افزیش انصراف متقاضیان از پروژه‌های نهضت ملی مسکن

محمد قره‌داغلی -در حالی دولت و بانک تخصصی مسکن، سقف تسهیلات ساخت در قالب طرح نهضت ملی مسکن را از ۸۰۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش دادند که قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد کارگران و هزینه‌های جانبی ساخت مسکن همچنان در حال افزایش است. این در حالی است که بسیاری از متقاضیان با مشکل تأمین آورده نقدی مواجه‌اند و کاهش تسهیلات عملاً این فشار مالی را افزایش داده است. به گزارش مناقصه‌مزایده، گزارش‌‌ها نشان می‌دهد که پس از این تصمیم، میزان انصراف از پروژه‌های مسکن ملی افزایش داشته و برخی سازندگان نیز اجرای پروژه‌ها را متوقف کرده‌اند. حسین مولایی؛ کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، با بیان اینکه در حال‌حاضر وضعیت بازار مسکن به‌گونه‌ای است که نیازمند پرداخت تسهیلات ساخت است، گفت: از سال گذشته تا به امروز همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن مناسب نبوده و همین امر خود باعث شده که روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در بسیاری از شهر‌ها با کُندی همراه باشد. وی ادامه داد: در شرایط کنونی باید برای تسریع در روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن به‌گونه‌ای عمل شود که سازندگان و پیمانکاران وهمچنین متقاضیان مسکن انگیزه برای ادامه دادن پروژه‌های نهضت ملی مسکن را داشته باشند اما در شرایط کنونی با وجود آنکه قانون جهش تولید مسکن اعلام میکند باید هر بانک ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهد اما در این زمینه به جز تنها یک بانک هیچ کدام همکاری مناسبی نداشته‌اند. این کارشناس سیاست‌گذاری نهضت ملی مسکن، با اشاره به آمارهای سامانه تم از روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، گفت: طبق آمارهای سامانه تم در حال‌حاضر هیچ کدام از بانک‌ها در شرایط کنونی اقدام و یاگامی برای تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن برنداشته‌اند وهمین امر خود باعث شده که هزینه‌های اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن با افزایش قیمت روبه‌رو شود. مولایی؛ تأکید کرد: برای تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن باید به‌طور قطع منابع مالی تزریق شود واگر این منابع مالی پرداخت نشود ما شاهد کُندی در روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن خواهیم بود که در آینده هم باعث ایجاد مشکلات فراوان در اجرا خواهد شد و از سوی دیگر باعث می‌شود که متقاضیان آورده‌های بیشتری پرداخت کنند در نتیجه ما شاهد حجم زیادی از انصراف‌ها از سوی متقاضیان خواهیم شد.