معاون وزیر راه و شهرسازی اقساط تسهیلات خانه اولی‌‌ها به‌اندازه اجاره بهای ماهانه در کلان‌شهر‌ها است معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که طرح جامع مسکن نقشه راه بخش مسکن در دولت دوازدهم خواهد بود گفت: تأمین مسکن برای دو گروه خانه اولی‌‌ها و کم‌درآمدهای جز اولویت‌های مهم و اصلی طرح […]
معاون وزیر راه و شهرسازی
اقساط تسهیلات خانه اولی‌‌ها به‌اندازه اجاره بهای ماهانه در کلان‌شهر‌ها است
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که طرح جامع مسکن نقشه راه بخش مسکن در دولت دوازدهم خواهد بود گفت: تأمین مسکن برای دو گروه خانه اولی‌‌ها و کم‌درآمدهای جز اولویت‌های مهم و اصلی طرح جامع مسکن است.
به گزارش صما، حامدمظاهریان با بیان مطلب فوق افزود: برنامه طرح جامع به‌گونه‌ای طراحی‌شده که تمام گروه‌ها و اقشار جامعه را مورد هدف قرارداده و نیاز آنها را در خصوص مسکن مرتفع می‌کند.
وی با بیان این‌که دولت دوازدهم برنامه مسکنی را در چند بخش اولویت‌بندی کرده است، گفت: اولویت اول مربوط به خانه‌دار کردن خانه‌اولی و کم‌درآمد‌ها با استفاده از وام‌های تسهیلات و مسکن اجتماعی و اولویت دوم مربوط به اصلاح و بهره‌برداری بافت‌های فرسوده است.
مظاهریان با اشاره به این‌که بدون تردید نگاه ما به خانه‌اولی‌‌ها نسبت به دهک‌های کم‌درآمد متفاوت است، گفت: منظور از خانه‌خواه، زوج‌های جوانی هستند که دارای شغل هستند و صاحب‌خانه نیستند و از طریق صندوق پس‌انداز یکم با پس‌اندازی که انجام می‌دهند توانایی آنها برای خرید خانه افزایش پیدا می‌کند. به‌هرحال کسانی که توانایی پس‌انداز یا پرداخت هیچ نوع از تسهیلات را ندارند جزو متقاضیان مسکن اجتماعی محسوب می‌شوند.
اقساط تسهیلات خانه‌اولی‌‌ها به اندازه اجاره‌بهای ماهانه
وی با اعتقاد به این‌که باید بین تسهیلات خانه‌اولی‌‌ها و اوراق تسه تمایز قائل باشیم، گفت: اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم ۱۲ ساله با سود ۹٫۵ درصد است؛ که این رقم به‌هیچ‌عنوان قابل قیاس با اقساط وام‌های رسمی و غیررسمی دیگر نیست.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در این خصوص تصریح‌کرد: اقساط ماهانه خانه اولی‌‌ها با سود ۹٫۵ درصد حدود یک‌میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است که به نظر رقم بالایی برای اقشار متوسط جامعه نیست؛ زیرا در حال حاضر بیش‌تر مستأجران درکلان‌شهر‌ها به‌خصوص تهران مجبور به پرداخت ماهیانه همین میزان اجازه بها به مالک هستند.
مظاهریان افزود: در حال حاضر تسهیلات صندوق موردنظر دارای کم‌ترین نرخ‌های سود بانکی و ارقام پرداختی نیز معقول است. بدون تردید استفاده از تسهیلات این صندوق بهترین روش برای خانه‌دار شدن زوج‌های جوان و افراد کم‌درآمد دارای شغل و فاقد مسکن در جامعه است. به‌هرحال کاهش نرخ سود بانکی و افزایش تسهیلات در دولت یازدهم بیانگر عزم دولت یازدهم برای خانه‌دار کردن شهروندان است. به‌هرحال دولت دوازدهم تمامی برنامه‌های دولت یازدهم را باقدرت و عزم جدی ادامه خواهد داد و به‌طور جد به دنبال اجرای طرح‌های موفقیت‌آمیز برای خانه‌دار‌کردن اقشار کم‌درآمد است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به سؤالی در مورد مسکن اجتماعی که از طرف دولت در مقابل مسکن مهر برای خانه‌دار کردن هر خانوار ایرانی مطرح‌شده بود، گفت: اجرای این طرح به عهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و قرار است که در هر سال ۱۰۰ هزار خانه و در ۵ سال ۵۰۰ هزار خانه برای دو دهک فقیر جامعه ایجاد کند.
به دنبال کاهش نرخ بهره بافت‌های فرسوده هستیم
مظاهریان با بیان این‌که در بافت‌های فرسوده در شهرها سرمایه‌گذاری مناسب صورت نگرفته است، گفت: چند سالی است که به بافت‌های فرسوده درون شهرها توجه نشده و برنامه دولت برای توجه به این بخش‌ها را در مواردی از قبیل ۱٫۵ درصد کاهش بازپرداخت سود وام مسکن است.
وی در این خصوص تصریح‌کرد: به‌هرحال بافت فرسوده می‌تواند به‌عنوان یک راهکار جدی برای خانوارهای کم‌درآمد لحاظ شود. استفاده از ظرفیت بافت‌های فرسوده است. این بافت‌ها به دلیل قرارگیری در محدوده داخلی شهرها، عموماً از امکانات زیربنایی و بعضاً روبنایی مناسب برخوردار هستند بنابراین استفاده از آنها برای تأمین مسکن خانوارهای کم‌درآمد، به منابع مالی کم‌تری نیاز دارد.
کاهش نرخ سود بانکی به زیان مستأجران نیست
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال که آیا کاهش نرخ اجاره به زیان مستأجران نیست، گفت: اگر نگاه ما به این موضوع کوتاه‌مدت باشد این گفته می‌تواند صحیح قلمداد شود؛ اما بدون تردید پس از کاهش نرخ سود بانکی مسیر نقدینگی ماکان و سازندگان از بخش بانک تغییر مسیر خواهد داد.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.