مختل شدن زنجیره تأمین صنعت ساختمان به‌واسطه ناترازی برق

محمد قره‌داغلی -رئیس انجمن صنعت ساختمان، با اشاره به تأثیرات قطعی برق بر این حوزه، گفت: ناترازی در تأمین برق موجب اختلال در تولید نهاده‌های ساختمانی، افزایش هزینه ساخت و کُند شدن روند اجرای پروژه‌ها شده است. به گزارش مناقصه‌مزایده، پژمان جوزی؛ در نشست خبری، اظهار کرد: در حال‌حاضر، زنجیره تأمین در صنعت ساختمان به دلیل قطعی برق با چالش‌های جدی مواجه شده است که این موضوع بر کلیت بازار مسکن نیز تأثیر گذاشته و روند اجرای پروژه‌ها را کُند کرده است. وی با اشاره به وضعیت رکود در بازار مسکن، گفت: در پنج دهه گذشته، چنین شرایطی به لحاظ بحران‌های منطقه‌ای کم‌سابقه بوده است. اگر آمار صدور پروانه‌های ساختمانی را با دوره‌های قبل مقایسه کنیم، کاهش چشمگیری در ساخت‌وساز نسبت به گذشته مشاهده می‌شود. جوزی؛ با بیان اینکه بیش از ۱۵۰ شغل به صورت مستقیم و غیرمستقیم با صنعت ساختمان در ارتباط هستند، افزود: بهبود وضعیت این صنعت می‌تواند به توسعه سرمایه‌گذاری و احیای زنجیره تأمین منجر شود. رئیس انجمن صنعت ساختمان، با بیان اینکه تحریم‌ها شاید ۲۰ درصد در صنعت ساختمان اثر بگذارد، اما مسئله اصلی اصلاح فرآیند‌‌ها و قوانین است، گفت: این صنعت در بخش نیروی انسانی ساده و متخصص دچار کمبود‌هایی شده است ما با خروج اتباع غیرمجاز موافقیم، اما دولت باید در بخش صدور مدارک هویتی به اتباع مجاز راهکار‌هایی ارائه دهد. درخصوص نیروی انسانی متخصص نیز، یک جمعیت ۶۰۰ هزار نفری نظام مهندسی داریم، اما به دلیل ضعف قوانین کار، کمتر کسی حاضر است مهندسان را به استخدام درآورد. جوزی؛ در ادامه درخصوص ساخت مسکن استیجاری هم، گفت: پیشنهاد ما در بخش مسکن استیجاری و مسکن اجتماعی این است که دولت از این بخش بیرون بیاید و کار را به توسعه گر بدهد. اگر دولت بخواهد تصدی‌گر باشد باید به رتق و فتق امور پیمانکاران بپردازد. در صورتی که در همه جای دنیا این مسئولیت را به توسعه‌گر می‌دهند و محصول دارای ارزش‌افزوده را دولت دریافت می‌کند و به مردم اختصاص می‌دهد. ما در این موارد تجربه خوبی را از مسکن مهر و نهضت ملی مسکن نداریم. وی در ادامه، با اشاره به نرخ تمام‌شده ساخت‌وساز، بیان کرد: قیمت ساخت مسکن به عوامل متعددی وابسته است، اما به‌طور میانگین، هزینه ساخت خانه‌های اقتصادی در سطح جهانی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ دلار به‌ازای هر مترمربع برآورد می‌شود. جوزی؛ درباره توسعه شهری نیز، تصریح کرد: سیاست‌گذاری در بارگذاری شهری باید با نگاه متوازن به دو مقوله الحاق زمین به شهر و نوسازی بافت‌های فرسوده باشد. ایران کشوری خشک است و توسعه افقی در مناطق مرکزی کشور منطقی نیست. استفاده از ظرفیت گسترده بافت‌های فرسوده در کلان‌شهرها، همراه با زیرساخت‌‌ها و پیوست‌های فرهنگی، اجتماعی و ورزشی، می‌تواند راه‌حلی کارآمد باشد. وی افزود: پیشنهاد ما توسعه عمودی در اراضی ساحلی است تا زمین‌های باارزش از بین نروند. در موضوع بافت‌های فرسوده نیز باید با در نظر گرفتن اقلیم هر منطقه و بهره‌گیری از تجربه توسعه‌گران، تصمیم‌گیری شود. رئیس انجمن صنعت ساختمان، همچنین هشدار با فعال شدن مکانیسم اسنپ‌بک (بازگشت تحریم‌ها) صنعت ساختمان بیش از سایر بخش‌‌ها آسیب خواهد دید؛ چرا که نزدیک به ۷۰ رده شغلی و زیربخش در حوزه مسکن درگیر خواهند شد و این مسئله آثار منفی جدی بر اقتصاد خواهد گذاشت. وی در پایان، خاطرنشان کرد: سال‌هاست از وجود شش میلیون تقاضای انباشته در حوزه مسکن سخن گفته می‌شود و مقرر شده بود پنج میلیون واحد مسکونی ساخته شود، اما این هدف تاکنون محقق نشده است.