شرایط نابرابر حقوقی در قراردادهای پیمانکاری و تبعات زیانبار آن مرتضی بنی‌احمد مقدمه شرایط عمومی پیمان، یکی از اسناد مهم و جزو لاینفک قراردادهای پیمانکاری است که دولت در دهه ۴۰ آن را تهیه و به قراردادهای پیمانکاری منضم کرد که هماکنون نیز ادامه دارد و کارفرما، پیمانکار و مشاور مکلف است طبق مفاد آن […]
نقش مديريت لجستيك در كاهش هزينه‌هاي بالاسري پروژه‌هاي عمراني قوي‌تر شدن لجستيك با ارتباط از طرف تأمين‌كنندگان به سمت پيمانكاران فرشاد حاتمي فرزاد حاتمي باتوجه به اهميت مديريت زنجيره چرخه مصالح در سايت‌هاي ساخت و ساز پروژه‌هاي عمراني و گسترش نقش لجستيك به عنوان كليد در دستان مديريت پروژه در دهه اخير از جايگاه ويژه‌اي […]
بررسي قوانين برگزاري مناقصات از منظر مديريت دعاوي ضعف در اسناد مناقصه عامل كليدي در بروز دعاوي نويد باقريان مرندي اقبال شاكري چكيده اجراي پروژه‌هاي عمراني علاوه بر آن كه به تخصص‌هاي لازم در زمينه‌هاي فني و تخصصي نظير طراحي، اجرا، نظارت بر اجرا و… نياز دارد، هنگامي كه مواجه با مناسبات في‌مابين طرف […]
بهينه‌سازي استراتژي شركت در مناقصات با رويكرد تحليل سلسله مراتبي فازي FAHP )) ضرورت كمي‌سازي فرايند شركت در مناقصه بي‌شك مبناي هر تصميم‌گيري پارامترهايي هستند كه به‌طور ذهني توسط تصميم گيرنده با يكديگر سنجيده شده و قوت اثر برخي از آن پارامتر‌‌ها منجر به انتخاب يك گزينه و درنهايت تصميم‌سازي مي‌شود. نظر به اين‌كه ذهن […]
هزینه زمان در اجرای پروژه‌های نفت، گاز و پتروشیمی راهکار اجرایی برای کاهش هزینه و زمان تدارکات پروژه‌ها تورج اعتماد مسعود تدین طهماسبی چکیده: ایران دومین کشور دارنده ذخایر گاز و چهارمین دارنده ذخایر نفت جهان است. یکی از محورهای اساسی توسعه کشور ما توسعه و مدیریت انرژی است. سهم عمده توسعه و مدیریت […]
تجارت الكترونيك با نگاه به مناقصات و مزايدات راه‌اندازي گروه مناقصه براي مذاكره بر سر قيمت پايين‌تر محمد حسين زيرك‌جا احمدرضا روزگار چكيده تجارت الكترونيكي را مي‌توان در وب و در شبكه‌هاي ديگر انجام داد. تجارت الكترونيكي به انواع اصلي زير تقسيم مي‌شود: سازمان با سازمان، تجارت مشترك، سازمان با فرد، فرد با فرد، سازمان […]
استراتژي شركت در مناقصه؛ تعداد مناقصه‌گران و قيمت پيشنهادي محمدتقي بانكي بهزاد اسماعيلي چكيده تعيين قيمت نهايي براي شركت در مناقصه تصميم حساسي است كه معمولاً از طريق تجربه و شهود اتخاذ مي‌شود. به‌دليل اين‌كه عامل‌هاي بسياري بر قيمت پيشنهادي نهايي تأثير مي‌گذارند يك فرایند تصميم‌گيري كمي نشده ممكن است منجر به قيمت‌هاي پيشنهادي بشود […]
فرصت ها و چالش های پیش روی واگذاري اسناد مناقصه به‌صورت الكترونيكي احمد رضا عبدا… زاده ـ سميه سادات اختراعي طوسي برگزاري مناقصات مستلزم رعايت ضوابط و قوانين بوده كه با توجه به موضوع اسناد مناقصات حجم كاغذي اسناد مناقصه زياد شده و به طبع بايستي افزايش هزينه‌ها براي شركت‌كنندگان مناقصات و به طبع […]
حضور وكلا در كنار شركت‌هاي پيمانكاري جهت جلوگيري از تأخير در اجراي قرارداد تأكيد بر اصل زمان در اسناد مناقصات بين‌المللي تعداد كمي از وكلاي دادگستري در ايران، تمركز مطالعاتي و حرفه‌اي خود را به شركت‌هاي خصوصي اختصاص مي‌دهند و اين ساحت از علم حقوق در كشورمان تقريباً ناشناخته باقي‌مانده و از سوي وكلا […]
جلوگيري از بروز اختلافات با اتخاذ تدابير ساده در زمان مناقصه اختلاف قيمت با معياري كه ريشه آن خارج از مناقصه است محسن كاملي چكيده مناقصه‌گران براي حضور در مناقصات صرفنظر از رويكرد مورد استفاده براي قيمت‌گذاري، نيازمند آگاهي از ميزان واقعي بودن قيمت تمامشده پروژه مي‌باشند تا بتوانند به ارزيابي وضعيت خود بر مبناي […]
توانمندسازي پيمانكاران با بهره‌گيري از مديريت زنجيره تأمين پيام مسعودي‌فر پويان مسعودي‌فر چكيده در رقابت‌هاي داخلي يا بين‌المللي پيمانكاران، توان اجرايي يا قدرت مالي پيمانكار به تنهايي تضمين كننده موفقيت در اجراي پروژه نيست، بلكه برنامه‌ريزي براي تأمين و تداركات منابع و موجودي‌‌ها (مصالح، كالا‌ها و اجناس) و نحوه تأمين آنها نيز نقش مهمي […]
ابعاد اقتصادي مناقصات دولتي جهاني و ويژگي‌هاي فرايند حاكم بر آنها ويژگي مناقصه علني؛حذف تمايل به استفاده از رانت مقدمه دولتها در بسياري از كشور‌‌ها در هر سطحي از توسعه كه باشند، با افزايش كسري بودجه و افزايش بدهي ملي مبارزه مي‌كنند. در قرن گذشته مخارج دولتها به‌صورت درصدي از توليد ناخالص داخلي همچنان […]
مديريت ريسك شركت در مناقصه در پروژه‌ها وضعيت بد مالي شركت پيمانكار، يكي از منابع مهم در فرايند شركت در مناقصه محمود چرامي فرامرزهادي‌نيا چكيده يكي از ريسك‌هاي مهمي كه هر پيمانكاري با آن دست به گريبان است، ريسك در مناقصه است كه مي‌تواند باعث از دست دادن پروژه و يا عدم‌امكان انجام آن با […]
توسعه متوازن فناوری اطلاعات و ارتباطات در صنعت پیمانکاری احمدرضا اخوان مجید آراسته چکیده: حل مشکلات صنعت گسترده پیمانکار در زمینه مدیریت و ارتباطات توسط روش‌های سنتی تقریباً ناممکن است. در حالی که در این صنعت فرصت‌های بسیاری برای استفاده از مزایای فناوری اطلاعات و ارتباطات در دستیابی به سودآوری بیش‌تر و عملکرد […]
عبدالحمید اشراق‌نیا جهرمی مسعود جاودانی تبریزی‌نژاد چکیده: امروزه استفاده از راه‌حل‌های نوین فناوری برای کسب موفقیت در بازارهای جهانی فعلی و آینده، به عنوان یک نیاز و مزیت رقابتی درآمده و به یک اجبار سازمانی تبدیل شده‌اند. سازمان‌های پیش‌تاز صنعتی با تکیه بر راه‌حل‌های مبتنی بر IT، نه تنها مشکلات خود را مرتفع ساخته‌اند […]
علیرضا رضایی مقدمه هریک از ما افراد زیادی را می‌شناسیم که برای کسب درآمد و گذران زندگی، مجبور شده‌اند که دو شغل و یا حتی بیش‌تر داشته و ساعات روز و یا حتی بخشی از ساعات شب را به شغل‌های خود بپردازند. این افراد به دو روش شغل‌های دوم و یا سوم خود را […]
از ابلاغ خاتمه پيمان در قراردادهاي ۳ عاملي شناسايي عوامل مورد ادعاي پيمانكار روهام ابوطالبي، اقبال شاكري چکیده هرساله تعدادي از پروژه‌هاي عمراني بنا به دلايل مختلف با ابلاغ خاتمه پيمان از سوي كارفرما مواجه مي‌شوند. در اين شرايط پيمانكاران دچار ضرر مي‌شوند و ناگزير دعاوي جبران خسارت وارده از طرف كارفرما را […]
واگذاري خدمات مديريت پروژه توسط پيمانكاران ساخت تبديل پيمانكاران كوچك به پيمانكاران قدرتمند محمد حسن خسرواني و ديگران چكيده هر سازمان با توجه به ويژگي‌هاي دروني و سبك رهبري و مديريتي مديران خود به شيوه خاصي اداره مي‌شود و براي انجام امور مختلف خود ممكن است از روش‌هاي گوناگون استفاده كند برون‌سپاري و يا استفاده […]
ادعاهای پیمانکاران در گرو ابهامات پیمان مهدي مهدوي عادلي چكيده معمولاً در هر نوع قرارداد و اسناد منظم به آن ابهاماتي وجود دارد كه جاي ادعا را براي اركان پيمان باز مي‌گذارد اين ابهامات منجر به اختلافات بين كارفرما و پيمانكار طرح‌هاي عمراني مي‌شود. ادعا ابزاري براي اثبات حقي جهت جبران هزينه‌ها يا […]
تعيين شاخص‌هاي پيش ارزيابي وارزيابي HSE پيمانكاران در الزامات قراردادي بر اساس نوع پيمان وجود يك خلاء اساسي در فعاليت‌هاي HSE پيمانكاران محمدجوادجعفري– مهساماپار چكيده كار در محيط‌هاي پيمانكاري به لحاظ تنوع كار حضور گروه‌هاي مختلف كاري و نيز عدم آشنايي كامل پيمانكار با محيط و شرايط كار با پتانسيل بالاي وقوع حوادث ايمني بهداشتي […]
شاخص‌های مؤثر بر انتخاب پیمانکاران چیست؟ شگردهای زیرکانه پیمانکاران برای برد در مناقصات عزت الهي اصغري زاده مهدي نصرالهي چكيده مديريت ارزيابي و انتخاب پيمانكار، يك قسمت اساسي از فرايند ساخت‌و‌ساز است، زيرا پيمانكاران از اركان اساسي پروژه‌هاي عمراني و عامل اصلي تبديل منابع به محصول نهايي به حساب مي‌آيند. با توجه به اين‌كه قسمت […]
نقش معماري و شهرسازي در دستيابي به الگوهاي ساخت و ساز پايدار آيا در معماري كنوني ايران مسأله پايداري مد نظر قرار مي‌گيرد؟ حسن رضايي چكيده: انسان‌ها در طول تاريخ جهت حفظ نسل خود به هر گونه اقدامي روي آورده‌اند. اخيراً با توجه به پيشرفت علوم مختلف، بشر به اين نتيجه رسيده است كه پيشرفت […]
افزايش هزينه‌هاي اجرايي با تكرار مشكلات پيمانكاري پروژه‌هاي گذشته محمد علي شفيعا و همكاران چكيده انجام ارزيابي مناسب از وضعيت پيمانكاران براي حصول اطمينان از دستيابي به اهداف برنامه‌ريزي شده پروژه‌ها، همواره يكي از دغدغه‌هاي مديران اجرايي صنعت برق بوده است. ساليانه تعداد پروژه‌هاي بسيار زيادي در سطح معاملات متوسط و كوچك در شركت‌هاي برق […]
بوروكراسي در هر يك از روش‌هاي مناقصه يا مزايده رويا درخشان علويجه چكيده يكي از فاكتورهاي اصلي محك زدن موفقيت يك پروژه، تكميل آن با كم‌ترين اضافه هزينه نسبت به برآورد اوليه بودجه پروژه است. وجود اضافه هزينه‌هايي با درصدهاي بالا در پروژه‌هاي بزرگ پتروشيمي در ايران و ساير كشورهاي جهان همواره يكي از […]
پروژه‌های عمرانی و دوراهی تأمین مالی شرکتی یا پروژهای- قسمت آخر محمود حسن‌پور مجتبی هادی در روزهای گذشته، دو قسمت از مقاله «پروژه‌های عمرانی و دوراهی تأمین مالی شرکتی یا پروژهای» به چاپ رسید. در این شماره قسمت آخر این مقاله، پیش روی شماست. BOT (ساخت، بهره‌برداری، واگذاری) در ابتدا لازم به ذکر است که […]
پروژه‌های عمرانی و دوراهی تأمین مالی شرکتی یا پروژهای- قسمت دوم محمود حسن‌پور مجتبی هادی روز گذشته قسمت اول مقاله «پروژه‌های عمرانی و دوراهی تأمین مالی شرکتی یا پروژهای» به چاپ رسید. در این شماره قسمت دوم این مقاله پیش روی شماست. ۶- روش‌های تأمین منابع مالی خارجی قبل از هرچیز شایان ذکر است استفاده […]
پروژهای عمرانی و دو راهی تامین مالی شرکتی یا پروژه ای محمود حسن‌پور مجتبي هادي چكيده با توجه به ظرفيت محدود منابع مالي در اختيار دولتها و در كنار آن كثرت پروژه‌هاي حياتي خصوصاً در كشورهاي در حال توسعه بحث تأمين منابع مالي و ظرفيت‌سازي با وجود بحران‌هاي مالي از اهميت به‌سزايي برخوردار است. تأمين […]