طرح اقدام ملی مسکن به‌عنوان یک پروژه نوپا که از نظر ویژگی به طرح جهش‌تولید و تأمین مسکن نزدیک است، آن‌طور که انتظار می‌رفت در دولت روحانی به مراحل پایانی نرسید، اما آنقدرها جلو رفته که رئیسی بتواند ربان این واحدها را قیچی کند؛ تاکنون ۴۲ هزار واحد بهره‌برداری شده و مسؤولان وزارت راه‌وشهرسازی از […]
طرح اقدام ملی مسکن به‌عنوان یک پروژه نوپا که از نظر ویژگی به طرح جهش‌تولید و تأمین مسکن نزدیک است، آن‌طور که انتظار می‌رفت در دولت روحانی به مراحل پایانی نرسید، اما آنقدرها جلو رفته که رئیسی بتواند ربان این واحدها را قیچی کند؛ تاکنون ۴۲ هزار واحد بهره‌برداری شده و مسؤولان وزارت راه‌وشهرسازی از آماده افتتاح بودن تعدادی از واحدهای مسکن ملی در ابتدای دولت سیزدهم خبر داده‌اند. به گزارش مناقصه‌مزایده، دوازدهم مردادماه در شرایطی مسؤولیت دولت به ابراهیم رئیسی؛ به‌عنوان سیزدهمین رئیس‌جمهور ایران سپرده شد که در پروژه‌های مسکن دولتی ۵۳۴ هزار واحد تحت‌عنوان طرح اقدام ملی از مرحله خاکبرداری عبور کرده و ۴۲ هزار واحد نیز افتتاح شده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی گفته که در ماه‌های آینده و در ابتدای دولت سیزدهم افتتاح‌های جدیدی از طرح اقدام ملی مسکن انجام می‌شود. محمودزاده؛ اخیراً نیز اعلام کرد «بیش از یک میلیون و ۷۰ هزار واحد اقدام ملی مسکن برنامه‌ریزی شده است». این تعداد تقریباً معادل نیاز سالیانه کشور و چیزی است که مجلس یازددهم تحت عنوان طرح جهش‌تولید و تأمین مسکن در سر می‌پروراند. برخی فعالان حوزه مسکن این گمانه‌زنی را مطرح می‌کنند که مسؤولان فعلی بخش مسکن به دنبال آن هستند تا در دولت آینده نیز باقی بمانند. به هر ترتیب ظاهراً ریل‌گذاری پروژه اقدام ملی مسکن انجام شده و اگر نوسانات نرخ نهاده‌های ساختمانی مشکلاتی را برای طرح ایجاد نکند انتظار روی غلتک افتادن آن در دولت سیزدهم وجود دارد. اسفندماه سال گذشته میانگین پیشرفت مسکن ملی ۲۵ درصد اعلام شد و قطعاً تاکنون این عدد افزایش پیدا کرده است. از طرف دیگر نگرانی عمده‌ای که برنامه‌ریزان پروژه مسکن ملی با آن مواجه هستند به موقع واریز نشدن آورده متقاضیان است. آورده اولیه واحدهای اقدام ملی حدود ۴۰ میلیون تومان است و معمولاً هر چهار تا پنج ماه باید ۴۰ میلیون تومان دیگر واریز شود. میانگین قیمت واحدها نیز که از تابستان سال گذشته حدود ۲٫۸میلیون تومان در هر مترمربع اعلام شد هنوز به‌روزرسانی نشده اما گفته می‌شود که هم‌اکنون این رقم به ۳٫۷ میلیون تومان رسیده است. البته ساخت برخی از واحدهای مسکن ملی شهر جدید پرند که طی هفته‌های اخیر افتتاح شد متری چهار میلیون تومان تمام شد. قیمت زمین هم متری ۷۰۰ هزار تومان برآورد شد که قرار است مبلغ آن طی اقساط ۱۰ ساله از متقاضیان دریافت شود. البته این واحدها قبل از گرانی‌های اخیر سیمان و فولاد به اتمام رسید. در هفته‌های اخیر به دلیل قطعی برق کارخانجات، سیمان که تا پیش از این پاکتی ۳۵ هزار تومان بود بالای ۷۰ هزار تومان شد و میلگرد از کیلویی ۱۳ هزار و ۵۰۰ تومان به حدود ۲۰ هزار تومان رسید. زمانی که طرح اقدام ملی توسط حسن روحانی در اواسط سال ۱۳۹۸ با هدف‌گذاری احداث ۴۰۰ هزار واحد کلنگ زده شد؛ مسؤولان وزارت راه‌وشهرسازی میانگین زمان اتمام پروژه‌ها را دو ساله تعیین کردند. البته مشکلاتی همچون ناهماهنگی شهرداری‌ها در اعطای پروانه ساخت مسکن ملی در برخی نقاط کشور، اصرار بر قیمت متری ۲٫۸ میلیون تومان و پیدا نشدن پیمانکاری که اجرای پروژه‌ها را بپذیرد از مشکلات این برنامه بود که اجازه نداد مسؤولان آن‌طور که باید و شاید به هدف خود مبنی بر تکمیل واحدها در زمان مقرر دست پیدا کنند.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.