عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور نبود برنامه منسجم در دولتها ریشه اصلی مشکلات مسکن است عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، با انتقاد از نبود یک برنامه منسجم در حوزه مسکن، گفت: نه دولت و نه بخش‌خصوصی برنامه مشخصی در حوزه مسکن ندارند. به گزارش مناقصه‌مزایده، ایرج رهبر؛ با تصریح بر اینکه […]
عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور
نبود برنامه منسجم در دولتها ریشه اصلی مشکلات مسکن است
عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، با انتقاد از نبود یک برنامه منسجم در حوزه مسکن، گفت: نه دولت و نه بخش‌خصوصی برنامه مشخصی در حوزه مسکن ندارند. به گزارش مناقصه‌مزایده، ایرج رهبر؛ با تصریح بر اینکه از دهه ۴۰ تاکنون مشکلات مسکن در کشور ظهور و بروز فراوان داشته است، گفت: متأسفانه سال به سال به مشکلات مسکن افزوده می‌شود و این در حالی است که دلایل ایجاد این مشکلات واضح و روشن است و در واقع تقریباً همه کارشناسان و مسؤولان آن‌ها را می‌دانند. وی با انتقاد از نبود یک برنامه منسجم برای مسکن و عدم اجرای طرح جامع مسکن، اظهار کرد: نه دولت و نه بخش‌خصوصی برنامه مشخصی در حوزه مسکن ندارند. البته بخشی از مشکلات حوزه مسکن به اقتصاد کلان و چالش‌های این بخش مربوط است. عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، درباره ارتباط مشکلات مسکن با اقتصاد کلان عنوان کرد: تورمی که در کشور به ویژه در سال‌های اخیر گریبان اقتصاد کشور را گرفته است و همچنین تحریم‌های ظالمانه، اقتصاد کلان ایران را دچار مشکلات جدی کرده است. بخش مسکن نیز که پیشران اصلی اقتصاد است از این نواحی دچار آسیب شده است. وی ضمن اشاره به طرح جامع مسکن، عنوان کرد: در سال بیش از ۸۰۰ هزار ازدواج در کشور ثبت می‌شود و بنابراین جوانان به این تعداد مسکن برای تشکیل خانواده و رفتن زیر سقف مشترک نیاز دارند. در کنار این تعداد مسکن مورد نیاز، خانه‌هایی با بافت قدیمی و فرسوده نیز وجود دارند که نیازمند بازسازی و تعمیر هستند. بر این اساس در طرح جامع مسکن نیاز به ساخت و بازسازی یک میلیون مسکن در سال احصاء شده است. با انجام این کار می‌توان تکاپوی تقاضای مسکن را کاهش داد. رهبر؛ افزود: متأسفانه همواره به‌خصوص در سال‌های اخیر تولید مسکن از تقاضای آن عقب‌تر بوده است و در واقع بین عرضه و تقاضا هیچ تعادلی وجود نداشته است و اساساً یکی از دلایل گرانی مسکن همین موضوع است. عضو هیأت مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، به سلایق مختلف دولتها در حوزه سیاست‌گذاری مسکن اشاره و بیان کرد: دقت عملکرد دولتها را بررسی کنیم، متوجه می‌شویم هیچگاه سیاست یکسانی در حوزه مسکن وجود نداشته است و دولتها براساس برنامه‌های خود در این حوزه سیاست‌گذاری می‌کردند. در این باره هوشنگ فروغمند‌اعرابی؛ استاد دانشگاه و کارشناس صنعت ساختمان، گفت: مشکلاتی در حوزه مسکن وجود دارد که با وجود گذشت بیش از سه یا چهار دهه، همچنان پابرجا هستند. مسکن‌هایی به شکل انبوه در کشور ساخته شده‌اند که نکات اولیه در آن‌ها این است که اساس آن رعایت نشده است. وی با انتقاد از عدم توجه به ابعاد مختلف ساخت مسکن، تصریح کرد: در گام نخست ساخت مسکن به ویژه در شکل انبوه باید به مشکلات اجتماعی آن توجه کرد. به عنوان مثال در طرح جامع مسکن، به اجتماع، محیط‌زیست و جامعه توجه نشده است و صرفاً ساخت انبوه مسکن محور این طرح است که طبیعتاً نتیجه آن ایجاد ترافیک، آلودگی هوا و نبود زیرساخت‌هایی همچون آب برق گاز و انرژی است. این استاد دانشگاه، با تصریح بر این موضوع که وقتی موضوع مسکن همه‌جانبه و با توجه به مسائل اجتماعی آن در نظر گرفته شود، به این نتیجه خواهیم رسید که نباید به هر شکل و هر کجا مسکن ساخت، بیان کرد: متأسفانه برنامه‌های ۱۰، ۲۰ و ۳۰ ساله برای حوزه مسکن طرح‌ریزی نشده‌اند و به همین جهت شاهد رکود در این بخش هستیم.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.