در نیمه اول امسال مسکن گران شد بانک مرکزی از افزایش متوسط قیمت هر متر خانه تا ۶٫۲درصد در نیمه اول امسال خبر داد. به گزارش ایسنا، براساس تازه‌‌‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران، در شهریورماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات […]
در نیمه اول امسال
مسکن گران شد
بانک مرکزی از افزایش متوسط قیمت هر متر خانه تا ۶٫۲درصد در نیمه اول امسال خبر داد.
به گزارش ایسنا، براساس تازه‌‌‌ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران، در شهریورماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی حدود ۴ میلیون و ۷۶۰ هزار تومان بوده است. این رقم نسبت به مرداد ماه ۱٫۹درصد و در مقایسه با شهریورماه سال گذشته تا ۹٫۷ درصد افزایش دارد.
بیش‌ترین رشد متوسط قیمت در شهریورماه به منطقه ۵ با ۱۲٫۵ درصد و کم‌ترین میزان رشد به منطقه ۲۲ با ۰٫۴ درصد اختصاص دارد. همچنین در میان مناطق ۲۲ گانه تهران بیش‌ترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی حدود ۱۰ میلیون تومان در منطقه یک با رشد ۱۰٫۳ درصدی و کم‌ترین آن با دو میلیون و ۲۸۰هزار تومان با رشد ۷٫۸ درصدی در منطقه ۱۸ است.
اما تحولات بازار معاملات مسکن در شهریورماه از این حکایت دارد که تعداد معاملات به ۱۵هزارو۵۴۵ واحد رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹٫۲درصد افزایش دارد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی و معامله شده به تفکیک عمر بنا نشان می‌دهد که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۷٫۵درصد بیش‌ترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند.
در مجموع در نیمه نخست امسال تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران به ۸۵هزار واحد رسیده که نسبت به شش ماهه اول سال ۱۳۹۵، ۲٫۸درصد افزایش دارد. در همین دوره زمانی متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی حدود ۴میلیون‌و۵۸۰هزار تومان با رشد ۶٫۲درصدی بوده است.
تحولات اجاره بهای مسکن در شهریورماه نیز حاکی از آن است که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران ۸٫۶درصد و در کل مناطق شهری ۷٫۶درصد نسبت به شهریورماه سال گذشته افزایش دارد.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.