هشدار نسبت به نگاه تک‌بعدی دولت در اخذ مالیات‌های جدید مسکن

هشدار نسبت به نگاه تک‌بعدی دولت در اخذ مالیات‌های جدید مسکن

یک عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در واکنش به قصد دولت برای اخذ مالیات‌های جدید از سازندگان مسکن با انتقاد از این‌که دولت بدون برنامه و صرفاً برای کسب سود وارد گود شده است، در عین حال نسبت به بی‌برنامگی دولت در چگونگی هزینه کرد مالیات‌های جدید هشدار داد و گفت: بی‌برنامگی در این زمینه باعث می‌شود که مالیات‌های اخذ شده در حوزه مسکن برای این صنعت هزینه نشود که این امر باعث می‌شود صنعت ساختمان رشد نکند.

به گزارش صما، محمدمهدی‌مافی با تأکید بر این‌که نفس اخذ مالیات از صنعت ساختمان اقدام صحیحی است و حتی دولت می‌بایست پیش‌تر از این در این حوزه ورود پیدا می‌کرد، در همین حال اظهارداشت: اما از سوی دیگر نباید فراموش کرد که اخذ مالیات از حوزه مسکن بدون در نظر گرفتن اهداف بالادستی نقض غرض است و این‌که دولت صرفاً بخواهد با هدف سودجویی در این زمینه ورود پیدا کند این امر باعث می‌شود که صنعت ساختمان ضربه بخورد.

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با یادآوری این امر که اگرچه برخی از شهر‌ها از پرداخت مالیات‌های جدید معاف هستند اما این امر نمی‌تواند دلیل قانع‌کننده‌ای در هدفمند بودن اخذ مالیات‌های جدید از این صنعت باشد خاطرنشان ساخت: نبود اهداف بلند مدت در اخذ مالیات‌های جدید از حوزه مسکن باعث بر هم خوردن توازن این صنعت می‌شود.

مافی نگاه به توسعه پایدار را شرط لازم برای اجرای بهینه طرح‌های جدید مالیاتی در حوزه مسکن ارزیابی کرد و گفت: اگر دولت صرفاً با هدف اخذ کسب سود از سازندگان مالیات جدید اخذ کند، نتیجه این نوع نگاه به ضرر حوزه مسکن خواهد بود.

وی نگاه تک‌بعدی در اخذ مالیات‌های جدید از حوزه مسکن را نگاهی غیرکارشناسی توصیف کرد و اظهارداشت: دولت اگر به دنبال آن است که بخش مسکن را سروسامان دهد می‌بایست برنامه‌ریزی دقیق و بلندمدتی درباره مالیات‌های جدید داشته باشد و از این منظر به نظر می‌رسد که برای تحقق این هدف لازم است که با سازمان‌های مردم نهاد و تشکل‌های این صنف وارد مذاکره شود تا با یک اجماع کارشناسی، برنامه دقیق و هدفمندی را برای برنامه‌ریزی درباره چگونگی هزینه کرد مالیات‌های حاصله از حوزه مسکن را تعریف کند.

عضو هیأت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران در ادامه درعین حال محاسبه سود حاصل از ساخت و ساز را فرایندی پیچیده ارزیابی کرد و گفت: دولت برای اخذ مالیات‌های جدید از سازندگان مسکن سود حاصله را معیار و شاخص قرارداده است و این نگاه در شرایطی است که اساساً امکان محاسبه سود بسیار دشوار است.

مافی با تأکید بر این‌که یک فرمول مشخص و حکم کلی برای استخراج سود سازندگان مسکن کارساز نخواهد بود در همین حال اذعان‌داشت: استخراج و محاسبه سود سازندگان صنعت ساختمان کار پیچیده‌ای است و مسؤولان دولتی باید خود را آماده کنند که در برابر چنین مشکل پیچیده و دردسرسازی قرار بگیرند چرا که تشخص میزان سود کارسخت و حرفه‌ای است و حصول آن در گرو دسترسی به ابزارهای پیچیده‌ای است.