شهرداری‌‌ها سیاست‌گذار اصلی در قیمت تمام‌شده مسکن هستند

کارشناس صنعت ساختمان، به چالش‌ها، آینده صنعت ساختمان و ضرورت تغییر سیاست‌‌ها به نفع خانه‌دار شدن مردم اشاره کرد و گفت: شهرداری‌‌ها موتور پیش‌برنده و سیاست‌گذار اصلی برای تأمین مسکن، مناسب هستند. حذف و یا کاهش نهادهای مؤثر بر قیمت تمام شده مسکن، باعث رونق بازار مسکن خواهد شد. به گزارش مناقصه‌مزایده، محسن رضایی؛ به وضعیت موجود صنعت ساختمان و عوامل مؤثر بر قیمت تمام شده مسکن در استان پرداخت و اظهار کرد: عواملی همچون قیمت مجوزها، زمین، متریال و هزینه‌های کارگری، موجب افزایش قیمت تمام‌شده مسکن می‌شود به همین دلیل، سیاست‌گذاری‌‌ها در صنعت ساختمان چه در صنعتی‌سازی و چه در تجاری‌سازی نتوانسته به خانه‌دار شدن مردم کمک کند. وی با بیان اینکه یکی از دلایل اصلی عدم توانایی مردم در خرید خانه، بالا بودن قیمت تمام‌شده تولید مسکن و غیراقتصادی شدن تولید و قیمت تمام شده ساختمان است، افزود: قرار بود شهرداری‌‌ها براساس اسناد بالادستی در پایان برنامه پنج ساله چهارم توسعه کشور به عوارض صدور پروانه ساختمانی با قیمت صفر برسند و تمرکز درآمدی شهرداری‌ها، از محل درآمدهای پایدار و درآمدهای عمومی و اختصاصی باشد. شهردار اسبق محمودآباد و چمستان، تصریح کرد: بی‌توجهی اغلب شهرداری‌‌ها به کاهش هزینه‌ها به ویژه هزینه‌های پرسنلی و عدم توجه به چابک‌سازی سازمانی، باعث شده که شهرداری‌‌ها در سال‌های اخیر هزینه‌های صدور پروانه ساختمانی را برخلاف نظر قانون‌گذار و ساختار قانون درآمدهای پایدار صد‌ها درصد افزایش بدهند تا بتوانند به نوعی سازمان‌های خودشان را مدیریت کنند و مشخص بود که این موضوع نمی‌تواند تا بی‌نهایت ادامه یابد. رضایی؛ متذکر شد: اکنون شاهدیم که آثار زیانبار این روند غیر کارشناسی مثل بهمن بر روی خود شهرداری‌‌ها سقوط کرده است‌ و شهرداری‌‌ها با کاهش شدید میزان صدور پروانه ساختمانی و به تبع آن، درآمد و ناترازی شدید مواجه شده‌اند.