تکمیل ۶۶۱ هزار واحد مسکونی مطابق سرفصل‌های برنامه هفتم

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، از تکمیل حدود ۶۶۱ هزار واحد مسکونی در عمل به تکالیف برنامه هفتم پیشرفت کشور خبر داد. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت راه‌وشهرسازی، نرگس رزبان؛ با بیان اینکه برنامه هفتم پیشرفت کشور دربردارنده چهار سرفصل مشخص در حوزه مسکن است، خاطرنشان کرد: این سرفصل‌‌ها شامل احداث ۱٫۵ میلیون مسکن حمایتی، یک میلیون مسکن روستایی، ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده و دومیلیون واحد در سایر بخش‌‌ها در یک بازه‌زمانی پنج ساله است. وی با بیان اینکه براساس تکالیف برنامه هفتم سالانه رقمی در حدود یک میلیون واحد مسکونی باید در کشور احداث شود که طی یکسال اخیر در مجموع بالغ بر ۶۶۱ هزار واحد مسکونی تکمیل شده است، افزود: از این میزان و براساس آمارهای رسمی، حدود ۴۱۵ هزار واحد مسکونی در سایر بخش‌‌ها (عمدتاً ساخت‌وسازهای بخش‌خصوصی)، ۱۶۶ هزار واحد مسکونی روستایی براساس آمار مستند بنیاد مسکن و ۶۱ هزار واحد مسکن طرح‌های حمایتی(مشتمل بر مسکن مهر، اقدام ملی و نهضت ملی مسکن) بوده است. وی با اشاره به تأمین و واگذاری حدود ۴۶ هزار قطعه زمین مسکونی به متقاضیان واجد شرایط از جمله متقاضیان قانون جوانی جمعیت اظهار داشت: دولت متناسب با توان خود، زمینی را به مردم و متقاضیان واگذار می¬کند که آماده‌سازی شده باشد، قابلیت احداث مسکن داشته باشد و امکان تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی برای آن وجود داشته باشد. رزبان؛ تأکید کرد: به این ترتیب و طی حدود یکسال گذشته، در تمامی سرفصل‌های ساخت، تکمیل و واگذاری زمین، حدود ۷۰۰ هزار واحد تکمیل شده یا زمین واگذار شده است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، همچنین با تأکید بر اینکه وزارت راه‌وشهرسازی خود را متعهد به عمل به تکالیف و تعهدات دولت‌های قبل در حوزه مسکن دانسته و در این زمینه از تمام ظرفیت‌های خود استفاده می‌کند، افزود: احقاق حقوق شهروندی مردم در این زمینه به‌طور قطع اولویت اصلی و اساسی وزارت راه‌وشهرسازی در حوزه مسکن است. به ویژه در تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی مربوط به تعهدات دولت‌های قبل، خود را موظف به پاسخگویی و تلاش حداکثری می‌دانیم. وی با اشاره به اینکه طی یکسال اخیر ۲۵ هزار واحد مسکن مهر باقی¬مانده از تعهدات قبلی تکمیل و تحویل متقاضیان شده است، اعلام کرد: تکمیل و تحویل ۱۰۰ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر نیز در دستور کار قرار دارد و جزء اولویت‌‌ها است. رزبان؛ همچنین با بیان اینکه بیش از ۴۲ هزار واحد مسکونی حمایتی در قالب پروژه‌های اقدام ملی و نهضت ملی مسکن در دولت چهاردهم و طی یکسال اخیر تکمیل و تحویل متقاضیان شده است، افزود: در ابتدای دولت چهاردهم این رقم حدود ۲۱ هزار واحد مسکونی بود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی همچنین، اعلام کرد: واحدهای در تعهد قطعی دولت مربوط به طرح نهضت ملی مسکن هم‌اکنون ۸۵۸ هزار واحد است. در ابتدای دولت چهاردهم از این میزان واحد در تعهد دولت، ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل بودند که در حال‌حاضر این رقم به بیش از ۴۸۰ هزار واحد رسیده است. وی با بیان اینکه ساختار تأمین مالی در طرح‌های حمایتی مسکن شامل تخصیص زمین رایگان، استفاده از آورده مردم، تخصیص تسهیلات بانکی و اعمال تخفیف‌های مختلف در ارائه خدمات مهندسی، بیمه، مالیات، عوراض صدور پروانه و مواردی از این دست است، خاطرنشان کرد: در این میان موضوع تأمین مالی بسیار مهم است و در صورتی که واحدهای در حال ساخت به تسهیلات بانکی متصل نشوند، فرآیند اجرا کند شده و با اختلال رو‌به‌رو می‌شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، در ادامه این برنامه اعلام کرد: سیاست‌های حمایتی وزارت راه‌وشهرسازی در حوزه زمین تنها معطوف و منحصر به واگذاری زمین به متقاضیان نیست. در کنار سیاست واگذاری زمین، در برنامه‌های طراحی شده و در دست اجرای این وزارتخانه، از ظرفیت اراضی دولتی جهت تأمین منابع مالی برای جبران کسری آورده متقاضیان کم‌درآمد و واقع در دهک‌های اقتصادی پایین استفاده می‌شود. وی افزود: منابع مالی مربوط به این موضوع از طریق واگذاری، تهاتر با فروش اراضی، همچنین برای تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی پروژه‌های حمایتی نیز به کار گرفته می‌شود. رزبان؛ همچنین اعلام کرد: واگذاری زمین به متقاضیان در دولت چهاردهم با دو شرط انجام می‌شود. وزارت راه‌وشهرسازی براساس تکالیف قانونی تنها زمین «آماده‌سازی شده با قابلیت احداث مسکن» و با اطمینان حداکثری از «امکان تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی» برای آن‌‌ها را به متقاضیان واگذار می‌کند و در بحث الحاق به محدوده نیز این ملاحظات را در نظر دارد. وی درباره موضوع الحاق زمین به محدوده شهر نیز، توضیح داد: در موضوع الحاق زمین به محدوده شهرها، وزارت راه‌وشهرسازی تنها یکی از ارکان دخیل در موضوع است. دستگاه‌ها، وزارتخانه‌‌ها و کمیسیون‌های تخصصی دیگری نیز در این زمینه مداخله و اعمال نظر می‌کنند. چرا که الحاق زمین به محدوده باید از همه جنبه‌‌ها شامل ملاحظات و مخاطرات زیست‌محیطی، سوانح طبیعی، امکان تأمین زیرساخت‌ها(آب، برق، فاصلاب و…)، موضوع تأمین سرانه‌های شهری و … مورد بررسی قرار گرفته و انجام آن بدون مشکل و مورد تأیید همه ارکان دخیل در موضوع باشد. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی، با تأکید بر اینکه الحاق زمین به محدوده شهر‌ها نیازمند طی تمامی فرآیندهای کارشناسی و قانونی مربوط به خود است از شناسایی بیش از ۳۰۰ هزار هکتار زمین برای الحاق به محدوده شهری در سواحل جنوبی کشور خبر داد.