تعطیلی ۷۰۰ بنگاه معاملات ملکی در پایتخت به دلیل رکود

تعطیلی ۷۰۰ بنگاه معاملات ملکی در پایتخت به دلیل رکود

 

 عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: رکود معاملات مسکن و اختصاص مالیات ارزش افزوده به این صنف سبب شد پارسال بیش از ۷۰۰ بنگاه معاملات ملکی با سابقه در تهران تعطیل شود.

به گزارش ایرنا، مصطفی‌قلی‌خسروی اظهارداشت: مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن هیچ نقشی ندارند بلکه هرچه قیمت‌های مناسب باشد، معاملات بیش‌تری در دفاتر مشاوران املاک انجام می‌شود.

وی با ابراز امیدواری نسبت به بازگشت رونق به بازار مسکن اظهارداشت: با سیاست‌های مناسب دولت به تدریج شاهد رونق معاملات در این بخش هستیم و انجام بیش از ۹۷ هزار معامله در سطح کشور نشان‌دهنده رونق تدریجی بازار مسکن در کشور است.

*لزوم برنامه‌ریزی برای خانه‌دار شدن زوج‌های جوان

عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به ثبت سالیانه ۸۰۰ تا ۹۰۰ هزار ازدواج در کشور، برنامه‌ریزی مناسب برای خانه‌دار شدن زوجین جوان با استفاده از تسهیلات بانکی در کشور ضروری است.

خسروی با یادآوری این‌که سالیانه بین ۸۰۰ تا ۹۰۰ ازدواج در کشور به ثبت می‌رسد، اظهارداشت: طرح مسکن اجتماعی به تنهایی نمی‌تواند پاسخگویی نیازهای مسکن در کشور باشد و تأمین واحدهای مسکونی برای متقاضیان به یک برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری مناسب نیاز دارد.

وی یادآورشد: در بسیاری از کشورهای جهان با ۲۰ درصد آورده، ۸۰ درصد ارزش واحدهای مسکونی به جوانان و متقاضیان تسهیلات با بهره کم و طولانی‌مدت پرداخت می‌کنند تا خریداران مسکن به سهولت بتوانند صاحبخانه شوند.

* ورود دنیای مجازی به معاملات ملکی اجتناب‌ناپذیر است

این عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در ادامه درباره ورود کسب و کارهای نوین اینترنتی در این عرصه اظهارداشت: با ورود فناوری‌های جدید به کشور شاهد فعالیت برخی از صنوف در فضای مجازی هستیم و ما نیز از این مسأله مستثنی نیستیم.

خسروی افزود: باید با استفاده از فناوری‌های جدید که تأمین‌کننده منافع عموم مردم هست، به خوبی و به صورت شفاف استفاده کنیم.

وی با اشاره به مزیت‌های دریافت کد رهگیری برای انجام معاملات در دفاتر مشاوران املاک بیان‌کرد: برای اجرای این طرح بزرگ در کشور در ۴۰۰ شهر و ۳۱ استان دوره‌های آموزشی زیادی برگزار شد تا این طرح در سطح کشور با همکاری سایر دستگاه‌های اجرایی به خوبی عملی شود.

خسروی تأکیدکرد: مشاوران املاک در انجام معاملات مسکن در کشور وظیفه مهمی برعهده دارند و برای شفافیت بخشیدن به این معاملات باید به برخی از اطلاعات ثبتی دسترسی داشته باشند تا پس از انجام معامله مشکلی برای طرفین به وجود نیاید.

 

عضو هیأت مدیره اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که اکنون ۱۰ هزار مشاور املاک در سطح شهر تهران فعال هستند،گفت: برای کاهش اختلافات بین معامله‌کنندگان استفاده از داوران در این صنف ضروری است تا در صورت بروز هرگونه اختلاف قبل از طرح شکایت در مراجع قضایی مسأله با داوری افراد متخصص حل و فصل شود.