بررسی نقش تراکم ساختمان در افزایش قیمت مسکن در پایتخت نایب رییس کمیسیون عمران مجلس‌شورای‌اسلامی تأکید دارد که با پرداخت تراکم شهری با تسهیلات بانکی در واقع باعث افزایش ۴۳ درصدی مبلغ تراکم و قیمت مسکن می‌شود. به گزارش خانه ملت، مجیدکیان‌پور با اشاره به این‌که شهرداری برای فروش تراکم، تسهیلات بانکی در نظر گرفته […]
بررسی نقش تراکم ساختمان در افزایش قیمت مسکن در پایتخت
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس‌شورای‌اسلامی تأکید دارد که با پرداخت تراکم شهری با تسهیلات بانکی در واقع باعث افزایش ۴۳ درصدی مبلغ تراکم و قیمت مسکن می‌شود.
به گزارش خانه ملت، مجیدکیان‌پور با اشاره به این‌که شهرداری برای فروش تراکم، تسهیلات بانکی در نظر گرفته است، گفت: شهرداری به افرادی که بخواهند تراکم را نقد پرداخت کنند، تخفیف ۲۳ درصد در نظر می‌گیرد و افرادی که توان پرداخت نقدی را ندارند به بانک شهر برای دریافت تسهیلات بانکی معرفی می‌شوند که این به معنای افزایش ۴۳ درصدی مبلغ تراکم است.
عضو هیأت رییسه کمیسیون عمران مجلس‌شورای‌اسلامی با بیان این‌که شهر تهران گنجایش تراکم‌فروشی را ندارد و باید این شهر را سبک‌سازی کرد، اظهارداشت: باید برای میزان تراکم‌فروشی در مناطق مختلف شهر تهران تعیین تکلیف شود؛ این درست نیست که در مناطق متراکم مجوز ساخت برج‌های ۱۳ طبقه به بالا داده شود در حالی که شاید به مالک همجوار چنین مجوزی داده نشود.
نماینده مردم درود و ازنا در مجلس دهم شورای اسلامی تأکیدکرد: بنابراین باید سیاستی در شهرسازی در نظر گرفته شود که طولانی و مداوم باشد و در عین حال حقوق شهروندی و اجتماعی افراد مراعات شود، نه این‌که برجی چند طبقه بدون در نظر گرفتن فضای باز ساخته و حقوق مردم نادیده گرفته شود.
تراکم در تهران قفل نشود
وی با بیان این‌که فروش تراکم در تهران نباید قفل شود، عنوان‌کرد: بلکه باید سازوکاری در اداره شهر و شهرداری تهران در نظر گرفته شود تا هم درآمد شهرداری از مسیر دریافت عوارض تأمین و هم تراکم در حد عرف منطقه فروخته شود تا حقوق شهروندی و اجتماعی دیده شود.
کیان‌پور تأکیدکرد: به هر حال باید به سمت ایجاد درآمد پایدار برای شهرداری‌ها برویم، کسب درآمد از عواض، تراکم و کمیسیون ماده ۱۰۰ درآمد پایداری برای شهرداری‌ها به شمار نمی‌رود.
فروش تراکم تسهیلاتی به نفع تولیدکننده مسکن نیست
این نماینده مجلس در گفت‌وگو با خانه‌ملت با تأکید بر این‌که بار تهران را سنگین‌تر نکنیم، گفت: در تراکم‌فروشی به میزان سرانه فضای باز توجه شده و در صورتی که تراکم برای ارتفاع زیاد فروخته می‌شود و اشغال سطح زمین کم‌تر شود تا سیمای شهر و حقوق مردم رعایت شود.
کیان‌پور با انتقاد از نحوه تراکم‌فروشی و ارایه تسهیلات بانکی برای این موضوع تأکیدکرد: که با ارایه تراکم با تسهیلات بانکی در واقع مردم تراکمی با افزایش ۴۳ درصدی مواجه هستند که به نفع تولیدکننده مسکن تمام نخواهد شد.
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس‌شورای‌اسلامی به تأثیر فروش تراکم با تسهیلات بانکی بر قیمت مسکن اشاره کرد و اظهارداشت: از سوی دیگر فروش تراکم به این شکل باعث افزایش نرخ مسکن در مناطقی که از امکانات بیش‌تری برخوردار هستند، می‌شود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.