آزاد شدن کارفرما از قید مسؤولیت‌های سنگین مدیریتی در قرارداد EPC هاتف زرین مجید پرچمی جلال مسلم دارابی چکیده با نگاهی مختصر به قراردادهای EPC و به‌طور کلی شرایط انجام پروژه در داخل کشور و مقایسه آن با نمونه‌های بین‌المللی متوجه می‌شویم که اگر چه شرایط عمومی پیمان EPC شباهت زیادی به نمونه‌های معتبر بین‌المللی […]
صنعت و قراردادهای پیمانکاری آخر عباس رنجبر روز گذشته قسمت اول مقاله «صنعت و قراردادهای پیمانکاری» به چاپ رسید. دومین قسمت این مقاله، از نگاهتان می‌گذرد. ۳-۱- تهیه طرح مقدماتی ۴-۱ – انتخاب پیمانکار کمیسیون مناقصه موقع افتتاح پیشنهاد‌‌ها ابتدا پاکت الف پپیمانکاران را باز کرده و پس از بررسی چنانچه مدارک پاکت‌های الف […]
صنعت پیمانکاری و قراردادهای پیمانکاری –قسمت اول عباس رنجبر صنعت پیمانکاری عمومی از پیشینه‌ای به قدمت تاریخ بشر برخوردار می‌باشد. از زمان ساخته شدن اهرام در جوامع بشری گام به گام با تکامل بشری نضج‌یافته و سیر پیشرفت خود را داشته است. ایالات متحده آمریکا با تأسیس انجمن پیمانکاران عمومی آمریکا بیش‌ترین تأثیر را بر […]
عوامل مؤثر در موفقیت کارکرد دفتر مدیریت پروژه کدامند؟ جمشید سلحشور در کشور ایران در اغلب سازمان‌های کوچک و بزرگ پروژه‌محور، مدیران ارشد به‌خصوص مدیران پروژه‌ها در زمینه تخصیص منابع و مدیریت زمان و هزینه با چالش‌های فراوان روبه‌رو هستند. عامل موفقیت آنها مدیریت صحیح پروژه‌ها است. دفتر مدیریت پروژه گام مهمی در رسیدن به […]
مشخص شدن میزان ریسک پیمانکار در زمان مناقصه –قسمت آخر شهریار محمد کریمی سید مجتبی حسینعلی‌پور روز گذشته قسمت اول مقاله «مشخص شدن میزان ریسک پیمانکار در زمان مناقصه» به چاپ رسید. آخرین قسمت این مقاله از نگاهتان می‌گذرد. ۶: پیاده کردن کارها: مطابق با بند الف ماد ه ۱۹ از شرایط عمومی پیمان، پیمانکار، […]
مشخص شدن میزان ریسک پیمانکار در زمان مناقصه -۱ شهریار محمد کریمی سید مجتبی حسینعلی‌پور چکیده ماهیت قراردادهای ساخت به گونه‌ای است که طرفین قرارداد منافع متضادی دارند. پیمانکاران عموماً به دنبال آن هستند که حتی‌المقدور، درآمد بیش‌تر با کم‌ترین ریسک ممکن را داشته باشند؛ برعکس، کارفرمایان تا آنجا که امکان‌پذیر هست و یا به‌صورت […]
مدلهای سیستماتیک قیمت پیشنهادی در مناقصات محمد تقی بانکی – بهزاد اسماعیلی تعیین قیمت نهایی برای شرکت در مناقصه تصمیم حساسی است که معمولاً از طریق تجربه و شهود اتخاذ می‌شود. به‌دلیل این‌که عامل‌های بسیاری بر قیمت پیشنهادی نهایی تأثیر می‌گذارند یک فرایند تصمیم‌گیری کمی نشده ممکن است منجر به قیمت‌های پیشنهادی بشود که […]
بررسی برخی مفاد تأثیر‌گذار شرایط عمومی پیمان در ایجاد دعاوی پیمانکاران-قسمت آخر عباس جلالوند، میرحسین سیدسراجی، حیدر دشتی ناصر آبادی نقد ۱۲: اولاً صلاحیت سرپرست کارگاه باید مستند به تخصص (مدرک تحصیلی، تجربیات و سابقه اجرایی، مدارکی مانند پروانه اشتغال یا گواهینامه‌های خاص) مد نظر مشاور باشند. ثانیاً در شرایط خصوصی پیمان قید شود در […]
بررسی برخی مفاد تأثیر‌گذار شرایط عمومی پیمان در ایجاد دعاوی پیمانکاران عباس جلالوند، میرحسین سیدسراجی، حیدر دشتی ناصر آبادی خلاصه با توجه به اهمیت و ضرورت اعمال شرایط عمومی پیمان در کلیه قراردادها به‌ویژه طرح‌های عمرانی و وجود دعاوی پیمانکاران مبنی بر عدم‌رعایت حقوق کامل طرفین پیمان و همچنین اختیار تصمیمات یک جانبه به‌کارفرما و […]
ساختار و نقش سیستم اطلاعات در زنجیره تأمین-قسمت آخر علی سجادی- شیما امینی با توجه به این‌که اطلاعات برای موفقیت زنجیره تأمین لازم و ضروری می‌باشد. مدیران باید از نحوه جمع‌آوری و تحلیل اطلاعات آگاه باشند و بدین ترتیب بحث تکنولوژی اطلاعات مطرح می‌شود. تکنولوژی اطلاعات شامل نرم‌افزار و سخت‌افزاری است که در طی یک […]
ساختار و نقش سیستم اطلاعات در زنجیره تأمین علی سجادی- شیما امینی چکیده در اجرای یک زنجیره تأمین، اطلاعات نقشی مهم و ضروری دارد زیرا سبب ایجاد پایه و مأخذی می‌شود که تصمیم‌گیری‌های مدیران زنجیره تأمین با توجه به آن صورت می‌پذیرد. تکنولوژی اطلاعات شامل ابزارهایی است که برای کسب آگاهی‌های لازم از بین […]
ارایه راهکارهایی جهت افزایش بهره‌وری پروژه‌های BOT با تأکید بر مرحله عقد قرارداد محمدجوادصالحیطالشی مقدمه پروژه‌های BOT به دلیل دوره عمر طولانی و ویژگی‌های منحصربه‌فرد، در معرض ریسک‌های مختص به خود می‌باشند. هزینه‌های اولیه بالا، تعدد بخش‌های درگیر در پروژه و همچنین نفس به‌کارگیری سرمایه بخش خصوصی توسط بخش دولتی، محیط قرارداد را پرچالش می‌کند. […]
شناسایی عوامل اثرگذار بر ارتباطات موفق بین کارفرما و پیمانکار –قسمت آخر کامران فیضی – علیرضا دانشوران روش‌شناسی تحقیق این مقاله بخشی از نتایج تحقیق رساله دکتری درباره مدل‌‌ها و عوامل موفقیت ارتباطات بین کارفرما و پیمانکار بوده و مراحل آن به این شرح است: ۱-بررسی و شناسایی عوامل موفقیت در ادبیات تحقیق ۲- اولویت […]
شناسایی عوامل اثرگذار بر ارتباطات موفق بین کارفرما و پیمانکار –قسمت اول کامران فیضی – علیرضا دانشوران چکیده این مقاله به دنبال ارزیابی ویژگی‌های مدل ارتباطات بین کارفرما و پیمانکار در کلان‌پروژه‌های پایین‌دستی صنعت نفت است. کارکرد این مدل سنجش ادراک پاسخ‌دهندگان شاغل در بخش‌های کارفرما، مشاور و پیمانکاران دخیل در پروژه‌های یاد شده نسبت […]
آشنایی با مفاهیم و تعاریف قراردادهای بیمه برای پیمانکاران مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری منبع: کتاب بیمه در قراردادهای عمرانی تأمین پوشش‌های بیمه‌ای و بهره‌برداری درست از آنها نیازمند شناخت صحیح مفاهیم و تعاریف قراردادهای بیمه می‌باشد. داشتن درک کاملی از تعاریف و ارکان بیمه‌ها شرط لازم برای شناخت حدود مسؤولیت‌ها و در مقابل خدمات مورد […]
ضرورت مدیریت زنجیره تأمین و نقش لجستیک معکوس لاله حقیقت چکیده امروزه قدرت گرفتن شرکت‌های تأمین‌کننده در سطح جهانی و جهانی شدن تولید به کمک شرکت‌های تأمین‌کننده، لزوم اهمیت دادن به مدیریت زنجیره تأمین (SCM) را بیش از پیش مشخص می‌سازد. چرا که مزیت‌های رقابتی شرکت‌ها به میزان توانایی شرکت‌های تأمین‌کننده آنها بستگی دارد. […]
بیمه‌گر و بیمه‌گذار در کفه ترازوی قراردادها-قسمت آخر مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری طی روزهای گذشته دو قسمت از مقاله « بیمه‌گر و بیمه‌گذار در کفه ترازوی قراردادها» به چاپ رسید. در این شماره، آخرین قسمت از این مقاله، از مقابل نگاهتان می‌گذرد. ت) اعلام تشدید خطر علاوه بر ارایه اطلاعاتی که در ابتدای انعقاد قرارداد […]
بیمه‌گر و بیمه‌گذار در کفه ترازوی قراردادها-قسمت دوم مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری روز گذشته و در قسمت اول این مقاله، با اصول قراردادهای بیمه آشنا شدیم و درمورد «اصل بیمه نفع‌پذیر»، «اصل جانشینی» خواندیم. در این قسمت، به ادامه مبحث اصول قراردادهای بیمه می‌پردازیم. اصل اتکایی از اصول اولیه بیمه در کلیه رشته‌ها این است […]
بیمه گر و بیمه گذار در کفه ترازوی قراردادها مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری پس از انتخاب نوع بیمه، می‌بایست در طی یک قرارداد بین بیمه‌گذار و بیمه‌گر منعقد شود. این قرارداد «بیمه‌نامه» نام دارد که ترتیبات و اصول خاصی را نسبت به دیگر قراردادها دارا می‌باشد، که هنگام عقد قرارداد یا ضمان خسارت می‌بایست آن […]
انواع بیمه‌های مهندسی-قسمت آخر مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری در روزهای گذشته، بخش اول و دوم مقاله «انواع بیمه‌های مهندسی» به چاپ رسید. آخرین بخش این مقاله، از نگاهتان می‌گذرد. خسارت‌های احتمالی و حدود پوشش بیمه شکست ماشین‌آلات پیمانکاران و کارفرمایان که مالکان ماشین‌آلات و تجهیزات در کارگاه می‌باشند. به خوبی واقفند که ورود خسارت به […]
انواع بیمه‌های مهندسی-قسمت دوم مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری بیمه تمام خطر نصب بیمه تمام خطر نصب، در پی بیمه شکست ماشین‌آلات به دلیل نیاز به داشتن پوشش بیمه‌ای برای مدت زمان قبل از شروع بهره‌برداری از پروژه به وجود آمده است. هنوز هم در برخی کشور‌ها شرکت‌هایی وجود دارند که پوشش بیمه نصب را براساس […]
انواع بیمه‌های مهندسی-قسمت اول مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری موفقیت هر پیمانکاری وابسته به این است که هزینه‌های خود را تا حد امکان با دقت لازم محاسبه کرده و تحت کنترل نگاه دارد. ولی عدم امکان پیش‌بینی آثار اقتصادی و فنی و عدم قطعیت‌ها برآورد هزینه‌ها را برای او دچار محدودیت می‌نماید. ریسک‌های پروژه، ناشی از […]
ارايه الگوي پوياي مديريت و توسعه منابع انساني در نظام‌هاي پيمانكاري سازمان‌ها توسعه كاركنان پيمانكاري در يك سيستم علمي ايرج سلطاني چكيده امروزه تركيب و ماهيت فعاليت‌هاي توليدي و صنعتي ايجاب مي‌نمايد با تعيين معيار‌‌ها و شاخص‌‌‌ها بخشي از فعاليت‌ها و فرايندهاي كاري سازمان از طريق برون‌سپاري انجام شود. فلسفه پيمان‌سپاري اين است كه مجموعه […]
بررسی مشکلات تأمین تجهیزات در پروژه‌های EPC بهزاد اسماعیلی، مهدی روانشادنیا چکیده به دنبال پیشرفت تکنولوژیکی و پیچیده‌تر شدن قراردادها، کارفرماها به دنبال انتقال ریسک به پیمانکاران بودند و اقدام به بستن قراردادهای دو عاملی (طرح و ساخت) و EPC کردند. در قراردادهای EPC، بخش زیادی از حجم مالی قرارداد را تجهیزات شامل […]
بیمه‌های حمایتی، اولین روش بیمه در قراردادهای عمومی -آخر مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری در شماره گذشته، قسمت اول مقاله «بیمه‌های حمایتی، اولین روش بیمه در قراردادهای عمومی» به چاپ رسید. در این شماره، آخرین قسمت از این مقاله، از نگاهتان می‌گذرد. وظایف پیمانکار پس از عقد قرارداد در قبال بیمه پس از انعقاد قرارداد، در […]
بیمه‌های حمایتی، اولین روش بیمه در قراردادهای عمومی-۱ مصطفی خانزادی گرشاسب مظاهری نظام بیمه‌های حمایتی، گسترده‌‌ترین و اولین روش بیمه‌ای است که عموماً در قراردادهای عمومی دیده می‌شود. ویژگی بیمه‌های حمایتی این است که اولاً شخص دیگری، غیراستفاده کننده از بیمه (کارفرما) پرداخت قسمت اعظمی از حق بیمه را عهده دار است و در صد […]
فرایندهای زنجیره تأمین کالا و تجهیزات در پروژه‌های EPC -آخر سهراب کیانی‌دهکردی قسمت پایانی ۳-۳) فعالیت‌های خرید متأثر از فعالیت‌های مهندسی(۹ فرایند): در پروژه‌های EPC فعالیت‌های مهندسی تأثیر قابل توجهی نیز در مراحل مختلف فعالیت‌های بخش خرید دارد و به همین جهت می‌توان گفت که خرید در پروژه‌های EPC در صنعت نفت فعالیتی است […]
فرایندهای زنجیره تأمین کالا و تجهیزات در پروژه‌های EPC سهراب کیانی‌دهکردی چکیده در ابتدا نگاهی تاریخی به پیدایش صنعت نفت و روند فعالیت‌های خرید در ۳ دوره مختلف صورت می‌گیرد. نقاط این ۳ دوره عبارتند از: ۱-اکتشاف نفت در ایران ۲-انقلاب اسلامی ۳-انحلال دفاتر خرید کالای خارج از کشور سپس فرایندهای خرید در پروژه‌های […]