سازمان امور اراضی کشور، با تکذیب خبر‌ها و کلیپ‌های منتشر شده در فضای مجازی مبنی بر آزاد شدن و امکان ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی بدون نیاز اخذ مجوز، اعلام کرد: طبق ماده یک قانون حفظ کاربری هرگونه ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز ممنوع است. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت جهادکشاورزی، محسن […]
سازمان امور اراضی کشور، با تکذیب خبر‌ها و کلیپ‌های منتشر شده در فضای مجازی مبنی بر آزاد شدن و امکان ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی بدون نیاز اخذ مجوز، اعلام کرد: طبق ماده یک قانون حفظ کاربری هرگونه ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی بدون اخذ مجوز ممنوع است. به گزارش مناقصه‌مزایده به نقل از وزارت جهادکشاورزی، محسن آشتیانی؛ مدیرکل دفتر حفظ کاربری اراضی کشاورزی سازمان امور اراضی کشور، گفت: مستند به رأی شماره ۷۲۴ مورخ ۲۲/۱/۱۳۹۱ هیئت عمومی دیوان‌عالی کشور، به هیچ‌وجه ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی آزاد نیست و مردم، فریب افراد سوداگر را که با عنوان‌های وکیل و یا کارشناس زمین به نشر اطلاعات نادرست در فضای مجازی می‌پردازند، نخورند. آشتیانی؛ افزود: در مفاد نظریه مشورتی شماره ۵۹۹۵٫۷ مورخ ۲۶/۹/۱۳۸۷ اداره کل حقوقی و اسناد قوه‌قضاییه نیز بر ممنوعیت هرگونه ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی در سطح ۵۰۰ مترمربع بدون اخذ مجوز تصریح و تأکید و در سال‌های ۱۳۸۹ این نظریه به سراسر کشور ابلاغ شده است و از این‌رو در موارد تخلف مطابق مواد ۳، ۸ و ۱۰ قانون مزبور با مجرمان برخورد می‌شود. وی گفت: مدتی است که افرادی با عنوان‌های وکیل و مشاور املاک در فضای مجازی به ویژه در اینستاگرام کلیپ‌هایی را در مورد آزاد شدن ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی با استناد به تبصره (۱) ماده ۲ قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی منتشر می‌کنند و قصد این افراد سودجویی است. آشتیانی؛ ضمن تکذیب این خبر‌ها، افزود: به موجب ماده(۱) قانون حفظ کاربری، تغییر کاربری اراضی کشاورزی به استثنای محدوده شهر‌ها و شهرک‌ها ممنوع است مگر در موارد تشخیص ضرورت که در کمیسیون تبصره (۱) ماده (۱) استان‌‌ها تعیین و تصویب می‌شود. وی در توضیح بیشتری، اظهار داشت: سوداگران در فضای مجازی، مستند به تبصره(۱) ماده ۲ قانون حفظ کاربری اعلام می‌دارند ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی آزاد شده، در حالی که در ماده ۲ این قانون، صراحتا به اخذ عوارض از مواردی که کمیسیون تبصره یک ماده یک مجوز صادر می‌کند، تصریح شده و تبصره(۱) ماده ماده ۲ قانون درج شده تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌‌ها برای سکونت شخصی صاحبان زمین تا ۵۰۰ متر مربع فقط برای یکبار و احداث دامداری، مرغداری و… مشمول پرداخت عوارض موضوع قانون نخواهد بود. از این‌رو معافیت از عوارض به معنای عدم اخذ مجوز و آزاد شدن ساخت‌وساز در اراضی کشاورزی نیست و در این کلیپ‌‌ها تفسیر نادرست از قانون به مردم ارائه می‌شود. وی از افرادی که به ویژه نزدیک ایام تعطیلات نوروز در سفر به مناطق کشور اقدام به خرید زمین کشاورزی با هدف ساخت‌وساز می‌کنند، خواست پیش از خرید زمین حتما از مدیریت جهادکشاورزی شهرستان‌‌ها در مورد نوعیت زمین و امکان ساخت‌وساز استعلام بگیرند تا سرشان کلاه نرود. آشتیانی؛ ابراز داشت: همکاران ما در جهادکشاورزی شهرستان‌‌ها آماده پاسخگویی به تقاضای مردم برای امکان ساخت‌وساز و مسایل فنی و تخصصی در این دسته اراضی هستند. وی تصریح کرد: اگر مردم درخواست اجرای طرح‌های کشاورزی و تغییر کاربری اراضی کشاورزی را دارند باید درخواست خود را به دبیرخانه کمیسیون تبصره (۱) ماده(۱) استان مستقر در مدیریت امور اراضی مورد نظر ارائه و یا از طریق سامانه پنجره واحد مدیریت زمین ثبت کنند و پس از طی تشریفات لازم مجوز مربوطه را برای اجرای طرح مورد نظر دریافت کنند. آشتیانی؛ گفت: معافیت از عوارض دلیلی بر مجوز نخواستن برای ساخت‌وساز و اجرای طرح نیست و برای طرح‌های مربوط به تولیدات کشاورزی، اخذ مجوز از کمیسیون تبصره (۱) ماده(۱) در هر استان ضروری است و در صورت ساخت‌وساز بدون اخذ مجوز به‌طور قطع اقدامات قانونی لازم به منظور قلع و قمع و پیگیری مجازات‌های مقرر در قانون صورت خواهد پذیرفت.
محمد قره‌داغلی – موضوع ساخت‌وساز مسکن در ایران چالشی پیچیده و چندوجهی است که نیازمند راه‌حل‌های نوآورانه و مشارکت فعال افراد است. رواج فرآیندهای ساخت‌وساز مسکن نه‌تنها با ارائه گزینه‌های مسکن مقرون به‌صرفه به نفع افراد است، بلکه به توسعه و شکوفایی کلی اقتصاد نیز کمک می‌کند. یکی از مهم‌ترین روش‌های تحقق وعده دولت در […]
محمد قره‌داغلی -دبیر قرارگاه نهضت ملی مسکن، گفت: در حال‌حاضر نسبت مسکن به خانوار در سطح کشور یک به ۱۱ است، این در شرایطی است که تنها پنج درصد اختلاف در این نسبت، طبیعی بوده است. به گزارش مناقصه‌مزایده، روح‌ا… اکبری؛ در نشست بررسی عملکرد استان‌‌ها در طرح نهضت ملی مسکن، افزود: متأسفانه در حال‌حاضر […]
گروه راهوشهرسازی -ساخت‌وساز و تولید مسکن طی سال‌های اخیر با چالش‌‌ها و مشکلات خرد و کلانی همچون؛ تورم، واسطه‌گری، کاهش قدرت خرید، عدم برنامه‌ریزی و نظارت صحیح بر عرضه ساختمان و… روبه‌رو بوده که نهایتاً باعث افزایش بی‌رویه قیمت‌ها و در نتیجه رکود در این حوزه گردیده است. به باور عموم مردم صنعت ساختمان، پیچیدگی […]
محمد قره‌داغلی – معاون وزیر راهوشهرسازی، گفت: ساخته نشدن مسکن استطاعت‌پذیر در کشور، زمینه‌ساز پدیده حاشیه‌نشینی یا سکونتگاه‌های غیررسمی در کشور است. به گزارش مناقصه‌مزایده، محمد آیینی؛ در نشست «مسکن در استطاعت؛ تأملی در سیاست‌های بازآفرینی شهری» افزود: در بافت‌های تاریخی فرسوده کشور نزدیک به ۳۳۰ هزار بنای ناپایدار و سقف لرزان وجود دارد. مدیرعامل […]
دیدگاه بسته شده است.