا زمین را برای ساخت در اولویت اول به مردم و در اولویت دوم به تعاونی‌های خوش‌نام واگذار کنیم. این رویکرد سبب خواهد شد تا مردم واحدهای مسکونی مورد تقاضای خود را به قیمت تمام شده و بدون سود دریافت کنند. وی تصریح کرد: تلاش ما در وزارت راه‌وشهرسازی این است تا واحدهای مسکونی در کم‌ترین زمان ممکن و با کم‌ترین قیمت ساخت به دست متقاضیان برسد. کمااینکه از آغاز دولت چهاردهم نیز معادل ۳۸ درصد اتمام واحد‌ها انجام شد.
۵۵۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت
در ادامه، معین عبدالمحمدی؛ مدیر توسعه سامانه تم وزارت راه‌وشهرسازی، از اجرای همزمان دو مسیر تدقیق اطلاعات و توسعه مفهومی این سامانه خبر داد و گفت: ۵۵۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است. عبدالمحمدی؛ اظهار کرد: سامانه تِم هم‌اکنون در بخش‌های اجاره ۹۹ ساله، خودمالکی شهری و روستایی، طرح جوانی جمعیت، پروژه‌های مشارکتی، نوسازی بافت‌های فرسوده و تسهیلات ودیعه مسکن، خدمات اطلاعاتی ارائه می‌دهد. به گفته وی، در جریان نهضت ملی مسکن تاکنون ۶٫۷ میلیون نفر ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، وضعیت ۶٫۲ میلیون نفر مشخص شده است. براساس سه مرحله استعلام، ۴٫۷ میلیون نفر واجد شرایط شناخته شدند و ۱٫۵۶ میلیون نفر نیز با عبور از چهار شرط اصلی، تأیید نهایی دریافت کرده‌اند. در حال‌حاضر ۹۵۱ هزار نفر نسبت به افتتاح حساب اقدام کرده و ۷۹۲ هزار نفر آورده اولیه ۴۰ میلیون تومانی خود را واریز کرده‌اند. شمار متقاضیان مؤثر به ۸۴۴ هزار نفر رسیده و برای ۷۷۹ هزار نفر پروژه تخصیص یافته است. عبدالمحمدی؛ درباره وضعیت فیزیکی پروژه‌ها، تصریح کرد: براساس آمار ثبت شده در سامانه، برای یک میلیون و ۳۲ هزار واحد پروژه تعریف شده که ۸۳۲ هزار واحد دارای قرارداد با سازندگان هستند. تاکنون برای ۶۱۳ هزار واحد پروانه ساختمانی صادر شده و ۹۵۸ هزار واحد به بانک‌ها جهت دریافت تسهیلات معرفی شده‌اند که از این تعداد، ۴۴۸ هزار واحد دارای قرارداد تسهیلاتی هستند. وی بیان کرد: عملیات اجرایی ۵۵۹ هزار واحد آغاز شده است که شامل ۴۶۰ هزار واحد در مرحله اتمام فونداسیون، ۲۷۳ هزار واحد در مرحله اتمام اسکلت، ۱۱۷ هزار واحد در مرحله اتمام سفت‌کاری، ۶۱ هزار واحد در مرحله اتمام نازک‌کاری و ۳۴ هزار واحد در مراحل پایانی کار است. مدیر توسعه سامانه تم، در ادامه با اشاره به اینکه ۴۱ درصد متقاضیان جوانی جمعیت تأیید صلاحیت شدند، گفت: فرم «ج» حدود ۴۰ درصد معادل ۲۶۵۵۷۵ نفر از متقاضیان جوانی جمعیت قرمز بود. عبدالمحمدی؛ افزود: تاکنون تخصیص زمین به جوانی جمعیت برای ۵۶۷۴۶ نفرانجام شده است.
ارسال دیدگاه
قوانین ارسال دیدگاه