افزایش ۱۷ برابری اعتبارات نوسازی بافت فرسوده

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد

افزایش ۱۷ برابری اعتبارات نوسازی بافت فرسوده

معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح ۵ اقدام اساسی و ویژه وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران و بهسازی شهری در حوزه نوسازی و احیای بافت فرسوده، گفت: توانستیم در ۴ سال گذشته اعتبارات احیای بافت فرسوده را تا ۱۷ برابر افزایش دهیم، همچنین از سال گذشته تا به امروز ۸۶۰ پروژه در ۳۵۲ محله بافت فرسوده در ۱۶۸ شهر در حال اجرا است.

به گزارش ایلنا، محمدسعید‌ایزدی با اشاره به اقدامات انجام شده در طول ۴ سال گذشته در حوزه بافت فرسوده، اظهارداشت: در دولت یازدهم ۵ اقدام اساسی و اصلی در حوزه بافت فرسوده انجام شد و توانستیم اقدامات اجرایی قابل توجهی در شرایط تنگنای مالی در این مناطق انجام دهیم.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری با بیان این‌که در طول ۴ سال گذشته توانستیم ردیف‌های اعتباری قابل توجهی در شرایط تنگنای مالی دولت برای احیای بافت فرسوده تعریف کنیم، گفت: اعطای ۳۰۰ هزار فقره تسهیلات ارزان قیمت، تأمین منابع ۱۰۰۰ میلیارد تومانی از اعتبارات بانک مرکزی و افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده تا سقف ۵۰ میلیون تومان تنها بخشی از عملکرد و پیگیری‌های وزارت راه و شهرسازی در حوزه بافت فرسوده بوده است.

وی تأکید‌کرد: اما برخی از بانک‌ها در اعطای این تسهیلات سرباز زدند چراکه نظام بانکی کشورمان با کسری منابع مواجه بود. همچنین در این مدت وارد مذاکره با انبوه‌سازان شدیم تا عملیات نوسازی بافت فرسوده با حمایت دولت انجام شود.

این مقام مسؤول تأکیدکرد: یکی از مهم‌ترین اقدامات وزارت راه و شهرسازی در کنار نوسازی بافت فرسوده، بحث ارتقای کیفیت زندگی در این محلات از طریق ارتقای خدمات آموزشی، بهداشتی و عمومی و از همه مهم‌تر کارآفرینی در این مناطق بوده است.

ایزدی افزود: در سال‌های ابتدای دولت یازدهم، اولین اقدام وزارت راه و شهرسازی در حوزه بافت فرسوده، تدوین برنامه‌ها و سیاست‌گذاری‌ها در مقیاس ملی برای رفع این چالش پیش روی حوزه شهرسازی و معماری کشور بود که سند این سیاست‌گذاری تحت عنوان «سند ملی بازآفرینی شهری »در سال ۱۳۹۳ به تصویب هیأت دولت رسید.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برنامه‌ای را در مواد ۵۹، ۶۱ و ۶۲ قانون برنامه ششم توسعه تدوین کردیم و در این برنامه به صورت روشن سیاست‌های کلی برای ۲۷۰۰ محله بافت فرسوده در کشور را مشخص کردیم. بنابراین برای اولین بار در حوزه بافت فرسوده صاحب برنامه شدیم و سندی به تصویب رسید که سیاست‌های دستگاه‌های متعدد درگیر با نوسازی و احیای بافت فرسوده را در مواجهه با این مسأله روشن کرد.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری با اشاره به دومین اقدام کلیدی وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم در حوزه بافت فرسوده، گفت: مهم‌ترین اقدام وزارت راه و شهرسازی در این حوزه، تشکیل ستادی تحت عنوان «ستاد بازآفرینی شهری» بود که در این ستاد این امکان به وجود آمد که بتوانیم در سطح ملی، استانی و شهری بین تمام دستگاه‌های مربوطه و درگیر با موضوع بافت فرسوده درباره تصمیم‌گیری‌ها و اقدامات به اجماع برسیم. هدف از تشکیل این ستاد رسیدگی به برنامه‌های مرتبط با بافت فرسوده و در اولویت قراردادن این برنامه‌ها بود و این‌که بتوانیم تمام اقدامات و برنامه‌های دستگاه‌های متعدد را هم راستا با یکدیگر قرار دهیم و مکمل همدیگر پیش ببریم.

ایزدی با تأکید بر این‌که معتقد هستم تشکیل ستاد ملی بازآفرینی شهری یک اقدام بسیار اساسی برای افزایش تعامل با دستگاه‌های درگیر با احیای بافت فرسوده و ارایه راهکار برای رفع این مسأله بوده است، اظهارداشت: ایجاد این ستاد و هماهنگی با چندین دستگاه مرتبط با این مسأله برای پیشبرد برنامه‌ها را یک شاهکار می‌دانم و تاکنون در این ستاد ۳۲ جلسه در مقیاس ملی و ۹۳۴ جلسه در مقیاس استانی تشکیل شده است.

وی با بیان این‌که مهم‌ترین هدف و مأموریت ایجاد ستاد ملی بازآفرینی شهری ایجاد یک شبکه همکاری بین دستگاه‌های مختلف برای همراه‌سازی در سیاست گذاری‌ها و برنامه‌ریزی‌ها و اجرای اقدامات بوده است، ادامه‌داد: در این ستاد برای اولین بار در موضوع احیای بافت فرسوده تمام دستگاه‌های مرتبط گرد هم می‌آمدند و با یک خرد جمعی و تعامل نزدیک درباره موضوعات تصمیم‌گیری و اولویت‌ها و نیاز‌ها مشخص می‌شدند تا برنامه‌ها به صورت هماهنگ شده در این محلات پیش بروند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سایر اقدامات انجام شده در حوزه احیای بافت فرسوده اظهارداشت: سومین اقدام انجام شده در این حوزه، تأمین ابزار‌ها برای اجرای سیاست‌ها و برنامه‌های به تصویب رسیده بوده این‌که برنامه و طرح‌ها از چه طریقی، با چه نحوه‌ای و با چه ابزاری عملیاتی شود.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری با اشاره به تأمین ابزارهای مالی برای اجرای سیاست‌های مرتبط با احیای بافت فرسوده تأکیدکرد: زمانی که مجموعه عمران و بهسازی شهری را تحویل گرفتیم، ردیف اعتبارات برای احیای بافت فرسوده ۳۷ میلیارد تومان بود اما امروز با در اختیار گرفتن ۹ ردیف اعتباری از محل بودجه عمرانی این رقم به ۶۴۰ میلیارد تومان رسیده است که معتقدم هنوز هم برای اجرای چنین پروژه‌ای رقم ناچیزی است. البته تاکنون از این بودجه تنها ۲۵ درصد آن از طریق اسناد خزانه اسلامی تخصیص داده شده است.

وی ادامه‌داد: تأکید می‌کنم این رقم را هم توانستیم در سال گذشته به تصویب برسانیم و ردیف‌های اعتباری آن را تعریف کنیم. تمام این اقدامات نشان‌دهنده این است که موضوع احیای بافت فرسوده برای وزارت راه و شهرسازی بسیار مهم بوده و توانست اقدامات قابل توجهی در این زمینه انجام دهد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تأمین دیگر ابزارهای مالی در دولت یازدهم برای رسیدگی به بافت فرسوده، گفت: بانک مرکزی از محل منابع مسکن مهر ۱۰۰۰ میلیارد تومان تسهیلات در اختیار انبوه‌سازان فعال در حوزه نوسازی بافت فرسوده قرارداد. همچنین توانستیم مصوبه‌ای از هیأت دولت برای ارایه سالانه ۳۰۰ هزار فقره تسهیلات ارزان قیمت به متقاضیان مسکن در بافت فرسوده، بگریم که البته برخی از بانک‌ها از ارایه این تسهیلات استقبال نکردند اما بانک مسکن در این پروژه نقش محوری داشت و ۵۰ هزار فقره تسهیلات را پرداخت کرد.

ایزدی افزود: در کنار این تسهیلات، صندوق پس‌انداز یکم شروع به‌کار کرد و برای اولین بار در کشور تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی با نرخ سود ۸ درصد به متقاضیان مسکن در بافت فرسوده ارایه شد. همچنین وام ودیعه مسکن تعریف شد که اگر فردی نسبت به نوسازی بافت فرسوده اقدام کرد بتواند با این تسهیلات خانه‌ای را رهن کند. همچنین برای اولین بار در کشور برای نوسازی بافت فرسوده تسهیلات تا سقف ۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی تأکیدکرد: اجرای تمام این اقدامات نشان‌دهنده نقش حمایتی دولت از نوسازی بافت فرسوده بوده است و هر گز دولت به دنبال این نبود که پروژه مسکن مهر در کشور تکرار شود.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ادامه‌داد: در حوزه تعریف ابزارهای نهادی هم توانستیم دو نهاد توسعه گر و تسهیلگر راه‌اندازی کنیم. نهاد توسعه‌گر به منظور تشویق بخش خصوصی و حمایت از انبوه‌سازان برای فعالیت در حوزه نوسازی بافت فرسوده ایجاد شد و نهاد تسهیل گر با هدف حضور در بافت‌های فرسوده و افزایش تعامل با مردم ساکن در این بافت و ترغیب آنها برای همکاری در اجرای برنامه‌ها راه‌اندازی شد.

وی ادامه داد: چهارمین اقدام وزارت راه و شهرسازی در بافت فرسوده که می‌تواند مهم‌ترین اقدام این وزارتخانه در احیای بافت فرسوده باشد، عملیات اجرایی در این محله‌ها بوده به‌طوری که تنها از سال گذشته تا به امروز ۸۶۰ پروژه در ۳۵۲ محله و ۱۶۸ شهر در حال اجرا بوده است، پروژه‌هایی خدمات برای افزایش کیفیت زندگی در این مناطق و زیرساخت‌ها را ارتقا می‌دهد. قطعاً این اقدامات در شرایط تنگنای مالی کارهای بزرگ و اساسی بوده است.

ایزدی با اشاره به پنجمین اقدام وزارت راه و شهرسازی در حوزه احیای بافت فرسوده گفت: پنجمین اقدام وزارت راه و شهرسازی در این حوزه، مجموعه فعالیت‌های انجام شده برای نهادینه کردن سیاست بازآفرینی و جریان‌سازی در این حوزه از طریق آموزش، اطلاع‌رسانی و فرهنگ‌سازی بوده است. در جریان این اقدامات، ۲۵۹ دوره آموزشی و رویداد آموزشی-ترویجی معادل ۱۰٫۲۳۳٫۰۰۰ نفر ساعت در سطوح ستادی و استانی برگزار شد. همچنین شبکه‌های همکاری با دانشگاه‌ها، مؤسسات پژوهشی، سازمان‌های مدنی و مردم نهاد فعال به همراه تهیه بالغ بر ۱۸طرح پژوهشی کاربردی و حمایت از بیش از ۲۰۰ مورد پایان‏نامه دانشجویی انجام شد.

 

ایزدی تأکیدکرد: معتقدم آقای آخوندی تنها وزیری است که توانست به موضوع بافت فرسوده نگاه استراتژیک داشته باشد و در شرایط تنگنالی مالی دولت در حوزه احیای بافت فرسوده سنگ تمام گذاشت و توانست سنگ بنای بسیاری از موضوعات و سیاست‌ها را در حوزه بافت فرسوده از جمله تعریف ابزارهای جدید تأمین مالی و… را بگذارد.