گران‌‌ترین شهر‌های جهان برای زندگی در بررسی انجام شده چیزی نزدیک به ۳۰۰ شهر پر جمعیت، گران‌‌ترین شهر‌های جهان برای زندگی مشخص شدند. به گزارش سایت برترین‌ها، در این بررسی، ۲۹۳ بازار مسکن کلان‌شهر‌‌ها در ۹ کشور استرالیا، کانادا، هنگ‌کنگ، ایرلند، ژاپن، نیوزیلند، بریتانیا و آمریکا در ۳ ماهه سوم سال ۲۰۱۷ مورد تحلیل قرار […]
گران‌‌ترین شهر‌های جهان برای زندگی
در بررسی انجام شده چیزی نزدیک به ۳۰۰ شهر پر جمعیت، گران‌‌ترین شهر‌های جهان برای زندگی مشخص شدند.
به گزارش سایت برترین‌ها، در این بررسی، ۲۹۳ بازار مسکن کلان‌شهر‌‌ها در ۹ کشور استرالیا، کانادا، هنگ‌کنگ، ایرلند، ژاپن، نیوزیلند، بریتانیا و آمریکا در ۳ ماهه سوم سال ۲۰۱۷ مورد تحلیل قرار گرفتند.
در این بررسی از روش «ضریب میانه» استفاده شد که در آن متوسط قیمت مسکن در یک منطقه تقسیم بر درآمد متوسط خانوار می‌شود؛ بنابراین اگر درآمد متوسط ۵۰ هزار دلار و متوسط قیمت مسکن ۲۵۰ هزار دلار بود، ضریب میانه برابر با ۵ می‌شد.
با استفاده از این روش ۲۶ مکان فوق‌العاده گران‌قیمت مشخص شدند که گران‌ترین‌‌ها مربوط به کشور‌های آمریکا، استرالیا، نیوزیلند، کانادا و چین می‌شود.
– تائورانگا، خلیج غربی پلنتی، نیوزیلند
مسکن در نیوزیلند با ضریب میانه کلی ۵٫۸ بسیار گران‌قیمت است، و در تائورانگا هر خانه به‌طور میانگین ۸٫۹ برابر متوسط درآمد قیمت دارد.
– سالیناس، مونتری، کالیفرنیا، آمریکا
سالیناس (شهری با جمعیتی کم‌تر از ۱۵۰ هزار نفر) که در شهرستان مونتری واقع شده، دارای ضریب میانه ۹٫۱ است.
– سان فرانسیسکو، کالیفرنیا، آمریکا
هم رتبه سالیناس، شهر تپه‌ای و پر جمعیت‌تر سان فرانسیسکو است که از ضریب میانه ۹٫۱ برخوردار است.
– لس‌آنجلس، کالیفرنیا، آمریکا
لس‌آنجلس با ضریب میانه ۹٫۴ دومین شهر گران‌قیمت در ایالات متحده آمریکا است.
– سانتا باربارا، کالیفرنیا، آمریکا
چهارمین (ولی نه آخرین) شهر کالیفرنیایی که در این فهرست قرار گرفته، سانتا باربارا با ضریب میانه ۹٫۴ است.
– ملبورن، استرالیا
ملبورن با ضریب میانه ۹٫۹ نسبت به ضریب میانه ۶٫۳ در سال ۲۰۰۱ و ضریب میانه زیر ۳ در اوایل دهه ۱۹۸۰ افت چشمگیری از لحاظ مقرون به صرفه بودن داشته است. از سال ۲۰۰۱، قیمت متوسط خانه‌ها در این شهر افزایش قابل توجهی پیدا کرده است.
– سانتا کروز، کالیفرنیا، امریکا
سانتا کروز نیز در منطقه خلیج منطقه خلیج سان‌فرانسیسکو قرار دارد و گران قیمت‌‌ترین بازار مسکن را در کل آمریکا با ضریب میانه ۱۰٫۴ دارد.
– ونکوور، کانادا
ونکوور با ضریب میانه ۱۲٫۶ که گران‌قیمت‌‌ترین بازار مسکن در کانادا را دارد، بیش‌ترین افت مقرون به صرفه بودن مسکن در بین شهر‌های بزرگ در این بررسی را تجربه کرده، به‌طوری که ضریب میانه آن از ۵٫۳ در سال ۲۰۰۴ به میزان ۲٫۳۵ برابر افزایش پیدا کرده است.
– سیدنی، استرالیا
سیدنی با ضریب میانه ۱۲٫۹ گران‌قیمت‌‌ترین بازار مسکن در کل استرالیا را دارد، که با توجه به ضریب میانه ۶٫۳ در سال ۲۰۰۱ افت بسیار سریعی را تجربه کرده است. سیدنی در کنار ونکوور، از چهارمین حباب پرخطر مسکن در جهان برخوردار است.
– هنگ کنگ، چین
هنگ کنگ با ضریب میانه ۱۹٫۴گران‌قیمت‌‌ترین بازار مسکن در جهان را برای هشتمین سال پیاپی به خود اختصاص داده است. این بالا‌ترین عدد گزارش شده در تاریخ چند ساله این بررسی است، در حالی که ضریب میانه این شهر در سال گذشته ۱۸٫۱بود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.