عبور از رکود مسکن در نیمه دوم سال ۹۶

رییس اتحادیه مشاوران املاک پیش‌بینی کرد‌

عبور از رکود مسکن در نیمه دوم سال ۹۶

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیش‌بینی می‌شود در نیمه دوم سال‌جاری از رکود مسکن عبور کنیم و شاهد افزایش خرید و فروش مسکن باشیم.

حسام‌عقبایی در گفت‌و‌گو با پایگاه اطلاع‌رسانی اتاق اصناف ایران اظهار امیدواری کرد از نیمه دوم امسال معاملات مسکن روندی صعودی به خود بگیرد.

وی افزود: در تیر ماه امسال ۱۶ هزار و ۱۵۶ قرارداد خرید و فروش مسکن و ۶۸ هزار و ۱۴۶ قرارداد اجاره در واحدهای صنفی تحت پوشش اتحادیه به ثبت رسیده است. این آمار در ۸ روز نخست مرداد ماه جاری نیز شامل ۱۴ هزار و ۸۸۱ قرارداد خرید و فروش و پنج هزار و ۶۷۲ قرارداد اجاره بود.

عقبایی با اشاره به ضرورت اصلاح سیاست‌های پولی و بانکی گفت: زمانی که نرخ سود بانکی اصلاح شود، جلوی سوداگری بازار مسکن هم گرفته می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران‌ املاک با اشاره به استقرار اعضای جدید شورای اسلامی شهر تهران در روزهای آینده، افزود: امید می‌رود شورای شهر جدید با رویکرد تشویقی و اصلاح قوانین در افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی به رونق بخش مسکن کمک کند.

وی درباره خانه‌های خالی در شمال شهر و همچنین حاشیه‌شهر تهران اظهار‌ کرد: لوکس و گران بودن خانه‌ها در شمال تهران و نبود امکانات در حاشیه‌شهر و استقبال نکردن مردم، دو دلیل اصلی برای خالی بودن این خانه‌هاست.

عقبایی میانگین افزایش اجاره‌بها از خرداد تا اواسط تابستان امسال را ۷ تا ۱۰ درصد ذکر کرد و بهترین راهکار برای کاهش اجاره بها را افزایش تولید و ایجاد بازار مناسب و به‌کارگیری روش‌های رقابتی در راستای توازن در عرضه و تقاضا دانست.

 

وی گفت: ۱۰هزار واحد صنفی مشاوران املاک در تهران و ۲۳ هزار واحد در کل کشور فعالیت دارند.