اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب رشد قیمت‌ها می‌شود

عضو کمیسیون عمران مجلس

اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب رشد قیمت‌ها می‌شود

عضو کمیسیون عمران مجلس، از دو برابر شدن تعداد خانه‌های خالی در طی ۱۰ سال اخیر انتقاد کرد و گفت: طرح مسکن مهر برای قشری از جامعه مثمرثمر بود اما به بیش‌تر شدن خانه‌های خالی نیز دامن زد.

به گزارش خانه‌ملت، سیدهادی‌بهادری با انتقاد از دو برابر شدن تعداد خانه‌های خالی در طی ۱۰ سال اخیر، گفت: متأسفانه بخش عمده‌ای از پول کشور در مسکن‌های خالی فریز شده که تبعات بسیار آن در اقتصاد مشهود است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان این‌که وجود بیش از ۲٫۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور نشان می‌دهد که مسکن از شکل کالای مصرفی خارج شده است، تصریح کرد: متأسفانه از ۷ الی ۸ سال گذشته تا کنون خرید و فروش مسکن به مثابه کالای سرمایه‌ای در کشور زیاد شده و تا زمانی که این دید عوض نشود به‌طور حتم توفیقی در مقابله با خانه‌های خالی حاصل نمی‌شود.

رشد نرخ‌ها در بازار مسکن نتیجه درگیری با بیماری هلندی است

نماینده مردم ارومیه در مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر این‌که درگیری بازار مسکن با بیماری هلندی عامل اصلی حبابی شدن نرخ‌ها در این حوزه است، افزود: ورود دولت برای شکستن حباب قیمتی و همچنین برخورد با خانه‌های خالی از سکنه ضروری است، زیرا در چنین شرایطی ر‌ها کردن بازار ایده خوبی نیست.

وی با بیان این‌که نزدیک کردن عرضه و تقاضا در بازار مسکن به یکدیگر یکی از عوامل مهم در تنظیم بازار است، گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی با وجود این‌که به قانون تبدیل شده اما هنوز اجرایی نشده است در حالی که با اجرای این قانون تا حدودی تسریع در واگذاری واحدهای خالی از سکنه به بازار صورت می‌گیرد.

این نماینده مردم در مجلس دهم، با تأکید بر این‌که راهکار نزدیک کردن عرضه و تقاضا از سوی دولت قبل اجرای طرح مسکن مهر بوده است، افزود: شاید طرح مسکن مهر برای قشری از جامعه مثمرثمر بود اما در سایر بخش‌ها تأثیری نداشته و به بیش‌تر شدن خانه‌های خالی دامن زده است.

خالی نگه‌داشتن خانه‌ها نباید سودی به مالکان برساند

بهادری با بیان این‌که جامعه و اقتصاد ما باید به این سمت هدایت شود که خالی نگه‌داشتن خانه برای مالکان سودی در بر نخواهد داشت، تصریح کرد: در صورتی که چنین تحلیلی در جامعه پیاده‌سازی شود به‌طور حتم مالکان تحمل ضرر را نکرده و واحدهای خود را با فروش یا اجاره واگذار می‌کنند.

این نماینده مردم در مجلس دهم، با تأکید بر این‌که یکی از راهکارهای تسریع در واگذاری خانه‌های خالی اخذ مالیات از آنها است، گفت: این راهکار عوارض ثانوی هم می‌تواند بر بازار داشته باشد و به رشد قیمت‌ها در این حوزه دامن بزند.

وی ادامه داد: دولت برای جلوگیری از عوارض ثانوی اخذ مالیات از خانه‌های خالی باید از مکانیزم‌های لازم استفاده کند.

 

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: هدایت سرمایه به سمت تولید یکی از راهکارهایی است که می‌تواند از افزایش نرخ مسکن جلوگیری کند از این رو دولت باید سازوکار تنظیم بازار با لحاظ ایجاد توازن میان عرضه و تقاضا را دنبال کند.