شناسنامه‌دار شدن ساختمان‌ها در گرو فعالیت شرکت‌های بازرسی اخیراً در بخش ساختمان‌سازی مطرح شده است که می‌بایست برای ساختمان‌های مهم پایتخت شناسنامه فنی ساختمان صادر شود اما گزارش‌ها حاکی از آن است که عملیاتی کردن این پیشنهاد امکان‌پذیر نیست. به باور کارشناسان صدور شناسنامه فنی ساختمان برای ساختمان‌های ساخته شده امکان‌پذیر نیست چرا که حتی […]
شناسنامه‌دار شدن ساختمان‌ها در گرو فعالیت شرکت‌های بازرسی
اخیراً در بخش ساختمان‌سازی مطرح شده است که می‌بایست برای ساختمان‌های مهم پایتخت شناسنامه فنی ساختمان صادر شود اما گزارش‌ها حاکی از آن است که عملیاتی کردن این پیشنهاد امکان‌پذیر نیست. به باور کارشناسان صدور شناسنامه فنی ساختمان برای ساختمان‌های ساخته شده امکان‌پذیر نیست چرا که حتی با وجود دسترسی به نقشه‌های ساختمان‌های ساخته شده مهم، امکان راستی‌آزمایی مشخصات فنی وارد شده در نقشه‌ها با مصالح به کار گرفته شده برای ساختمان‌هایی که ساخته شده وجود ندارد. از سوی دیگر پیش‌شرط صدور شناسنامه فنی برای ساختمان‌های در حال ساخت نیز فعالیت شرکت‌های بازرسی فنی است که با توجه به عدم موافقت شهرداری با فعالیت این شرکت‌ها، عملاً امکان صدور شناسنامه فنی ساختمان برای ساختمان‌های در حال ساخت نیز وجود ندارد.
تعلل در اجرای قانون شناسنامه فنی پذیرفتنی نیست
در این زمینه حیدرجهان بخش، عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان این‌که مطابق قانون اجرای امر
شناسنامه فنی ساختمان ضروری و لازم‌الاجرا است و تعلل در اجرای این قانون پذیرفتنی نیست در عین حال تأکید کرد: اجرای موضوع شناسنامه فنی ساختمان برای همه ساختمان‌ها لازم‌الاجرا است و نباید تصور کرد که صرفاً ساختمان‌های مهم می‌بایست شناسنامه‌دار باشند، چرا که براساس قانون همه واحدهای مسکونی می‌بایست شناسنامه‌دار شوند. وی با بیان این‌که سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران براساس تکلیف قانونی، صدور شناسنامه فنی ساختمان را در دستور کار خود قرارداده است و برای برخی از ساختمان‌ها اقدام به صدور شناسنامه کرده است، همچنین از اعلام آمادگی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران برای همکاری با شهرداری تهران خبر داد. وی تأکید کرد: سازمان نظام مهندسی ساختمان به عنوان یکی از ارکان ساخت‌وساز اصرار دارد که نسبت به اجرایی کردن موضوع شناسنامه فنی ساختمان اقدام کند و از این مهم نیز استقبال می‌کند و شرایط و بسترهای لازم برای اجرایی کردن این تکلیف قانونی در سازمان نظام مهندسی فراهم است.
عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در واکنش به اظهارات شهردار تهران مبنی بر این‌که شهرداری موظف است به عنوان متولی مسکن، برای ساختمان‌ها شناسنامه فنی صادر کند و اگر وزارت راه این اقدام را انجام ندهد، شهرداری در صورت حمایت‌های مالی این اقدام را انجام خواهد داد، تأکید کرد: برای اجرایی شدن امر شناسنامه فنی ساختمان نیازی به مداخله وزارت راه و شهرسازی نیست چرا که با توافقات صورت گرفته، پیش از این اجرای شناسنامه فنی ساختمان به سازمان نظام مهندسی براساس قانون ابلاغ شده است.
جهان بخش با تأکید بر این‌که اجرای جامع قانون شناسنامه فنی ساختمان در گرو ایجاد تفاهم با شهرداری تهران است، در عین حال خاطرنشان ساخت: در حال حاضر شرایط در نظام مهندسی برای اجرای این مهم وجود دارد و کافی است که این سازمان با شهرداری تهران نسبت به انعقاد یک تفاهم اقدام کند، پس از آن اجرای قانون شناسنامه فنی ساختمان از سوی سازمان نظام مهندسی تهران امکان‌پذیر خواهد بود.
ممانعت از فرصت‌های رانت جویی در صدور شناسنامه فنی
همچنین در این زمینه سعید امدادی، عضو هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: به دلیل تراکم بالای جمعیت در ساختمان‌های مهم و همچنین کاربری خدماتی این ساختمان‌ها، از این نظر در همه جای دنیا ایمن‌سازی و نیز استحکام آنها از اولویت بالایی برخوردار است و با این نگاه شهردار تهران نیز صدور شناسنامه فنی برای این ساختمان‌ها را در اولویت قرار داده است.
وی خاطرنشان ساخت: اساساً در همه جای دنیا به دلیل این‌که ساختمان‌های مهم دارای تراکم جمعیت بالا و همچنین خدمات و کاربری مهمی دارند، ایمن‌سازی آنها از اهمیت بالایی برخوردار است و شهردار تهران نیز با این نگاه بر صدور شناسنامه فنی برای ساختمان‌های مهم تأکید کرده است. امدادی با بیان این‌که البته صدور شناسنامه فنی در شرایط فعلی باید با یکسری تدابیر خاص صورت بگیرد و اگر که نظارت دقیق صورت نگیرد، ممکن است به سودجویی و همچنین ایجاد رانت برای یک عده‌ای منجر شود، خاطرنشان ساخت: صدور شناسنامه فنی ساختمان اگر با تدابیر خاص صورت نگیرد ممکن است به زمینه‌ای برای رانت‌جویی عده‌ای تبدیل شود و بنابراین برای پیشگیری از این مسأله لازم است که حتماً صدور شناسنامه فنی ساختمان با شرایط خاص صورت بگیرد. عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در ادامه با تأکید بر این‌که اگر شرایط به گونه‌ای باشد که رانت‌جویی حذف شود، قطعاً صدور شناسنامه فنی ساختمان ضروری است، خاطرنشان ساخت: شناسنامه فنی ساختمان موضوعی الزامی است و امیدواریم که شرایط برای اجرای بهینه آن فراهم شود.
شرط شناسنامه‌دار شدن ساختمان‌ها فعالیت شرکت‌های بازرسی است
همچنین در این زمینه محسن بهرام غفاری، رییس پیشین سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با تأکید بر این‌که سابقه الزام صدور شناسنامه فنی ساختمان به دلیل ضرورت استخراج مشخصات فنی ساختمان‌ها برای ارزیابی مقاومت آنها در برابر زلزله بوده است، گفت: در یک دوره سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران برای ارزیابی مقاومت ساختمان‌ها در برابر زلزله وارد شد اما پس از ورود به این مسأله مشخص شد که بدون دسترسی به مشخصات دقیق فنی ساختمان امکان ارزیابی این امر ممکن نیست. وی تأکید کرد: بر این اساس موضوع ضرورت اجرایی کردن شناسنامه فنی ساختمان مطرح شد که از یک دهه پیش این موضوع توسط سازمان نظام مهندسی تهران به عنوان یکی از الزامات مبحث دوم مقررات ملی ساختمان مطرح شد. پیشکسوت حوزه نظام مهندسی تأکیدکرد: علی‌رغم این‌که شهردار تهران تأکید کرده است که برای ساختمان‌های مهم شناسنامه فنی ساختمان صادر شود اما باید گفت که اساساً امکان اجرایی شدن این دستور برای ساختمان‌هایی که ساخته شده‌اند، وجود ندارد چرا که حتی اگر ساختمانی دارای نقشه هم باشد امکان راستی‌آزمایی مشخصات فنی به‌کار رفته در نقشه با آنچه که در فرایند ساخت به‌کار گرفته شده وجود ندارد.
وی تأکید کرد: صدور شناسنامه فنی ساختمان برای ساختمان‌های ساخته شده امکان‌پذیر نیست و دارا بودن نقشه، فقط تا حدی می‌تواند نقش کمک‌کننده داشته باشد اما به هیچ وجه نمی‌توان از واقعی بودن مشخصات دقیق فنی مصالح به‌کار گرفته شده در ساختمان‌های ساخته شده با آنچه که در نقشه ذکر شده اطمینان صددرصد حاصل کرد. غفاری در ادامه با بیان این‌که اگر شهرداری تهران دغدغه شناسنامه‌دار کردن ساختمان‌ها را دارد، لازم است که از هم‌اکنون برای ساختمان‌هایی که در حال ساخته شدن است نسبت به صدور شناسنامه فنی ساختمان اقدام کند در عین حال افزود: البته باید در نظر گرفت که پیش شرط صدور شناسنامه فنی ساختمان، فعالیت شرکت‌های بازرسی ساختمان است که در آیین‌نامه کنترل ساختمان پیشنهاد آن مطرح شده بود. وی افزود: اما با توجه به این‌که شهرداری فعالیت شرکت‌های بازرسی را نپذیرفته عملاً می‌توان گفت که امکان صدور شناسنامه فنی ساختمان برای ساختمان‌هایی که درحال حاضر ساخته می‌شود نیز وجود ندارد.
(منبع صما)
این مطلب بدون برچسب می باشد.
دیدگاه بسته شده است.