دلیلی برای افزایش قیمت مسکن بعد از انتخابات وجود ندارد

معاون وزیر راه‌وشهرسازی

دلیلی برای افزایش قیمت مسکن بعد از انتخابات وجود ندارد

معاون وزیر راه‌وشهرسازی، گفت: اقدامات دولت و مجلس شامل طرح اقدام ملی مسکن، مالیات بر خانه‌های خالی و کنترل بازار اجاره در ثبات بازار مسکن مؤثر بوده و بعد از انتخابات نیز دلیلی بر افزایش قیمت مسکن وجود ندارد. محمود محمودزاده؛ در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: بازار مسکن یک بازار چندوجهی است که نوسانات آن چندان به موضوعات درون‌بخشی مربوط نمی‌شود و بازارهای موازی روی آن تأثیر می‌گذارد. وی افزود: طی حدود سه سال گذشته که بازار روند افزایشی به خود گرفته بود نمی‌شد به‌طور مطلق گفت این موضوع ناشی از اقدامات مثبت و منفی یک بخش یا دستگاه است و یک بعدی به آن نگاه کرد. در حال‌حاضر نیز همین‌طور است. اما قطعاً برنامه‌های وزارت راه‌وشهرسازی در ایجاد ثبات بازار مسکن در ماه‌های اخیر تأثیرگذار بوده است. معاون وزیر راه‌وشهرسازی، با بیان اینکه در حال‌حاضر بیش از ۵۳۰ هزار واحد مسکن ملی به مرحله اجراء رسیده است، گفت: طرح اقدام ملی مسکن، مالیات خانه‌های خالی و اقداماتی که برای کنترل بازار اجاره انجام شد تأثیر خود را در بازار مسکن ایجاد کرده است. اما تأکید می‌کنم که نمی‌توان از این موارد به‌عنوان عوامل اصلی کاهش قیمت‌ها نام برد. محمودزاده؛ درباره پیش‌بینی بازار مسکن بعد از انتخابات ریاست‌جمهوری، گفت: دلیلی بر افزایش قیمت مسکن بعد از انتخابات ریاست‌جمهوری نمی‌بینم و امیدواریم هرچه جلوتر می‌رویم با به ثمر رسیدن پروژه‌های وزارت راه‌وشهرسازی، بازار از پایداری بیشتری برخودار شود. وی در پاسخ به این سؤال که با وجود تعیین سقف ۲۰درصدی برای اجاره‌بها در کلانشهرها به‌جز تهران، علت رشد ۳۶ درصدی نرخ اجاره در یک سال اخیر چه بوده است گفت: افزایش ۳۶ درصد مربوط به کل بازار اعم از قراردادهای جدید و تمدید است ولی آنچه که ستاد کرونا به‌عنوان سقف مجاز ۲۰ درصد تعیین کرده فقط مربوط به تمدید است. لذا این اختلاف می‌تواند به این علت باشد که قراردادهای جدید با ارقام بالا تنظیم شده است. به گفته محمودزاده؛ همین که نرخ رشد اجاره بسیار پایین‌تر از میزان افزایش قیمت مسکن بوده، نشان می‌دهد سیاست وزارتخانه مبنی بر نرخ گذاری و کنترل بازار اجاره جواب داده است.