بانک مرکزی بهای مسکن فروردین ماه در پایتخت ۴٫۳ درصد کاهش یافت متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در فروردین‌ماه امسال در بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار ریال بود که نسبت به اسفند ۹۵ کاهش ۴٫۳ درصدی را نشان می‌دهد. به گزارش ایرنا، تارنمای […]
بانک مرکزی
بهای مسکن فروردین ماه در پایتخت ۴٫۳ درصد کاهش یافت
متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در فروردین‌ماه امسال در بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، ۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار ریال بود که نسبت به اسفند ۹۵ کاهش ۴٫۳ درصدی را نشان می‌دهد.
به گزارش ایرنا، تارنمای بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین‌ماه سال ۱۳۹۶را منتشر ساخت.
براساس این گزارش، یک متر مربع زیر بنای واحد مسکونی معامله شده در فروردین ۹۶ نسبت به ماه مشابه پارسال ۳٫۶ درصد رشد را ثبت کرد.
شمار معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه امسال به ۵ هزار و ۳۸۴ دستگاه رسید که نسبت به ماه مشابه پارسال ۸٫۵ درصد کاهش داشت.
واحدهای تا ۵ سال ساخت بیش‌ترین سهم از واحدهای معامله شده را به میزان ۴۵٫۷ درصد از آن خود کردند.
بیش‌ترین قراردادهای مبایعه‌نامه به منطقه ۵ تهران با سهم ۱۶٫۵ درصدی از کل معاملات مربوط شد. مناطق ۴ و ۲ در جایگاه‌های بعدی قرار گرفتند.
بیش‌ترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه پارسال به منطقه ۲۲ (با ۱۵٫۷ درصد) و بیش‌ترین کاهش متوسط قیمت به منطقه یک (با ۱۳٫۸ درصد) تعلق گرفت.
بیش‌ترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران رقم ۸۱ میلیون و ۲۰۰ هزار ریال به منطقه ۳ و کم‌ترین آن با ۱۹ میلیون و ۷۰۰ هزار ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشت.
این ارقام در مقایسه با ماه مشابه پارسال به ترتیب ۸٫۳ درصد افزایش و ۳٫۲ درصد کاهش را نشان می‌دهد.
بیش‌ترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰ تا ۷۰ مترمربع (معادل ۱۵٫۲درصد) اختصاص یافت.
* تحولات اجاره‌بهای مسکن
بانک مرکزی اعلام کرد، فروردین ماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه پارسال به ترتیب ۱۱٫۱ و ۹٫۲ درصد رشد کرد.
ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که به‌طور عموم یک ساله تنظیم می‌شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره‌بهای مسکن از سیاست‌های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره‌بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است.
سهم هزینه مسکن (اجاره‌بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالا‌‌ها و خدمات مصرفی (براساس سال پایه ۱۳۹۰=۱۰۰) ۲۸٫۴ درصد است.
این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، هر ماه توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می‌شود.
ششم فروردین ماه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نرخ تورم در ۱۲ ماه منتهی به فروردین ۹۶ را نسبت به ۱۲ ماه منتهی به فروردین ۹۵ به میزان ۹٫۵ درصد اعلام کرد.
بر این اساس، تورم فروردین ماه در بخش مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها نسبت به ماه پیش از آن ۰٫۳ درصد افزایش یافت. تغییر سالیانه تورم این بخش نیز ۸٫۹ درصد بود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.