بررسی وضعیت صنعت پیمانکاری عمومی در ایران- قسمت دوم محمد‌تقی زمان‌سرایی کوتاه بودن متوسط عمر مدیریت از معضلات عمده شرکت‌های ایرانی، به ویژه شرکت‌های دولتی یا شرکت‌هایی که به نوعی به مراکز مدیریتی دولتی متصل هستند، تغییرات سریع و ناگهانی مدیران است. عمر کوتاه مدیریت در این‌گونه شرکت‌ها که سهم عمده‌ای در کل پروژه‌های پیمانی […]
بررسی وضعیت صنعت پیمانکاری عمومی در ایران- قسمت اول محمد‌تقی زمان‌سرایی مقدمه: با توجه به ضرورت انجام سرمایه‌گذاری‌های کلان در فرآیند رشد و توسعه اقتصادی کشور و به ویژه با توجه به ضرورت جلب سرمایه‌گذاری خارجی به دلیل محدودیت سرمایه‌گذاری‌های داخلی که طبعاً روند رو به رشدی از سرمایه‌گذاری‌ها در طرح‌های ملی و زیربنایی […]
اجرای پروژه‌های کلیدگردان(Turnkey) با هدف کوتاه کردن زمان اجرا و انتقال دانش فنی اصغر گزین مقدمه: نظام پیمانکاری ایران در طول سنوات اخیر فراز و نشیب‌ها و بحران‌های مختلفی را پشت‌سر گذاشته است. ظهور شرکت‌های پیمانکاری خلق‌الساعه و مسؤولیت ناشناس صرفاً با هدف زراندوزی و بدون کم‌ترین پشتوانه علمی و تجربی در مواقع رونق […]
ضرورت يكسان‌سازي و كاربردي ساختن مشخصات فني خصوصي در اسناد مناقصه پيمان آژيراك فريد مقدم مشخصات فني خصوصي يكي از فصول مهمي است كه ضميمه اسناد مناقصه مي‌گردد. دراين فصل موضوعات مختلفي از قبيل موقعيت‌هاي طرح شرايط جوي منطقه موضوع عمليات پيمان، اطلاعات زمين شناسي و ژئوتكنيك سطح آب زيرزميني منطقه محل‌هاي پيشنهادي براي […]
مزايده رقابتي و خريد براساس قرارداد وادار شدن شركت‌ها به مزايده رقابتي به دليل استفاده از اينترنت مهدي يوسفي نژاد عطاري انسيه نيشابوري جامي چكيده اينترنت به عنوان يكي از ابزارهاي مهم ارتباطات كسب و كار، به‌طور مؤثري رقابت‌پذيري را افزايش داده و موجب تغييرات بسياري در حقيقت پيچيدگي‌هاي موجود در زنجيره‌هاي تأمين چند […]
استراتژي شركت در مناقصه، تعداد مناقصه‌گران و قيمت پيشنهادي محمد تقي بانكي – بهزاد اسماعيلي تعيين قيمت نهايي براي شركت در مناقصه تصميم حساسي است كه معمولاً از طريق تجربه و شهود اتخاذ مي‌شود. به‌دليل اين‌كه عامل‌هاي بسياري بر قيمت پيشنهادي نهايي تأثير مي‌گذارند يك فرايند تصميم‌گيري كمي نشده ممكن است منجر به قيمت‌هاي پيشنهادي […]
شناسایی عوامل اثرگذار بر ارتباطات موفق بین کارفرما و پیمانکار کامران فیضی – علیرضا دانشوران چکیده این مقاله به دنبال ارزیابی ویژگی‌های مدل ارتباطات بین کارفرما و پیمانکار در کلان‌پروژه‌های پایین‌دستی صنعت نفت است. کارکرد این مدل سنجش ادراک پاسخ‌دهندگان شاغل در بخش‌های کارفرما، مشاور و پیمانکاران دخیل در پروژه‌های یاد شده نسبت به وضع […]
تأثير روند برگزاري مناقصات بر پيامدهاي تأخيرات محمد همتي، محمد محمدي‌يزدي تأخير يکي از مهمترين و مکررترين پديده‌هاي رايج در پروژه‌هاست و از نظر زمان، هزينه، کيفيت و ايمني، تأثيرات منفي بر موفقيت پروژه مي‌گذارد. تأخيرات در صورتي کاهش مي‌يابد که علل آن شناسايي و تحليل شود. مسأله اصلي اين پژوهش، موضوع مشکل‌آفرين براي […]
چارچوب انتخاب پيمانكار مناسب در برون سپاري درون‌مرزي و برون‌مرزي ناديا كلانتري علي شايان چكيده برون‌سپاري به معناي بهره‌برداري راهبردي از منابع شركت ديگر براي انجام فرايندهاي كسب و كار مي‌باشد كه مي‌تواند به دو صورت درون‌مرزي و برون‌مرزي انجام شود. يكي از مهمترين خطرپذيري‌هاي برون‌سپاري، انتخاب پيمانكار نامناسب مي‌باشد. فرايند انتخاب پيمانكار به دليل […]
واگذاري به پيمانكار EPC با تهيه «خواسته‌هاي كارفرما» و اسناد مناقصه آزاد شدن كارفرما از قيد مسؤوليت‌هاي سنگين مديريتي در قرارداد EPC هاتف زرين مجيد پرچمي جلال مسلم دارابي چكيده با نگاهي مختصر به قراردادهاي EPC و به‌طور كلي شرايط انجام پروژه در داخل كشور و مقايسه آن با نمونه‌هاي بين‌المللي متوجه مي‌شويم كه […]
روش‌هاي برآورد قيمت براي شركت در مناقصات خدمات مهندسي رضا بندريان امروزه در عرصه كسب و كار بسياري از پروژه‌هاي بزرگ خدمات مهندسي از طريق برگزاري مناقصه واگذار مي‌شوند. در مناقصات خدماتي مهندسي، قيمت معمولاً دومين فاكتوري است كه در پيشنهادات بعد از شايستگي فني مورد ارزيابي قرار مي‌گيرد و در مواردي كه قيمت پيشنهادي […]
آسيب‌شناسي روند انتخاب پيمانكاران در مناقصات رايج سعيد محمدي نایيني چكيده وجود يك سيستم يكپارچه جهت انتخاب پيمانكار واجد شرايط اجراي يك پروژه امري حياتي است كه مي‌تواند از افزايش بيهوده هزينه و زمان و نيز كاهش كيفيت پروژه جلوگيري مي‌كند. در اين نوشتار برخي اشكالات مهم و تأثيرگذار موجود در روند موجود انتخاب پيمانكاران […]
روش غلط برگزاری مناقصه از علل تأخیر در پروژه‌های عمرانی ریلی حمیدرضا احدی – عبدا… سپاهی نگاهی به سوابق موجود در مورد پروژه‌های عمرانی ملی و از جمله پروژه‌های ریلی حاکی از آن است که در موارد متعددی این پروژه‌ها در موعد پیش‌بینی شده به اتمام نمی‌رسد و بعضاً در چندین نوبت زمان اجرای آن […]
محمدامين‌غني‌مقدم چكيده ۱- مقدمه ماهيت پروژه‌هاي ساخت و ساز، انجام فعاليت‌هاي گروهي را اجتناب ناپذير مي‌كند. تخصص‌هاي مختلفي كه براي اجراي موفقيت‌آميز يك پروژه مورد نياز مي‌باشد دليل ديگري بر اين مدعا است. پيمانكاران پس از برنده شدن در مناقصه‌اي معمولاً پروژه را به زير پروژه‌هايي تقسيم كرده و هريك از زيرپروژه‌ها را تحت‌عنوان […]
وحيد شاه‌حسيني و همكاران چكيده پيشرفت‌هاي عمراني و اقتصادي در هركشور مستلزم سرمايه‌گذاري‌هاي عظيم است، ليكن ترس ازدست رفتن سرمايه به دليل خطراتي كه بالقوه در كمين است مانع از سرمايه‌گذاري درپروژه‌هاي ملي مي‌شود. بيمه‌هاي مهندسي دقيقاً براي رفع اين نگراني طراحي شده و هدف اصلي آن، ارايه تأميني جامع و كافي براي سرمايه‌گذاران […]
حسن قاسمي اسكوئي- محمدحسين صبحيه چکيده در طرح‌هاي صنعتي نظير صنايع نفت، نيروگاه‌ها و طرح‌هاي زيربنايي كه به‌صورتي بارز از تحولات تكنولوژيكي تأثير مي‌پذيرند، استفاده از روش‌ها و ساختارهاي نوين مديريت پروژه امري اجتناب‌ناپذير است. مديران پروژه‌ها بايستي با بهره‌گيري از آخرين دستاوردهاي علمي در اين زمينه از ورطه روش‌هاي ناکارآمد سنتي، رهايي يافته […]
مهدي روانشادنيا – حسين رجايي شركت‌هاي پيمانكاري هر روزه با تعداد زيادي از مناقصات روبه‌رو مي‌شوند كه مي‌بايستي از بين آن‌ها پروژه مناسب را جهت ارزيابي و شركت در مناقصه انتخاب كنند. اين تصميم مي‌تواند تابع عوامل مختلفي از جمله شرايط پروژه پيشنهادي، وضعيت شركت و پروژه‌هاي موجود آن و … قرار […]
سیدحسن کیا – علی جهان امروزه اهمیت محیط زیست و نقش حیاتی آن در توسعه و پیشبرد کشورها، از جمله کشورهای جهان سوم، امری انکارناپذیر است. استفاده مطلوب از محیط‌زیست در کشور می‌تواند ضامن ماندگاری و توسعه پایدار باشد و عدم توجه به آن می‌تواند متضمن مسایلی باشد که مجموعه برنامه‌های توسعه اقتصادی، اجتماعی، […]
مقدمه اصولاً از آن‌جايي كه مفهوم «دولت» در معناي امروزين آن، مفهومي تقريباً جديد و يا حداقل غيركهن مي‌باشد، بنابراين در كليه موارد جرايم عليه دولت، مراجعه به متون كهن و تاريخي براي يافتن ريشه‌اين‌گونه جرايم و تاريخ شكل‌گيري آن‌ها در آن دوران‌‌ها بي‌فايده و بي‌نتيجه خواهد بود. بر پايه همين استدلال، يافتن […]
عبدا… خدابخشي در رويه قضايي، گاه، دعوايي با عنوان ابطال عمليات اجرايي و به‌طور خاص، ابطال مزايده، ديده مي‌شود. هدف اين است كه به بهانه‌هايي مانند نقض مقدمات (ارزيابي) مزايده يا فروش همه مال به جاي بخشي از آن، اقدامات به حال قبل بازگردد. اين دعوا تنها طرفين اجرا را هدف قرار نمي‌دهد، […]
عليرضا مختار، مريم نصيري چكيده مسأله انتخاب پيمانكار براي پروژه‌ها در ابتدا تنها براساس قيمت پيشنهادي آن‌ها در مناقصات انجام مي‌شد، اما به مرور زمان نقش پيمانكار در موفقيت پروژه‌ها باعث شد اين موضوع به مسأله ارزيابي و انتخاب پيمانكاران بينجامد. گستردگي و تفاوت ارايه شده در حل مسأله ارزيابي پيمانكاران ايجاب مي‌كند […]
جلوگيري از سلطه اقتصادي كشورهاي صنعتي با مديريت قرارداد اقبال شاكري – ابراهيم امين چكيده يكي از انواع قراردادها در عرصه تجارت بين‌الملل، قراردادهاي بين‌المللي عمراني است. طرفين اين نوع قرارداد بين‌المللي عبارتند از يك اداره، سازمان، شركت دولتي يا خصوصي به عنوان كارفرما و يك شركت يا مجموعه‌اي از چند […]
جميله‌السادات ناجي اصفهاني، سعيد قنبريان چكيده دانش سازماني و فن‌آوری ارتباطات و اطلاعات در يك سازمان موفق و با نيروي انساني كارآمد مي‌تواند سنگ بناي پايداري مديريت منابع نيروي انساني را نويد دهد و اين مورد با پياده‌سازي مديريت دانش قابل دستيابي است. سازمان‌هاي عمراني كشور از جمله سازمان نظام مهندسي ساختمان، سازمان […]
حسين نقاش طوسي، اميد اميري چكيده در مقاله حاضر به دو محور اصلي انتخاب صحيح نظام اجرايي پروژه و سپس انتخاب درست روش قيمت‌گذاري پروژه پرداخته شده است و تلاش مي‌شود كه به صورت اجمالي به عوامل اثرگذار در هر دو زمينه پرداخته شود. در نظام اجرايي پروژه‌ها با روش ۳عاملي (روش سنتي) […]
وحيد شاه‌حسيني چكيده: باتوجه به حجم عظيم پروژه‌هاي عمراني در كشور (مطابق گزارش‌های مركز پژوهش‌هاي مجلس شوراي اسلامي)، عدم‌النفع بهره‌برداري در پروژه‌هاي عمراني سالانه بيش از ۱۲هزار ميليارد تومان به اقتصاد كشور لطمه وارد مي‌کند. از سوي ديگر در تعدادي از پروژه‌ها به علل مختلف، ابلاغ خاتمه پيمان از طرف كارفرما، سبب مشكلات عديده‌اي […]
محمدجوادجعفري– مهساماپار چكيده كار در محيط‌هاي پيمانكاري به لحاظ تنوع كار حضور گروه‌هاي مختلف كاري و نيز عدم آشنايي كامل پيمانكار با محيط و شرايط كار با پتانسيل بالاي وقوع حوادث ايمني بهداشتي و محيط زيستي همراه است؛ از اين رو پرداختن به موضوعات HSE در عمليات پيمانكاري اهميتي دو چندان مي‌يابد. از آن‌جايي […]
وحيد شاه‌حسيني و همكاران چكيده پيشرفت‌هاي عمراني و اقتصادي در هركشور مستلزم سرمايه‌گذاري‌هاي عظيم است، ليكن ترس ازدست رفتن سرمايه به دليل خطراتي كه بالقوه در كمين است مانع از سرمايه‌گذاري درپروژه‌هاي ملي مي‌شود. بيمه‌هاي مهندسي دقيقاً براي رفع اين نگراني طراحي شده و هدف اصلي آن، ارايه تأميني جامع و كافي براي سرمايه‌گذاران است. […]
ذكر برخي از عمليات موضوع پيمان در اسناد مناقصه به صورت آيتم‌هاي ستاره‌دار مهدي مهدوي عادلي و همكاران چكيده معمولاً در هر نوع قرارداد و اسناد منظم به آن ابهاماتي وجود دارد كه جاي ادعا را براي اركان پيمان باز مي‌گذارد اين ابهامات منجر به اختلافات بين كارفرما و پيمانكار طرح‌هاي عمراني مي‌شود. […]