عضو هیأت‌مدیره اتحادیه املاک استان تهران آمار افزایش قیمت بانک‌مرکزی بازار مسکن را آشفته کرد عضو هیأت‌مدیره اتحادیه املاک تهران، گفت: قیمت مسکن سال گذشته هشت‌درصد گران شده بود، نه ۴۸درصد که متأسفانه بانک‌مرکزی با این آمار اشتباه بازار را به هم ریخت. به گزارش مناقصه‌مزایده، عبدا… اوتادی؛ افزود: با اجرای سامانه هوشمند املاک سعی […]
عضو هیأت‌مدیره اتحادیه املاک استان تهران
آمار افزایش قیمت بانک‌مرکزی بازار مسکن را آشفته کرد
عضو هیأت‌مدیره اتحادیه املاک تهران، گفت: قیمت مسکن سال گذشته هشت‌درصد گران شده بود، نه ۴۸درصد که متأسفانه بانک‌مرکزی با این آمار اشتباه بازار را به هم ریخت. به گزارش مناقصه‌مزایده، عبدا… اوتادی؛ افزود: با اجرای سامانه هوشمند املاک سعی می‌کنیم که بازار مسکن را به سمت رونق هدایت کنیم و در نتیجه بتوانیم قیمت‌ها را در این بازار به سمت کاهش هدایت کنیم. وی ادامه داد: متأسفانه شیوع ویروس کرونا باعث شده که حضور مستقیم مردم در مشاوران املاک کاهش پیدا کند و بسیاری از آنها به سمت استفاده از فضای مجازی هدایت شده‌اند. اوتادی؛ با بیان اینکه بستری فراهم شده تا پیشرفت‌هایی را در این حوزه با مشارکت تمامی سامانه‌های تخصصی مسکن فراهم کنیم تا مردم در یک فضای تخصصی مسکن بتوانند خدمات مورد نیاز خود را دریافت کنند، گفت: در ماه‌های گذشته از طریق همکاری و تعامل بین سامانه‌های مختلف سعی کرده‌ایم یک سامانه جامع و هوشمند را در حوزه مسکن فراهم کنیم. در این سامانه از همکاری سایر بخش‌ها هم استفاده کرده‌ایم. وی با اشاره به اینکه همکاری و تعامل سایر سامانه‌ها در حوزه مسکن در این حوزه مشاهده شده است، گفت: با ایجاد سامانه‌های هوشمند در حوزه مسکن شاهد شکسته شدن قیمت‌های آگهی در بسیاری از مناطق خواهیم بود. اوتادی؛ با بیان اینکه در سامانه تخصصی مرکز مسکن بسیاری از کارشناسان کار احراز هویت تمامی آگهی‌ها را برعهده دارند، گفت: این کارشناسان به‌هیچ عنوان اجازه انتشار آگهی خارج از عرف قیمتی منطقه را نمی‌دهند. عضو هیأت‌مدیره اتحادیه املاک، با اشاره به اینکه در بسیاری از مناطق بسیاری از مالکان سقف اجاره ۲۵درصد را رعایت نمی‌کنند، گفت: با تصمیماتی که برخی از مسؤولان در حوزه مسکن به کار گرفته‌اند، ما شاهد آن هستیم که در بسیاری از مناطق نرخ اجاره ۵۰درصد در مقایسه با سال گذشته افزایش یافته است؛ این در حالی است که دولت اعلام کرده که به هیچ عنوان حکم تخلیه هم صادر نمی‌کند. اوتادی؛ با بیان اینکه اطلاعات به دست آمده از کف بازار مسکن نشان داده بود که در سال۹۹ در مقایسه با سال۹۸، هشت تا ۱۲درصد قیمت مسکن افزایش یافت، افزود: متأسفانه با اعلام یک باره بانک‌مرکزی مبنی بر رشد ۴۸درصدی قیمت مسکن ناگهان قیمت‌ها در بازار مسکن شکسته شد و ما شاهد افزایش چشمگیر و جهش‌یافته قیمت مسکن شدیم. وی توضیح داد: بانک‌ها بزرگ‌ترین ملاک در کشور هستند و به دلیل آنکه تراز مالی بانک‌ها در سال گذشته همخوانی نداشت، به همین دلیل بانک‌مرکزی با اعلام این رشد قیمتی به یکباره بازار مصرف را دچار نابه‌سامانی کرد. این مقام مسؤول با اشاره به اینکه باید ریشه بانک‌ها در بخش مسکن زده شود، گفت: دولت سیزدهم باید مدل مالی بازار مسکن را هدایت کند و از دست بانک‌ها خارج کند و متناسب با عرضه و تقاضا این بازار را به سمت رونق هدایت کند. وی با تصریح بر اینکه باید دست واسطه‌ها را از بازار مسکن کوتاه کنیم، گفت: در سال گذشته ۲۱۰ پروانه مشاور املاک باطل شد آن هم به دلیل اینکه بازار مسکن در یکی، دو سال گذشته دچار نابه‌سامانی شده است.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.