تضعیف برنامه‌های حمایتی، کاهش تولید مسکن از پیامدهای حذف کمیسیون مسکن

اواسط اردیبهشت‌ماه امسال بود که با پیشنهاد وزارت راه‌وشهرسازی و تصویب هیئت وزیران، کمیسیون مسکن و عمران منحل و اهداف و وظایف آن در کمیسیون زیربنایی ادغام شد. کمیسیون مسکن و عمران دولت در دولت سیزدهم با هدف رفع موانع ساخت مسکن، تسهیل شرایط برای تولید و تأمین مسکن به ویژه برای اقشار محروم و روستایی و تنظیم سیاست‌های اجرایی در این حوزه ایجاد شده بود. صاحب‌نظران معتقدند کمیسیون تخصصی مسکن و عمران در دولت می‌تواند به‌عنوان نهادی متمرکز، توجه ویژه‌ای بخش مسکن داشته باشد. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از اقتصاد۲۴، حسن محتشم؛ عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، درباره ضرورت وجود کمیسیون تخصصی مسکن و پیامد‌های حذف آن، گفت: ‌کمیسیون مسکن می‌تواند با انجام مطالعات و تحقیقات دقیق، نیاز‌های مسکن گروه‌های مختلف جامعه مانند جوانان، زوج‌های تازه ‌ازدواج کرده، خانواده‌های کم‌درآمد، سالمندان و معلولان را شناسایی و تحلیل کند. این شناخت زمینه تدوین برنامه‌های متناسب با هر گروه را فراهم می‌کند. رئیس کمیسیون صنعت و احداث کانون کارفرمایان، افزود: ‌با توجه به تنوع نیازها، کمیسیون مسکن قادر است طرح‌های متنوعی مانند ساخت مسکن ارزان‌قیمت، ارائه تسهیلات خرید مسکن، حمایت از اجاره‌نشینی و توسعه مسکن روستایی را پیشنهاد دهد. محتشم؛ همچنین تأکید کرد: کمیسیون مسکن می‌تواند با تعیین اولویت‌‌ها و تخصیص عادلانه منابع، امکان دسترسی به مسکن را برای گروه‌های کم‌درآمد و آسیب‌پذیر جامعه فراهم کند. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن، ادامه داد: ‌کمیسیون مسکن می‌تواند با ارائه مشوق‌‌ها و تسهیلات، سازندگان را به تولید مسکن متناسب با نیاز‌های واقعی جامعه تشویق کند. این امر می‌تواند به کاهش قیمت مسکن و افزایش قدرت خرید مردم کمک کند. همچنین این کمیسیون نظارت بر اجرای طرح‌های حمایتی مسکن را برعهده دارد تا از انحراف منابع و سوءاستفاده‌های احتمالی جلوگیری کند. وی تصریح کرد: ‌در واقع، کمیسیون مسکن با درک درست نیاز‌های مختلف جامعه و برنامه‌ریزی دقیق، نقش مهمی در تحقق عدالت اجتماعی و تأمین مسکن مناسب برای همه اقشار ایفا می‌کند. محتشم؛ با تأکید بر اینکه حذف کمیسیون تخصصی مسکن می‌تواند تأثیرات منفی قابل‌توجهی بر جوانان و خانواده‌های کم‌درآمد داشته باشد، گفت: ‌حذف یک نهاد تخصصی ممکن است منجر به ناهماهنگی و عدم قطعیت در سیاست‌گذاری‌های مسکن شود و برنامه‌ریزی برای این گروه‌ها را دشوار کند. زیرا دیگر نمی‌توان به‌طور دقیق پیش‌بینی کرد دولت چه برنامه‌هایی برای حمایت از آنان خواهد داشت. رئیس کمیسیون صنعت و احداث کانون کارفرمایان، افزود: ‌کمیسیون مسکن به‌عنوان نهادی تخصصی می‌تواند نیاز‌های خاص جوانان و خانواده‌های کم‌درآمد را لحاظ کند و حذف آن ممکن است موجب کاهش توجه به این نیاز‌‌ها و ارائه نشدن راهکار‌های مناسب شود. وی توضیح داد: ‌این کمیسیون می‌تواند با ارائه مشوق‌‌ها و تسهیلات، سازندگان را به ساخت مسکن ارزان‌قیمت تشویق کند و حذف آن ممکن است به کاهش تولید مسکن ارزان‌قیمت و در نتیجه کاهش دسترسی این گروه‌ها به مسکن مناسب منجر شود. محتشم؛ تأکید کرد: ‌کمیسیون می‌تواند با ارائه وام‌های کم‌بهره و تسهیلات خرید یا اجاره، به جوانان و خانواده‌های کم‌درآمد کمک کند، و حذف آن ممکن است فشار اقتصادی بر این گروه‌ها را افزایش دهد. رئیس کمیسیون صنعت و احداث کانون کارفرمایان، در پایان خاطرنشان کرد: ‌حذف کمیسیون مسکن می‌تواند باعث تضعیف برنامه‌های حمایتی، کاهش تولید مسکن ارزان‌قیمت، افزایش عدم قطعیت در سیاست‌گذاری و در نهایت تشدید مشکلات جوانان و خانواده‌های کم‌درآمد در دسترسی به مسکن شود.