با افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به ۱۰۰ میلیونتومان، سؤالاتی از سوی متقاضیان این تسهیلات درخصوص نحوه اقدام برای دریافت آن ایجاد شده که بانک مسکن در باره آن توضیح داده است. به گزارش ایسنا، طبق اعلام بانک مسکن، افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به ۱۰۰ میلیونتومان در حالی در روزهای اخیر به شعب بانک […]
با افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به ۱۰۰ میلیونتومان، سؤالاتی از سوی متقاضیان این تسهیلات درخصوص نحوه اقدام برای دریافت آن ایجاد شده که بانک مسکن در باره آن توضیح داده است. به گزارش ایسنا، طبق اعلام بانک مسکن، افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به ۱۰۰ میلیونتومان در حالی در روزهای اخیر به شعب بانک ابلاغ شده است که هماکنون تعداد قابلتوجهی از افراد ساکن در روستاها با یک سؤال مهم مواجه هستند. این سؤال آن است که از چه مسیری میتوانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کرده و در چه زمانی و طی چه فرآیندی این تسهیلات به آنها تعلق میگیرد. با توجه به آنکه روش دریافت تسهیلات مسکن در روستاها و همچنین ضوابط مربوط به آن همچون سقف تسهیلات، نرخ سود، مدت بازپرداخت، رقم اقساط ماهانه و… متفاوت از تسهیلات مسکن در شهرها است، روستاییان با این سؤال مواجه هستند که چگونه میتوانند در فهرست واجدان شرایط این تسهیلات قرار بگیرند. مهمترین نکتهای که در ارتباط با تسهیلات ساخت مسکن در روستاها میتوان به آن اشاره کرد این است که این تسهیلات نوعی تسهیلات حمایتی است. به این معنا که نرخ سود این تسهیلات یارانهای است و برخلاف رایج ترین روش پرداخت تسهیلات مسکن در شهرها – تسهیلات از محل اوراق – که با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به متقاضیان پرداخت میشود، این تسهیلات با سود یارانهای و پرداخت مابهالتفاوت سود از سوی دولت با هدف نوسازی واحدهای مسکونی در روستاها به واجدان شرایط اختصاص مییابد.
سود تسهیلات مسکن روستایی چند؟
این موضوع یکی از مهمترین امتیازهای تسهیلات مسکن روستایی است. سود تسهیلات مسکن روستایی پنجدرصد است که ارزانترین تسهیلات بانکی در حوزه مسکن محسوب میشود. گام اول برای دریافت این تسهیلات دریافت معرفینامه از سوی روستاییان متقاضی از بنیاد مسکن انقلاب اسلامیاست. متقاضیان واجد شرایط برای ساخت مسکن در روستاها میتوانند با دریافت معرفینامه از بنیادمسکن وارائه آن به شعب بانک مسکن نسبت به تشکیل پرونده و قرار گرفتن در صف متقاضیان دریافت وام روستایی اقدام کنند. نکته مهمیکه در ارتباط با این تسهیلات میتوان به آن اشاره کرد آن است که تسهیلاتی که در قالب تسهیلات ساخت جهت نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی روستایی به متقاضیان پرداخت میشود قابلیت فروش اقساطی برای یک دوره زمانی ۲۰ ساله دارد. بر این اساس، مدت زمان مشارکت مدنی برای ساخت مسکن در روستاها تا ۲۰ واحد مسکونی حداکثر ۱۸ماه است اما در صورتی که این تعداد از ۲۱ واحد مسکونی بیشتر شود تا ۲۴ ماه این مدت ادامه خواهد یافت. این موضوع یک امکان قابلتوجه برای ورود انبوهسازی و ساختوسازهای حرفهای به روستاها را نشان میدهد. همچنین، حداکثر مدت دوران مشارکت مدنی سه سال تعیین شده است که قابلیت فروش اقساطی برای یک دوره بازپرداخت ۲۰ ساله را دارد.
ضوابط پرداخت تسهیلات مسکن روستایی
براساس ضوابط بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات مسکن روستایی، مهلت قانونی برای شروع به کار و پرداخت مرحله اول تسهیلات حداکثر شش ماه پس از انعقاد قرارداد با بانک خواهد بود. علاوه بر امکان دریافت تسهیلات ۱۰۰ میلیونتومانی مسکن روستایی، امکان دریافت تسهیلات جعاله همزمان با دریافت تسهیلات ۱۰۰ میلیونتومانی در صورت تقاضا از جانب تسهیلات گیرنده وجود دارد. سقف تسهیلات جعاله برای این گروه از متقاضیان ۱۰ میلیونتومان از محل اوراق ممتاز، با سپرده ، بدون سپرده و یا به صورت توام بهازای هر واحد مسکونی تعیین شده است. دریافت این تسهیلات از آنجا که جزء تسهیلات حمایتی و یارانه ای محسوب میشود، برای هر خانوار متقاضی، صرفاً برای یکبار میسر است. بنابراین آن دسته از متقاضیانی که پیش از این اقدام به دریافت این تسهیلات کردهاند دیگر مشمول دریافت این تسهیلات نیستند. این ضابطه برای رعایت عدالت در توزیع تسهیلات یارانهای و بهرهمندی همه متقاضیان از این امکان در نظر گرفته شده است.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.