بررسی اصول و روش‌های مدیریت ناب در پروژه‌های ساخت با محوریت پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن-قسمت آخر ضرورت استفاده از رویکردهای مدیریتی نوین و متناسب در صنعت ساختمان-۲ محمد فیروزی غلامرضا هروی روز گذشته، نخستین قسمت مقاله «ضرورت استفاده از رویکردهای مدیریتی نوین و متناسب در صنعت ساختمان» به چاپ رسید. آخرین قسمت از این مقاله اکنون […]
بررسی اصول و روش‌های مدیریت ناب در پروژه‌های ساخت با محوریت پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن-قسمت اول ضرورت استفاده از رویکردهای مدیریتی نوین و متناسب در صنعت ساختمان محمد فیروزی غلامرضا هروی چکیده پروژه‌های ساخت باتوجه به ابعاد وسیع و پیچیدگی خاص خود همواره با تلفاتی همچون تأخیرات، دوباره‌کاری، زمان‌های انتظار و غیره مواجه می‌شوند. لذا پیمانکاران […]
طولانی شدن مدت مذاکرات قراردادی با ابهامات موجود در اسناد مناقصه بررسی تأخیرات پروژه یکی از اصلی‌‌ترین دلایل گرایش شرکت‌های برق به پیمان‌های EPC، تمایل آنها برای پایان به موقع پروژه‌های ابلاغی و شروع بهره‌برداری از آنها است. لذا شایسته است تأخیرات زمانی در پروژه‌های EPC با تأخیرات در پروژه‌های با پیمانکاران متعدد مقایسه شود. […]
بررسی ریسک نیروگاه برق مجازی تحت عدم قطعیت برای شرکت در مناقصه بازار روز پیش با استفاده از روش مونت کارلو روش احتمالی برای شرکت در مناقصه بازار روز پیش یونس شهسواری و دیگران چکیده نگرانی‌های زیست‌محیطی، بهبود در تکنولوژی انرژی‌های تجدیدپذیر و افزایش هزینه‌های انتقال و توزیع، فاکتورهای اصلی هستند که بخش انرژی را […]
بررسی تعهدات و اختیارات پیمانکار در نظام فنی و اجرایی سازمان بنادر و دریانوردی –قسمت آخر اقبال شاکری در روزهای گذشته، دو قسمت از مقاله «بررسی تعهدات و اختیارات پیمانکار در نظام فنی و اجرایی سازمان بنادر و دریانوردی» به چاپ رسید. آخرین قسمت از این مقاله از نگاهتان می‌گذرد. نقد تغییرات ماده ۲۲ • […]
بررسی تعهدات و اختیارات پیمانکار در نظام فنی و اجرایی سازمان بنادر و دریانوردی –قسمت دوم اقبال شاکری و) پیمانکار متعهد است که دستمزد کارگران خود را طبق قانون کار مرتباً پرداخت کند. درصورتی که در پرداخت دستمزد کارگران تأخیری پیش آید، مهندس مشاور به پیمانکار اخطار می‌کند که طلب کارگران را پرداخت نماید. در […]
بررسی تعهدات و اختیارات پیمانکار در نظام فنی و اجرایی سازمان بنادر و دریانوردی اقبال شاکری چکیده به استناد ماده ۲۱ قانون برنامه و بودجه که اجازه می‌دهد طرح‌های انتفاعی دستگاه اجرایی مطابق مقررات خاص مالی و استخدامی خود انجام گیرد و به استناد ماده یک قانون اختیارات مالی و استخدامی سازمان بنادر و کشتیرانی […]
روش‌هاي برآورد قيمت براي شركت در مناقصات خدمات مهندسي امروزه در عرصه كسب و كار بسياري از پروژه‌هاي بزرگ خدمات مهندسي از طريق برگزاري مناقصه واگذار مي‌شوند. در مناقصات خدماتي مهندسي، قيمت معمولاً دومين فاكتوري است كه در پيشنهادات بعد از شايستگي فني مورد ارزيابي قرار مي‌گيرد و در مواردي كه قيمت پيشنهادي براساس […]
نزاع اسناد- جستاری نقادانه بر ماده ۶۲ احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور (۱۰/۱۱/۱۳۹۵) نخست- تحلیل حقوقی ماده۶۲ ۱- قانون احکام دائمی برنامه‌های توسعه کشور در جلسه مورخ ۱۰/۱۱/۱۳۹۵ مجلس شورای اسلامی تصویب و بعد از تأیید شورای نگهبان، در روزنامه رسمی مورخ ۲۰/۱/۱۳۹۶ (شماره ۲۰۹۹۴) منتشر شد. به‌موجب ماده ۷۳ قانون مذکور، «این قانون، پس […]
بررسی ارایه مشاوره در حوزه ادعاهای خسارت هدف: ارایه مسایلی که می‌بایست در نظر گرفته شوند و اقداماتی که باید صورت گیرد در صورتی که نیاز باشد یکی از اعضا، نظر مشورتی ارایه نماید یا به عنوان شاهد کارشناس فعالیت نماید. واژگان کلیدی: نظر مشورتی، شاهد کارشناس، موازین اخلاقی، بیمه، ادعا، خسارت. (۱) زمانی که […]
چگونگي پيشگيري و يا برخورد با ادعاهاي غرامت حرفه‌اي هدف: درك بهتر عوامل اصلي و متداول بروز ادعاهاي غرامت حرفه‌اي و چگونگي برخورد با چنين ادعاهايي در هنگام بروز آنها. واژگان كليدي: ادعاها، قصور حرفه‌اي، مكاتبه، نظر و قضاوت مهندسي، منابع مالي، حق‌الزحمه (دستمزد حرفه‌اي)، خطاها و اشتباهات، چگونگي تنظيم ادعا. توجه: اين مطلب […]
قانون مرور زمان و اسقاط ادعا در خدمات مشاوره هدف: آشنایی با مفادی از قانون مرور زمان که با ارایه خدمات مشاوره حرفه‌ای در ارتباط است. واژگان کلیدی: قانون مرور زمان، قرارداد، بزه، دین، انقطاع مرور زمان، تعهد. ۱- مقدمه (۱-۱) فرایند مرور زمان اسقاط‌کننده حق، پس از سپری شدن یک دوره زمانی معین، منجر […]
انجمن مهندسان مشاور آفریقای جنوبی بررسی می‌کند انتصاب مشاوران به عنوان وکلای ایمنی و بهداشت حرفه‌ای(HSE) هدف: پرداختن به مسأله انتصاب مهندسین سازه و سایر افراد حرفه‌ای در حوزه ساخت و ساز به عنوان وکیل براساس مقررات ساخت و ساز. واژگان کلیدی: قانونی ایمنی و بهداشت حرفه‌ای، وکیل، بهداشت، ایمنی، سایت، مهندس، نماینده، مقررات ساخت […]
مدیریت ریسک حقوقی و مهم‌ترین نکات آن هدف: آشنایی با مفهوم مدیریت ریسک و خدمات حقوقی مدیریت ریسک «گلن راند» واژگان کلیدی: مدیریت ریسک، تعهد حرفه‌ای، اسناد قرارداد در آفریقای جنوبی، بررسی‌های صورت گرفته توسط یکی از کارگزاران بیمه غرامت حرفه‌ای انجمن مهندسین مشاور آفریقای جنوبی در زمینه ادعاهای ناشی از تعهد حرفه‌ای علیه مهندسین […]
بررسی ساختارهای همکاری با مهندسان مشاور در آفریقای جنوبی هدف: آشنایی با روش‌های گوناگون تجارت، به همراه ارایه معایب و مزایای هر یک از روش‌های فوق. واژگان کلیدی: شراکت، شرکت‌های ثبت شده، شرکت‌های خصوصی، شرکت‌های محدود، انجمن‌ها، وظایف مباشرتی، تجارت مشترک. هیأت مدیره‌ها مرتباً با پرسش‌هایی از جانب شرکت‌های تابعه خود و مشاوران آنها مواجه […]
توصیه‌های FIDIC به مهندسان مشاور آفریقای‌جنوبی چگونه مهندسان مشاور، ریسک و ادعاها را کاهش می‌دهند؟ در ابتدا لازم به ذکر است که مطلب زیر یادداشتی مشورتی براساس اصول حاکم بر قراردادهای آفریقای جنوبی است که مطمئناً تطابق کامل با قوانین قراردادی ایران ندارد اما در کل می‌تواند در راستای فعالیت مهندسین مشاور و انعقاد قراردادهای […]
مطالعه و بررسی یک پروژه PPP در آلمان موضوع مورد مطالعه: «مدارس فرانکفورت» مقدمه شهر فرانکفورت مجموعه‌ای متشکل از ۴ مدرسه که در حال حاضر –زمان نگارش مقاله- عملیاتی (در حال کار) هستند را به مناقصه گذاشته است. این قرارداد شامل: نقشه‌کشی، طراحی، ساخت، تأمین مالی و امورفنی و نگهداری ساختمان و تأسیسات می‌باشد. این […]
اصول حاکم بر قراردادها در انگلستان مترجم: محمدرضا رضایی‌راد پس از بررسی اصول حاکم قراردادها در هندوستان و ایالات متحده آمریکا این بار با همان شیوه مطالعه و بررسی حقوق قراردادها در هندوستان به بررسی قوانین قراردادی کشور انگلستان می‌پردازیم. قراردادها جزء لاینفک زندگی روزمره هستند. کارکردن برای یک کارفرما، بیمه کردن ماشین یا خانه […]
اصول حاکم بر قراردادها در ایالات متحده امریکا چگونگی رسیدگی دادگاه‌ها به انجام تعهدات الزام‌آور اگرچه در حوزه حقوق عقود(قراردادها) ، موضوعات مورد بحث، کلی و عمومی هستند، این مقاله عمدتاً به حقوق عقود در ایالات متحده خواهد پرداخت. موضوعی که در این مقاله مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد عبارتست از: تعهدات الزام‌آوری که […]
بررسی قانون قراردادها در هندوستان همه ما در طول روز، قراردادهایی را منعقد می‌کنیم به‌طوری‌که «قرارداد» به یک جزء لاینفک در زندگی ما تبدیل گردیده است. هنگامی‌که شما، صبح‌ها، شیر یا روزنامه می‌خرید و یا غروب به سینما می‌روید، در حال انعقاد قرارداد هستید. در واقع، قانون قراردادهای کشور هند، شیوه انعقاد یک قرارداد، رسمیت […]
انواع سیستم‌های پیمانکاری و مناقصه‌گزاری در ژاپن، آمریکا و اروپا آخرین قسمت از مقاله «انواع سیستم‌های پیمانکاری و مناقصه‌گزاری در ژاپن، آمریکا و اروپا» را در این شماره از روزنامه مناقصه‌مزایده می‌خوانیم. در این بخش، ویژگی‌های سیستم‌های پیمانکاری و مناقصه‌گزاری کشورهای مورد نظر معرفی خواهد شد و موضوع اصلاحات این سیستم‌ها به تفصیل خواهد آمد. […]
مقایسه تطبیقی مناقصه‌گزاری در ژاپن، آمریکا و اروپا مترجم: محمدرضا رضایی‌راد قسمت دوم قسمت اول این مقاله در شماره ۲۱۱۷ به چاپ رسید، ادامه مقاله را با شما خوانندگان ارجمند پی می‌گیریم. (۲) قوانین رایج و مشترک پذیرفته شده توسط دولت‌های عضو اتحادیه اروپا دولت‌های عضو اتحادیه اروپا در مقایسه با قوانین ملی‌شان باید […]
چگونگی نفوذ حقوقی مقرّره‌های جدید بر معاملات منعقد شده پیشین بخش عمومی کشور (تعارض قوانین و مقررات در زمان) سید مرتضی کریمی شرکت مهندسی مشاور مهاب ثامن-karimi662000@gmail.com چکیده تحول سریع و دگرگونی نیاز‌‌ها و ضرورت‌ها، و به دنبال آن تغییر قوانین و مقررات در معاملات بخش عمومی کشور سبب شده است تا مسأله رفع تعارض […]
مقایسه تطبیقی مناقصه‌گزاری در ژاپن ،آمریکا و اروپا- قسمت اول مترجم: محمدرضا رضایی‌راد مقدمه در ژاپن، سیستم‌های پیمانکاری و مناقصه‌گزاری برای کارهای دولتی دستخوش تغییرات و اصلاحاتی شده است. به عنوان مثال، سیستم‌های قیمت‌گذاری و رقابتی برای کاهش هزینه ارتقا یافته است و همچنین جهت وضوح بیش‌تر فرایند سفارش‌دهی و فرایند دریافت ارتقا یافته است. یک […]
نکات مهمی که باید به هنگام تهیه قراردادهای ساخت و ساز به آنها توجه نمود-قسمت آخر مترجم: محمدرضا رضایی راد به سفارش روزنامه مناقصه‌مزایده دیروز قسمت اول این مقاله از نظر شما خوانندگان گرامی گذشت، قسمت آخر این مقاله را در ادامه پی می‌گیریم. هدف: تأکید روی شروطی که می‌بایست هنگام مستند‌سازی و […]
نکات مهمی که باید هنگام تهیه قراردادهای ساخت و ساز به آنها توجه نمود هدف: تأکید روی شروطی که می‌بایست هنگام مستند‌سازی و گردآوری اسناد و مدارک برای قراردادهای ساخت، به نفع کارفرما لحاظ گردد. مقدمه این نکات با هدف قراردادن کارفرما در بهترین موقعیت و وضعیت ممکن تهیه و ارایه شده‌اند و به همین […]
توصیه‌هایی برای تنظیم یک قرارداد «خوب» در پروژه‌های عمرانی- قسمت آخر مترجم: محمدرضا رضایی راد روز گذشته قسمت اول مقاله «توصیه‌هایی برای تنظیم یک قرارداد «خوب» در پروژه‌های عمرانی» به چاپ رسید. آخرین قسمت این مقاله، از نظر شما خوانندگان گرامی می‌گذرد. (۵-۱۰) شرایط پرداخت کار روزانه در یک سند خوب باید به‌طور صریح بیان […]
توصیه‌هایی برای تنظیم یک قرارداد «خوب» در پروژه‌های عمرانی هدف: ارایه رهنمون‌های کامل و جامعی برای تنظیم اسناد مناقصه و اسناد قرارداد که عاری از ابهام بوده و فشرده و مختصر هستند. (۱) مقدمه (۱-۱) این راهنما به قراردادهای مهندسی عمران می‌پردازد و توسط یک مهندس براساس یک سند قرارداد، تهیه و تنظیم شده است. […]