بروکراسی بلای جان ساخت‌وساز مسکن عضو هیأت‌مدیره انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، اجرای طرح جهش‌تولید مسکن را امکان‌پذیر دانست و گفت: با چند راهکار عملیاتی، شرایط تحقق هدف‌گذاری‌های دولت درحوزه مسکن محقق می‌شود. به گزارش تسنیم، علاء‌الدین ختایی؛ اظهار کرد: اگر قرار باشد دولت در حوزه مسکن مانند یک پیمانکار ورود پیدا کند، به […]
بروکراسی بلای جان ساخت‌وساز مسکن
عضو هیأت‌مدیره انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، اجرای طرح جهش‌تولید مسکن را امکان‌پذیر دانست و گفت: با چند راهکار عملیاتی، شرایط تحقق هدف‌گذاری‌های دولت درحوزه مسکن محقق می‌شود. به گزارش تسنیم، علاء‌الدین ختایی؛ اظهار کرد: اگر قرار باشد دولت در حوزه مسکن مانند یک پیمانکار ورود پیدا کند، به هیچ عنوان امکان تحقق اهداف دولت درحوزه مسکن فراهم نمی‌شود. اما اگر فرآیند ساخت‌وساز به مردم واگذار شود امکان عملیاتی کردن برنامه جهش‌تولید مسکن فراهم خواهد شد. وی نگاه پیمانکاری به بدنه دولت درحوزه مسکن را دیدگاه نادرستی ارزیابی کرد و گفت: دولت باید درحوزه مسکن به عنوان سیاست‌گذار و تسهیل‌گر ورود پیدا کند و شرایط را برای اجرای بهینه ساخت‌وساز فراهم کند. به عنوان مثال یکی از پیش‌شرط‌های تولید بهینه مسکن، دسترسی به زمین‌های قابل آمایش است که امکان خدمات‌رسانی زیربنایی و روبنایی در کوتاه‌‌ترین زمان ممکن به آن‌ها فراهم باشد. عضو هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، تأکید کرد: برآورد‌ها حاکی از آن است که سازمان‌هایی نظیر بنیادمستضعفان، ستاد اجرایی، بنیاد مسکن درشهرهای مختلف دارای زمین‌های مناسبی هستند که با واگذاری آن‌ها به انبوه‌سازان برای تولید مسکن می‌توانند، مهم‌‌ترین پیش‌شرط اجرایی طرح جهش‌تولید مسکن را فراهم کنند. وی گفت: سازمان‌های مذکورکه نسبت به واگذاری زمین به انبوه‌سازان اقدام می‌کنند، می‌توانند از محل فعالیت‌های ارزش‌افزای ناشی از فعالیت‌های عمرانی در این زمین‌ها، در جهت تأمین مبلغ اراضی عرضه شده خود اقدام کنند. عضو هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، گفت: در فاز بعدی، انبوه‌سازان باید نسبت به آماده‌سازی این اراضی اقدام کنند و سپس با توجه به اینکه بودجه این زمین‌ها ازطریق فعالیت‌های ارزش‌افزا به نهادهای صاحب زمین بازمی‌گردد، این امرسبب می‌شود که هزینه سنگین تأمین زمین به مردم تحمیل نشود. وی گفت: به‌عنوان بخش‌خصوصی و بازوی دولت، مدیریت و اجرای ساخت ۱۰۰ هزارواحد مسکونی را عهده‌دار شدیم و قرار بود در شهرهای مختلف کشور از جمله همدان، تهران، تبریز و… نسبت به اجرای این پروژه اقدام کند، اما مشکلات پیچیده بروکراسی مربوط به واگذاری زمین و صدور مجوز‌ها و… سبب شد که با مشکلات لاینحل مواجه شویم. ختایی؛ تأکید کرد: اگر قرار باشد دولت در یک بازه‌زمانی کوتاه، میلیون‌ها واحد‌ها مسکونی تولید کند، می‌بایست شرایط تسهیل فرآیند پیچیده بروکراسی صدور مجوزهای ساخت را فراهم کند چرا که این عامل نقش بازدارنده و کلیدی در اطاله فرآیند ساخت‌وساز دارد. وی با بیان اینکه بروکراسی پیچیده صدور مجوز‌ها در طرح ملی مسکن نیز باعث بروز بسیاری از مشکلات حقوقی برای تولیدکنندگان شد، تأکید کرد: با توجه به این امر لازم است که دولت تدابیر ویژه‌ای در این زمینه اتخاذ کند. به عنوان مثال پیشنهاد می‌شود که در بدنه وزارت راه ستاد ویژه صدور پروانه مجوزهای ساخت برای طرح مردمی ساخت مسکن تشکیل شود. عضو هیأت مدیره انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان، اضافه کرد: راه‌اندازی ستاد مذکور و واگذاری اختیارات تام و ویژه به آن، باعث خواهد شد بسیاری از گره‌کورهای مربوط به صدور مجوزهای ساخت از بین برود و این ستاد می‌تواند تسهیل‌گری ویژه‌ای دراین زمینه به عمل آورد. وی گفت: در پروژه مربوط به مسکن کارگری دراتاق تعاون، چنین فرآیندی تجربه شده است و دولت می‌بایست با اقتباس از تجارب و تشکیل ستادهای مربوطه برای روان‌سازی فرآیند بروکراسی ساخت، اجازه ندهد که بخش صدورمجوزها، زمینه‌ساز طولانی شدن اجرای طرح‌های دولت درحوزه مسکن شود.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.