وزیر راه و شهرسازی تغییر شرایط وام مسکن عطف به ماسبق می‌شود سو تیتر: اگر نگاهی به خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران بیندازید، متوجه می‌شوید که بیش‌تر واحدهایی که خرید و فروش می‌شوند، ۵۰ تا ۷۰ متری هستند. این موضوع نشان‌دهنده این مطلب است که جنس تقاضا هم عوض شده و تقاضایی که […]
وزیر راه و شهرسازی
تغییر شرایط وام مسکن عطف به ماسبق می‌شود
سو تیتر: اگر نگاهی به خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران بیندازید، متوجه می‌شوید که بیش‌تر واحدهایی که خرید و فروش می‌شوند، ۵۰ تا ۷۰ متری هستند. این موضوع نشان‌دهنده این مطلب است که جنس تقاضا هم عوض شده و تقاضایی که به شکل سنتی در شمال شهر برای واحدهای لوکس در مساحت‌های بزرگ بوده است، تغییر کرده است.
وزیر راه و شهرسازی با اعلام این‌که پیشنهاد تغییر شرایط پرداخت وام مسکن به هیأت دولت ارایه شده و در حال بررسی است، گفت: تغییر شرایط پرداخت تسهیلات مسکن شامل کسانی‌که که قبلاً هم وام دریافت کرده‌اند، می‌شود.
به گزارش ایلنا، عباس‌آخوندی اظهار داشت: تا الان حدود ۲۶۰هزار نفر در صندوق پس‌انداز یکم با متوسط ۲۲میلیون تومان سپرده‌گذاری کرده‌اند و به تدریج کسانی که یک‌سال از زمان پس‌انداز آنها می‌گذرد وارد بازار می‌شوند.
وی تصریح کرد: برای این‌که بتوانیم این روند را ادامه دهیم پیشنهاداتی را به دولت ارایه کرده‌ایم که چگونه شرایط دریافت وام مسکن را تسهیل کنیم.
وی تأکید کرد: پیشنهاد می‌کنم همه از صندوق پس‌انداز یکم استفاده کنند؛ چه کسانی‌که در بافت‌های فرسوده هستند و چه افرادی که در بافت‌های حاشیه‌ای ساکنند و چه خانه‌اولی‌ها.
وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که نرخ سود تسهیلات برای این افراد ۸ درصد و ۱٫۵ درصد پایین‌تر از سایر افراد است، اظهار کرد: اگر شرایط جدیدی در نحوه پرداخت تسهیلات مسکن ایجاد شود شامل حال همه اینها می‌شود و بنابراین نیازی نیست که منتظر باشند تا شرایط جدید اعلام شود.
آخوندی با بیان این کار هم برای پس‌اندازکننده خوب است و هم برای سیاست کلان کشور، تصریح کرد: پس‌انداز نظمی را به اقتصاد خانوار می‌دهد و از سوی این اطمینان را می‌دهد که به تسهیلات تضمینی با نرخ سود ۸ درصد دسترسی دارند.
وی با بیان این که این کار باعث می‌شود نرخ تمام شده پول کاهش یابد، افزود: برای پرداخت تسهیلات ۸ درصدی کم‌تر نیازی به یارانه‌های دولتی است و پایداری این سیاست‌ها بسیار بیش‌تر بوده و خودکفایی است.
برخی انبوه‌سازان توان حضور در بافت فرسوده را ندارند
همچنین در ادامه وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: اگر نگاهی به خرید و فروش واحدهای مسکونی در تهران بیندازید، متوجه می‌شوید که بیش‌تر واحدهایی که خرید و فروش می‌شوند، ۵۰ تا ۷۰ متری هستند. این موضوع نشان‌دهنده این مطلب است که جنس تقاضا هم عوض شده و تقاضایی که به شکل سنتی در شمال شهر برای واحدهای لوکس در مساحت‌های بزرگ بوده است، تغییر کرده است.
عباس آخوندی در مراسم افتتاح مرکز توسعه کارآفرینی بانک مسکن با اشاره به این‌که نهادهای فعال در بازار تغییر کرده و اصولاً خودروسازی و یا آی‌تی را که بازار بین‌المللی هستند را نمی‌توان در حد بزار ملی محدود کرد، گفت: ایجاد بازارهای مجازی اتفاقات بزرگی را در دنیا ایجاد کرده‌اند.
وی افزود: واقعیت این است که اساساً نظام تقاضا در بازار مسکن تغییر کرده و بعد خانوار طی ۲۰ سال گذشته از حدود ۴٫۹ نفر به ۳٫۲ نفر کاهش کرده که این نشان می‌دهد که یک اتفاقی رخ داده است.
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این مطلب که محل عرضه مسکن نیز با تغییراتی مواجه بوده و به بیان دیگر قاعده بازی تغییر کرده است، گفت: زمانی همه به دنبال این بودند تا به پیرامون شهر‌‌ها بروند. در حال حاضر با آمدن مترو تمایل به برگشتن به درون شهر‌‌ها و مرکز شهر‌‌ها به شدت افزایش یافته است.
به گفته وی، وقتی وارد بحث می‌شویم می‌بینیم که همه چیز در حال تغییر است. بسیار مهم است که سیاست‌گذار این تغییرات را بفهمد که چه اتفاقی دارد رخ می‌دهد.
*برخی انبوه‌سازان توان حضور در بافت فرسوده را ندارند
آخوندی تأکید کرد: شرکت‌هایی که قبلاً عادت داشتند در بیرون شهر ساخت‌وساز کنند اگر از آنها بخواهیم که در داخل بافت فرسوده خود را درگیر ساخت‌وساز کنند این کار را نخواهند کرد، چرا که آنها خود را درگیر خرده مالک‌‌ها نخواهند کرد و اساساً توان آن را ندارند.
وی افزود: روش‌های تأمین مالی نیز در حال تغییر است. انواع مدل‌های تأمین مالی که از طریق بازار بورس ایجاد شده بودند روش‌هایی قدیمی بودند که تغییر رویکرد در بازار بورس نیز در حال رخ دادن است. بنابراین ما هم اکنون نیاز داریم که در تمامی حوزه به تغییر رویکرد هستیم. اساساً سیستم‌های حمل و نقلی کل ساختار شرکت‌های حمل و نقلی ایران و جهان را دگرگون کرده است.
*ابلاغ بخشنامه دسترسی آزاد اطلاعات روز شنبه به تمامی شرکت‌ها و سازمان‌های تابعه وزارت راه و شهرسازی
وی با اعلام این مطلب که بخشنامه دسترسی آزاد اطلاعات روز شنبه به تمامی شرکت‌ها و سازمان‌های تابعه وزارت راه و شهرسازی ابلاغ خواهد شد گفت: باید بپذیریم با مجموعه اتفاقاتی که در حوزه فناوری‌های مدرن هم در حوزه IT و هم در سایر حوزه‌ها رخ داده است، تغییر رویکردی از بازار ملی به بازار بین‌المللی حاصل شده است.
وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر این مطلب که باید فهم جهانی از موضوعات و مسایل مختلف در جامعه شکل گیرد، گفت: نهادهای فعال در بازار، نحوه ارتباط بین عرضه و تقاضا که نمونه‌‌اش در حوزه IT است تغییر کرده و دگرگون شده است. بازارهای مجازی که شکل گرفته‌اند، نحوه تبادل اطلاعات، اتفاقات جدیدی را در دنیا ایجاد کرده است.
آخوندی تصریح کرد: پذیرش این تغییر از سوی سیاست‌گذار اولین گام برای اصلاح است. معمولاً در این‌کار و در زمان تغییر مقاومت‌های زیادی نیز رخ می‌دهد، زیرا که همه ما به سیستم‌های سنتی عادت کرده‌ایم اما در نهایت ناچار به تغییر رویکرد هستیم.
وی با اشاره به این‌که فروش بلیت دارد منتفی می‌شود و همه می‌توانند روی سیستم IT بلیت را تأمین کنند، گفت: سیستم آژانس‌‌ها و خرید بلیت آهسته‌آهسته دارد سهمشان از کل کاهش پیدا می‌کند. حمل و نقل ترکیبی دارد شکل می‌گیرد. هرجایی که ورود پیدا می‌کنید می‌بینید که اتفاقات زیادی دارد رخ می‌دهد.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.