عضو کمیسیون عمران مجلس وام ۲۰۰ میلیون تومانی، مسکن را یک شبه گران نمی‌کند عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: مشکل اصلی در مسیر تأمین مسکن اقشار ضعیف جامعه و خانه اولی‌ها کمبود درآمد آنها به نسبت بازپرداخت‌های سنگین تسهیلات است. به گزارش خانه ملت، سیدحسین‌افضلی با اشاره به برخی زمزمه‌ها مبنی بر افزایش رقم تسهیلات […]
عضو کمیسیون عمران مجلس
وام ۲۰۰ میلیون تومانی، مسکن را یک شبه گران نمی‌کند
عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: مشکل اصلی در مسیر تأمین مسکن اقشار ضعیف جامعه و خانه اولی‌ها کمبود درآمد آنها به نسبت بازپرداخت‌های سنگین تسهیلات است.
به گزارش خانه ملت، سیدحسین‌افضلی با اشاره به برخی زمزمه‌ها مبنی بر افزایش رقم تسهیلات مسکن، گفت: سقف وام مسکن یکی از پارامترهای مؤثر در ایجاد رونق و در عین حال تأثیرگذار در رشد قیمت است.
نماینده مردم اقلید در مجلس شورای اسلامی، با بیان این‌که بیش از اهمیت سقف وام مسکن میزان توانایی افراد در بازپرداخت این نوع تسهیلات مهم است، افزود: اکنون مشکل اصلی در مسیر تأمین مسکن اقشار ضعیف جامعه و خانه اولی‌ها کمبود درآمد آنها به نسبت بازپرداخت‌های سنگین تسهیلات است.
رشد رقم تسهیلات مسکن باید توام با افزایش زمان بازپرداخت اقساط وام باشد
وی با تأکید بر این‌که افزایش رقم تسهیلات مسکن باید توام با افزایش زمان بازپرداخت اقساط وام باشد، تصریح‌کرد: تعیین میزان اقساط ماهانه افراد به نسبت توان مالی آنها بهترین اقدام در مسیر خانه‌دار کردن مردم است.
این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان این‌که در حال حاضر قیمت مسکن درگیر مسایل مختلفی شده است، افزود: هر چند ارایه تسهیلات تأثیر در نرخ مسکن دارد، اما وام ۲۰۰ میلیون تومانی ایجاد تحول قیمتی در بازار مانند سال‌های قبل نبوده و یک شبه قیمت‌ها تغییر نخواهد کرد.
وی با تأکید بر این‌که اجاره به شرط تملیک شیوه مناسبی برای خانه‌دار کردن افراد است، گفت: با طولانی شدن زمان بازپرداخت وام مسکن و معادل‌سازی آن با درآمد افراد عملاً فرد با شیوه اجاره به شرط تملیک در پروسه طولانی صاحب خانه می‌شود.
مسکن پیچیدگی‌های مختلفی پیدا کرده است
این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان این‌که اکنون مسأله مسکن پیچیدگی‌های مختلفی پیدا کرده و بدون حمایت و برنامه جدی دولت تحولی در آن رخ نخواهد داد، افزود: اکنون منابع صندوق توسعه ملی و استفاده از سود آن در راستای ارایه تسهیلات مسکن پیش‌بینی شده که در صورت تحقق می‌تواند منشأ اثر باشد هر چند که کفایت نمی‌کند.
افضلی ادامه‌داد: توجه به بافت‌های فرسوده به صورت جدی و ارایه یک سری امتیازهای ویژه و چشمگیر برای حضور بخش خصوصی در این بافت‌ها می‌تواند به تحولی در بازار مسکن منجر شود.
وی با بیان این‌که در حال حاضر رقمی در حدود ۲۵ الی ۳۰ درصد تهران را بافت فرسوده تشکیل داده است، افزود: این رقم خیلی زیاد بوده و مشکلات عدیده‌ای را در کلان‌شهرهای دیگر هم با همین میزان ایجاد کرده است.
این نماینده مردم در مجلس دهم، با تأکید بر این‌که بافت‌های فرسوده علاوه بر مشکل معماری و سازه‌ای با معضل شهرسازی هم مواجه هستند، تصریح‌کرد: نوسازی این واحد‌ها از طریق مالکان به صورت مستقیم ممکن نیست و باید با برنامه مدون توسط مشاوران اهل نوسازی آغاز شود.
نوسازی بافت‌های فرسوده نیازمند تأمین هزینه اولیه و منابع مالی است
وی با بیان این‌که برای نوسازی بافت‌های فرسوده باید به دنبال تأمین هزینه اولیه و منابع مالی باشیم، گفت: سود سپرده‌گذاری منابع صندوق توسعه ملی و همچنین سرمایه سرمایه‌گذاران از جمله فاینانس می‌تواند تحولی در این حوزه ایجاد کند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر این‌که در شرایط فعلی اقتصادی کشور توجه به مسکن می‌تواند تحول زا باشد، افزود: مجموعه وزارت راه و شهرداری باید به نوسازی بافت فرسوده به عنوان مسأله حیاتی و روز جامعه نگاه کرده تا بتوانند بهبود شرایط را رقم بزنند.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.