۳۳هزار مسکن مهر تا پایان سال به بهره‌برداری می‌رسد

عضو شورای‌عالی بانک‌ها، از تعیین‌تکلیف و بهره‌برداری دستکم ۳۳ هزار واحد مسکن مهر تا پایان سال‌جاری خبر داد. به گزارش مناقصه‌مزایده، علی خورسندیان؛ گفت: ۸۸ هزار واحد مسکن مهر در کشور باقی مانده که اکنون در قالب نهضت ملی مسکن قرار گرفته است. مدیرعامل بانک مسکن، گفت: با تمهیدات اندیشیده شده، تا پایان سال حداقل ۳۳ هزار واحد از مسکن مهر تعیین‌تکلیف خواهد شد و تعداد آن‌ها به ۵۰ هزار واحد کاهش خواهد یافت. وی ادامه داد: بانک مسکن به هر واحد مسکونی که به دنبال نصب پنل خورشیدی برای تأمین انرژی خود باشد، تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود ۲۳ درصد و دوره بازپرداخت چهار ساله ارائه خواهد داد. خورسندیان؛ اضافه کرد: چنانچه کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان هزینه بابت پنل‌های خورشیدی انجام شود، بانک مسکن تا ۸۰ درصد این هزینه‌ها را تأمین مالی خواهد کرد. وی در ادامه، بیان داشت: مهم‌ترین رسالت این بانک در سال‌های اخیر، تکلیفی بوده که قانوناً در حوزه نهضت ملی مسکن برعهده آن قرار داده شده است. این عضو شورای‌عالی بانک‌ها، گفت: تاکنون در حوزه نهضت ملی مسکن، بانک مسکن ۳۹۰ هزار قرارداد برای تأمین مالی واحدهای این حوزه منعقد کرده و بابت آن ۱۷۲ هزار میلیارد تومان متعهد شده است. خورسندیان؛ خاطرنشان کرد: تا امروز ۱۳۰ هزار میلیارد تومان آن در قالب تسهیلات مسکن تخصیص یافته است. وی اظهار داشت: از ۳۹۰ هزار قرارداد منعقد شده، تاکنون بیش از ۱۱۶ هزار واحد به مرحله فروش اقساطی رسیده که ۴۴ هزار واحد آن مسکن حمایتی است. مدیرعامل بانک مسکن، اضافه کرد: ۲۶۲ هزار قرارداد از مجموع ۳۹۰ هزار قرارداد منعقد شده، مربوط به مسکن حمایتی است که تاکنون ۱۱۰ هزار فقره از آن‌ها پیشرفت ۷۰ درصدی داشته است. وی تأکید کرد: در سیاست‌های اعتباری ۱۴۰۴، تمرکز روی جذب و هدایت سرمایه‌گذاری به بخش مسکن و ترغیب سازندگان به تولید مسکن داریم. همچنین حمایت از زنجیره‌ ایجاد و تولید مسکن و زنجیره پیشین آن (شامل مصالح ساختمانی و…) نیز جزء سیاست‌های اعتباری ماست. مدیرعامل بانک مسکن، دو چالش اصلی این بانک را کسری نقدینگی و ناترازی مالی برشمرد و گفت: در قانون بودجه ۱۴۰۴، بندی برای افزایش سرمایه ۱۰۰ همتی بانک مسکن پیش‌بینی شده که محل تأمین آن از واگذاری املاک و دارایی‌های دستگاه دولتی و همچنین انتشار اوراق مالی و رهنی است. خورسندیان؛ در ادامه به اعطای تسهیلات ارزی به برخی شرکت‌ها اشاره کرد که امروز تبدیل به مطالبات معوقه ارزی شده است و افزود: عدد کلی مطالبات معوقه ارزی این بانک از ابربدهکاران بیش از ۳۰ هزار میلیارد تومان است که مربوط به شش شرکت می‌شود. در ادامه علی علیزاده؛ مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن، اظهار داشت: گروه سرمایه‌گذاری مسکن در سراسر کشور پروژه‌های در حال اجرا دارد و در بیش از ۲٫۵ تا سه میلیون مترمربع پروژه در حال ساخت است و در جنوب، شمال، شرق و غرب کشور کارگاه‌های ساخت فعال هستند. وی ادامه داد: برای اقشار کم‌درآمد هم پروژه‌های مسکن در حال ساخت است که تعدادی از آن نزدیک به مرحله تحویل است. مدیر گروه سرمایه‌گذاری مسکن، با اشاره به نقشه‌راه تعریف‌شده برای تأمین مالی پروژه‌ها از بازار پول، گفت: یکی از راهکار‌ها برای تأمین مالی از طریق فروش متری است که گروه سرمایه‌گذاری مسکن فرآیند اخذ مجوز فروش متری را برای اولین‌بار در حال طی کردن است. همچنین استفاده از ابزار اوراق سلف برای پروژه‌ها را در دستور کار داریم و همزمان صندوق پروژه را دنبال می‌کنیم. علیزاده؛ تأکید کرد: به‌عنوان بزرگ‌ترین انبوه‌ساز بورسی در بسیاری از پروژه‌ها از فناوری‌های نوین استفاده کردیم و برای اولین‌بار قالب تونلی را وارد صنعت ساختمان کرده‌ایم. وی همچنین درباره مذاکره با سرمایه‌گذاران خارجی برای ورود به صنعت ساختمان کشور و پروژه‌های ساختمانی، گفت: بسته سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی را طراحی کردیم و اخیراً از این بسته رونمایی شد و مذاکره با سرمایه‌گذاران خارجی برای ورود به صنعت ساختمان کشور، ادامه دارد و از آنجایی که صنعت ساختمان بهره‌وری بلندمدت دارد، شرایط سیاسی کشور تأثیری در ادامه مذاکرات با خارجی‌‌ها نداشته است.