اختصاص ۳۰ تا ۴۰ درصد درآمد ماهانه خانوار‌‌ها به تهیه مسکن نایب‌رییس کمیسیون عمران مجلس، حال و روز این روز بازار مسکن را تشریح کرد. مجید کیان‌پور با اشاره به اعلام خبری مبنی بر افزایش ۵٫۶ درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته، گفت: تا زمانی که به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای نگاه […]
اختصاص ۳۰ تا ۴۰ درصد درآمد ماهانه خانوار‌‌ها به تهیه مسکن
نایب‌رییس کمیسیون عمران مجلس، حال و روز این روز بازار مسکن را تشریح کرد.
مجید کیان‌پور با اشاره به اعلام خبری مبنی بر افزایش ۵٫۶ درصدی قیمت مسکن در یک سال گذشته، گفت: تا زمانی که به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای نگاه می‌شود این روند ادامه می‌یابد، لذا زمانی می‌توان در امر سیاست‌گذاری مسکن موفق بود که مسکن از یک کالای سرمایه‌ای به کالای مصرفی تبدیل شود و تلاش‌ها بر این باشد که تعادل بین عرضه و تقاضا انجام شود.
به گزارش خانه ملت، نایب‌رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان این‌که رونق مسکن در افزایش قیمت آن نیست، افزود: طرح این موضوع که بازار مسکن رکود دارد، چراکه قیمت آن بالا نرفته به هیچ وجه صحیح نیست، لذا باید در تعداد معاملات، عرضه و تولید به گونه‌ای سیاست‌گذاری شود که هر سال متناسب با نیاز جمعیت هدف، توسط انبوه‌سازان، سازندگان ذی‌صلاح، شرکت‌های پیمانکاری که کار ساخت و کار را انجام می‌دهند، بتوان مسکن تولید کرد.
مسکن دهک های۳، ۴ و ۵ و حتی بخشی از ۶ توسط دولت سیاست‌گذاری شود
کیان‌پور ادامه داد: جامعه هدف آن شخصی بوده که مسکن را خریداری می‌کند، لذا به این منظور باید به گونه‌ای سیاست‌گذاری شده و تسهیل حمایتی انجام شود که مردم بتوانند مسکن موردنیاز خود را تهیه کنند.
وی با بیان این‌که سیاست‌گذاری مسکن دهک اول و دوم کار نهادهای حمایتی همانند بهزیستی، کمیته امداد و بنیاد مسکن است، یادآور شد: مسکن دهک های۳، ۴ و ۵ و حتی بخشی از ۶ توسط دولت سیاست‌گذاری شود و دولت تسهیل گری کرده و بسته‌های حمایتی ارایه دهد، که این بسته‌های حمایتی باید توسط نهادهای ذی‌ربط همانند وزارت اقتصاد، راه و شهرسازی و بانک مرکزی انجام شود، تا خانواده‌ها و دهک‌های ۳ تا ۶ بتوانند مسکن مناسب خود را تهیه کنند.
افزایش قیمت مسکن تحرک در بازار ایجاد نمی‌کند
نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، افزود: در کنار آن دهک‌های ۶ به بالا با توجه به تولیدی که در سطح جامعه صورت می‌گیرد، می‌توانند مسکن خود را تهیه کنند، اما بیش‌تر سیاست‌گذاری‌ها باید برای دهک ۳ تا ۶ باشد و به گونه‌ای سیاست‌گذاری شود که این دهک‌‌ها به راحتی بتوانند متناسب با درآمدی که دارند ۳۰ تا ۴۰ درصد درآمد ماهانه خود را برای بخش مسکن اختصاص دهند و صاحب مسکن شوند.
وی با بیان این‌که این موضوع که در بازار مسکن به دلیل افزایش قیمت رونق و تحرک ایجاد می‌شود، درست نیست، ادامه داد: افزایش قیمت تحرک به حساب نمی‌آید، چراکه تحرک زمانی ایجاد می‌شود که بدون این‌که افزایش چشمگیری در قیمت ساختمان ایجاد شود، لذا باید با توجه به بازارهای موازی بین نرخ عرضه و تولید تعادل ایجاد کرد و متناسب با واحدهایی که تولید می‌شود خریدار وجود داشته باشد تا شاهد افزایش تعداد معاملات و تحرک بود و مردم شاهد افزایش قیمت آنچنانی نباشند که مردم به دلیل افزایش قیمت خرید کنند.
تحرک در بازار مسکن با تغییر نرخ ارزش ریالی پول رخ داده است
این نماینده مردم در مجلس دهم، با اشاره به این‌که در ایران هر چند سال یک بار جهش قیمت صورت می‌گیرد و حدود ۴ سال رکود نسبی وجود دارد، اظهار کرد: پس از این دوره جهش و رکود دوباره تحرک ایجاد می‌شود، که این تحرک با توجه به تغییر نرخ ارزش ریالی پول است، چراکه در ابتدای هر سال نرخ بسیاری از خدمات و کالا‌‌ها متناسب با نرخ تورم افزایش می‌یابد و دولت به تناسب آن حقوق و دستمزد کارمندان و کارکنان دولتی را افزایش می‌دهد و به تناسب آن قیمت مسکن افزایش می‌یابد.
نایب‌رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: قیمت مسکنی که افزایش می‌یابد اگر متناسب با نرخ تورم و پایین تر از آن باشد نگرانی وجود ندارد، اما اگر بیش از این باشد نگرانی ایجاد می‌کند، لذا باید تعادلی در عرضه و تولید ایجاد شود و اگر افزایشی در بازار صورت می‌گیرد به‌گونه‌ای سیاست‌گذاری شود که در نهایت افزایش قیمت مسکن زیر نرخ تورم باشد.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.