ممنوعیت نقل‌وانتقال وکالتی طرح‌های نیمه‌تمام شهرک‌ها و نواحی صنعتی

مدیر حقوقی و امور قراردادهای سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، از ممنوعیت نقل‌وانتقال وکالتی طرح‌های نیمه‌تمام در شهرک‌ها و نواحی صنعتی خبر داد و گفت: همچنین دفاتر اسناد رسمی مکلف به اخذ مجوز برای تنظیم قراردادهای اراضی شهرک‌های صنعتی شدند. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت صمت، فرهاداصل‌ ایرانی‌فام؛ از بازنگری و تصویب دستورالعمل جدید پایش قراردادهای راکد خبر داد و گفت: این دستورالعمل به تصویب هیئت‌مدیره سازمان رسیده و به‌زودی به شرکت‌های استانی ابلاغ می‌شود. وی با اشاره به ابلاغ جزء (۱) بند «خ» ماده ۴۸ قانون برنامه هفتم توسعه و تصویب آیین‌نامه اجرایی آن توسط هیئت وزیران، اظهار کرد: به‌موجب این قانون و آیین‌نامه، اقدامات گسترده‌ای در زمینه پایش، تعیین‌تکلیف و فسخ قراردادهای راکد صنعتی در سراسر کشور آغاز شده است و کارگروه‌های استانی متشکل از مدیرعامل شرکت شهرک‌های صنعتی استان، معاون استاندار و معاون قضایی دادگستری کل استان، از ابتدای امسال به‌صورت منظم در حال اجرای این برنامه هستند. ایرانی‌فام؛ با بیان اینکه این موضوع همواره مورد توجه سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران و نهادهای نظارتی بوده است، افزود: در دستورالعمل جدید، تعیین‌تکلیف و فسخ قراردادهای راکد و غیرفعال با اولویت شهرک‌ها و نواحی صنعتی تقاضامحور مورد تأکید قرار گرفته است. وی تصریح کرد: به استان‌‌ها تأکید شده است که با برگزاری جلسات کمیته پایش به‌صورت مستمر قراردادهای راکد را پایش کرده و مواردی را که واجد شرایط فسخ هستند، به کارگروه تعیین‌تکلیف قراردادهای راکد ارجاع دهند. مدیر حقوقی و امور قراردادهای سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، تأکید کرد: تصمیمات این کارگروه‌ها طبق قانون، قطعی و لازم‌الاجرا است و اراضی خلع‌یدشده پس از آزادسازی، به سرمایه‌گذاران دارای اهلیت و صنعتگران واقعی واگذار می‌شوند. وی با اشاره به محدودیت واگذاری اراضی در برخی شهرک‌ها و نواحی صنعتی، تأکید کرد: اولویت اصلی، تعیین‌تکلیف قراردادهای قدیمی است و طرح‌هایی که پیشرفت فیزیکی نداشته‌اند یا اقدامی در جهت اجرا انجام نداده‌اند مشمول فسخ خواهند شد. ایرانی‌فام؛ در بخش دیگری از سخنان خود به اقدامات انجام شده در مقابله با سوداگری و دلالی زمین اشاره کرد و گفت: در دفترچه‌های قرارداد میان شرکت‌های استانی و متقاضیان، به‌صورت صریح قید شده است که هیچ واحد صنعتی بدون اخذ مجوز کتبی از شرکت شهرک‌های صنعتی حق نقل‌وانتقال ندارد و این موضوع با مهر قرمز در دفترچه قرارداد‌ها مشخص شده و هرگونه نقل‌وانتقال بدون مجوز، باطل و غیرقانونی است وی ادامه داد: براساس ماده ۱۰ قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک‌های صنعتی، دفاتر اسناد رسمی مکلفند پیش از تنظیم هرگونه سند یا وکالتنامه، تأییدیه شرکت شهرک‌های صنعتی را دریافت کنند. مدیر حقوقی و امور قراردادهای سازمان صنایع کوچک و شهرک‌های صنعتی ایران، تصریح کرد: در همین راستا، با ابلاغ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، تمامی دفاتر اسناد رسمی و مشاوران املاک از تنظیم هر نوع سند یا قرارداد اعم از بیع، صلح یا اجاره برای اراضی شهرک‌های صنعتی بدون مجوز رسمی منع شده‌اند. ایرانی‌فام؛ اضافه کرد: در ادامه این اقدامات، با سایت‌های آنلاین نیازمندی‌‌ها و خرید و فروش کالا و خدمات نظیر دیوار و شیپور نیز مکاتبه شده است تا از انتشار آگهی‌های مرتبط با خرید و فروش اراضی شهرک‌های صنعتی خودداری کنند. وی با بیان اینکه به شرکت‌های استانی شهرک‌های صنعتی تأکید شده است تنها در صورتی وکالتنامه‌های نقل‌وانتقال را بپذیرند که واحد صنعتی دارای شرایط قانونی باشد و ساخت‌وساز آن به پایان رسیده باشد، بیان کرد: در صورت مشاهده هرگونه اقدام غیرقانونی در زمینه نقل‌وانتقال اراضی صنعتی، در کوتاه‌‌ترین زمان ممکن برخورد حقوقی و قضایی از جمله فسخ قرارداد انجام خواهد شد.