گروه راهوشهرسازی -ساخت‌وساز و تولید مسکن طی سال‌های اخیر با چالش‌‌ها و مشکلات خرد و کلانی همچون؛ تورم، واسطه‌گری، کاهش قدرت خرید، عدم برنامه‌ریزی و نظارت صحیح بر عرضه ساختمان و… روبه‌رو بوده که نهایتاً باعث افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و در نتیجه رکود در این حوزه گردیده است. به باور عموم مردم صنعت ساختمان، پیچیدگی […]
گروه راهوشهرسازی -ساخت‌وساز و تولید مسکن طی سال‌های اخیر با چالش‌‌ها و مشکلات خرد و کلانی همچون؛ تورم، واسطه‌گری، کاهش قدرت خرید، عدم برنامه‌ریزی و نظارت صحیح بر عرضه ساختمان و… روبه‌رو بوده که نهایتاً باعث افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و در نتیجه رکود در این حوزه گردیده است. به باور عموم مردم صنعت ساختمان، پیچیدگی خاصی نداشته و یک موضوع کاملاً عمومی است و بیش از آنکه به تخصص و مهارت نیاز داشته باشد، به سرمایه نیاز دارد. به‌همین‌دلیل وجه مشترک فعالان این بخش «سرمایه‌دار» بودن است نه متخصص بودن. تلقی جامعه از سازندگان مسکن و ساختمان این نیست که مهندسان، ساختمان را می‌سازند، بلکه باور دارند سرمایه‌دار‌‌ها هستند که ساختمان را می‌سازند و با توجه به اینکه درآمدهای شهرداری‌ها هم به درآمد حاصل از ساخت‌وساز وابستگی بسیاری دارد، این نهاد ترجیح می‌دهد شرایط را برای جذب سرمایه‌گذاران در این بازار تسهیل کند که در بیشتر مواقع رعایت مقررات و ضوابط ساخت‌وساز قربانی جذب سرمایه‌گذاری به بازار مسکن می‌شود. به همین جهت همچنان صنعت ساختمان از فقدان سازندگان دارای صلاحیت، رنج می‌برد و در عمل شاهد هستیم که عمده ساخت‌وساز‌ها بدون حضور اشخاص واجد صلاحیت اجرا می‌شود. بی‌تردید توجه و استفاده از مقررات ملی ساختمان و بهره‌گیری از دانش مهندسان صاحب تخصص و صلاحیت، نقش مؤثری در حفظ سرمایه‌های مالی و جانی و نیز تأمین ایمنی، بهداشت، سلامت و صرفه اقتصادی بهره‌برداران دارد. به گزارش مناقصه‌مزایده، در این باره، حسن تیزمغز؛ مشاور وزیر راهوشهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن، با تأکید بر نقش کلیدی مهندسان در ارتقای کیفیت ساختمانها، گفت: سرمایه‌گذاران فاقد دانش مهندسی حق مداخله در ساخت مسکن را ندارند. تیزمغز؛ اظهار کرد: ساختمان‌سازی یک امر تخصصی بوده و کار ساخت باید توسط مهندسان متخصص اجرایی شود. از این‌رو سرمایه‌گذارانی که صرفاً توان مالی داشته و از دانش فنی مهندسی برخوردار نیستند، حق مداخله در فرآیند ساخت‌وساز‌ها را ندارند. مشاور وزیر راهوشهرسازی، با اشاره به لزوم بهبود عملکرد مهندسان ساختمان، ادامه داد: ارتقا دانش و مهارت‌های مهندسان ساختمان با آموزش‌های مداوم و به‌روزرسانی در زمینه‌های فنی، فناوری‌های جدید، مقررات و استانداردهای روز دنیا امکان‌پذیر است. وی با یادآوری اینکه وزارت راهوشهرسازی تعامل مطلوبی با جامعه مهندسی دارد و در راستای بهبود کیفیت خدمات مهندسی دغدغه‌مند است، افزود: افزایش عمر مفید ساختمانها نقش بسیار مهمی در حفظ سرمایه‌های ملی دارد. مشاور وزیر راهوشهرسازی، اضافه کرد: علاوه بر کیفیت مصالح ساختمانی و صنعتی‌سازی، خدمات بهینه مهندسی نقش اساسی در ساخت واحدهای بادوام و ایمن دارد. از این‌رو نقش مهندسان در حفظ منافع ملی همچنین حفظ سرمایه بهره‌برداران ساختمانی بسیار کلیدی است. تیزمغز؛ گفت: طراحی دقیق سازه‌ها، نظارت مستمر بر پروژه‌ها، کنترل کیفیت و رعایت مقررات قطعاً باعث می‌شود تا در پروژه‌های مسکن دولتی شاهد بهبود کیفیت خدمات مهندسی باشیم. داود دانشگر؛ مدیرکل دفتر مقررات ملی ساختمان، با بیان اینکه تعیین‌تکلیف و ساماندهی شرایط ساخت‌وساز کشور و ارتقای وضعیت مهندسی از جمله موارد مهمی است که از سوی وزارتخانه راهوشهرسازی دنبال می‌شود اظهار داشت: در حال‌حاضر ساماندهی وضعیت شرکت‌های حقوقی مهندسی به‌عنوان یک موضوع مهم در دستور کار است. بیش از چهار هزارو۵۰۰ شرکت سازنده حقوقی در سطح کشور وجود دارد که تقریباً در کنار ۱۲۰۰ انبوه‌ساز، ساخت‌وساز را در کشور هدایت می‌کنند که با ابلاغ بخشنامه‌های سراسری درصدد ساماندهی آن‌‌ها هستیم. این مقام مسئول در وزارت راهوشهرسازی، با تأکید بر اینکه شیوه‌نامه اصلاحی سازندگان و انبوه‌سازان در سال جدید ابلاغ می‌شود و بسیاری از دغدغه‌هایی که وجود دارد رفع خواهد شد، تصریح کرد: تمامی اتفاقاتی که رقم می‌خورد بر پایه ارتقای ساخت‌وساز و جلوگیری از صوری کاری ساخت‌وسازهای احتمالی است. وی با بیان اینکه براساس برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته، مقرر شده که سامانه‌های مهندسی فعال شوند، تأکید کرد: یکی از نقاط ضعف سازمان‌های نظام مهندسی کشور، عدم دسترسی به اطلاعات به‌روز مهندسی در بخش‌های مختلف نظیر آزمایشگاهی، سازندگان، انبوه‌سازان و حقوقی است. راه‌اندازی سامانه‌ها گام تأثیرگذاری است که خوشبختانه طی یک ماه اخیر در شش استان راه‌اندازی شده و امیدواریم در چند هفته آینده در سراسر کشور راه‌اندازی شود، چرا که توسعه این سامانه‌ها می‌تواند کمک کند که ما بتوانیم برنامه‌ریزی بهتری برای توسعه کیفیت مهندسی و خدمات‌دهی به جامعه مهندسی داشته باشیم. دانشگر؛ افزود: همچنین تدوین دستورالعمل سرمایه‌گذاری‌های خارجی با هماهنگی کمیسیون سرمایه‌گذاری خارجی وزارت اقتصاد انجام شده که این دستورالعمل نقشه راهی برای شرکت‌های حقوقی که قرار است در داخل کشور با مشارکت شرکت‌های خارجی فعالیت کنند، خواهد بود. وی همچنین از برنامه‌ریزی این وزارتخانه برای تدوین دستورالعمل طرح و ساخت از اواسط سال آینده خبر داد و گفت: با تدوین و ابلاغ دستورالعمل طرح و ساخت، قطعا تحول قابل‌توجهی در بخش ساخت‌وساز کشور رقم خواهد خورد و به‌ویژه دغدغه انبوه‌سازان نیز مرتفع خواهد کرد و ضمن اینکه در‌بردارنده توانمندی ساخت‌وساز در کشور است در جهت تقویت و توسعه صدور خدمات مهندسی بسیار تأثیرگذار است.
محمد قره‌داغلی – موضوع ساخت‌وساز مسکن در ایران چالشی پیچیده و چندوجهی است که نیازمند راه‌حل‌های نوآورانه و مشارکت فعال افراد است. رواج فرآیندهای ساخت‌وساز مسکن نه‌تنها با ارائه گزینه‌های مسکن مقرون به‌صرفه به نفع افراد است، بلکه به توسعه و شکوفایی کلی اقتصاد نیز کمک می‌کند. یکی از مهم‌ترین روش‌های تحقق وعده دولت در […]
محمد قره‌داغلی -دبیر قرارگاه نهضت ملی مسکن، گفت: در حال‌حاضر نسبت مسکن به خانوار در سطح کشور یک به ۱۱ است، این در شرایطی است که تنها پنج درصد اختلاف در این نسبت، طبیعی بوده است. به گزارش مناقصه‌مزایده، روح‌ا… اکبری؛ در نشست بررسی عملکرد استان‌‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، افزود: متأسفانه در حال‌حاضر […]
سازمان امور اراضی کشور، با تکذیب خبر‌ها و کلیپ‌های منتشر شده در فضای مجازی مبنی بر آزاد شدن و امکان ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی بدون نیاز اخذ مجوز، اعلام کرد: طبق ماده یک قانون حفظ کاربری هرگونه ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز ممنوع است. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت جهادکشاورزی، محسن […]
محمد قره‌داغلی – معاون وزیر راهوشهرسازی، گفت: ساخته نشدن مسکن استطاعت‌پذیر در کشور، زمینه‌ساز پدیده حاشیه‌نشینی یا سکونتگاه‌های غیررسمی در کشور است. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمد آیینی؛ در نشست «مسکن در استطاعت؛ تأملی در سیاست‌های بازآفرینی شهری» افزود: در بافت‌های تاریخی فرسوده کشور نزدیک به ۳۳۰ هزار بنای ناپایدار و سقف لرزان وجود دارد. مدیرعامل […]
دیدگاه بسته شده است.